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Julien MORETTO - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Julien MORETTO - LEDIL IMMOBILIER 23/10/2024

159 000 € 1 347 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Maison de Ville à Colayrac-Saint-Cirq Proche des Commodités Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq à proximité immédiate des commodités des écoles et d’un arrêt de bus cette maison de ville sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité Avec ses 4 chambres spacieuses cette maison offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une grande famille elle dispose également d’un garage et d’une terrasse parfaits pour profiter de moments en extérieur Solide et rassurante cette construction présente un véritable potentiel grâce à ses combles aménageables offrant une option supplémentaire sans besoin de gros travaux parfait pour créer un espace bureau ou de vie supplémentaire selon vos envies Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien sûr et fonctionnel au cœur d’un secteur recherché Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Julien Moretto - Ledil Immobilier au 0646513624 ou par email à Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_7733 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 03/07/2024

275 000 € 2 455 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Très proche centre ville, venez découvrir cette maison sur sous-sol disposant d'un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous serez séduits par son jardin arboré et clos, avec une jolie terrasse exposée plein sud et une cuisine pour profiter pleinement de l'extèrieur.

ERA G.I-PROPERTY

(76 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 12/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

(76 avis)

273 000 € 2 438 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 261 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Idéalement située à proximité des commerces de Colayrac Saint-Cirq et à seulement quelques minutes d'Agen, cette maison moderne de 2011, sur sous-sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison dispose d'un grand séjour lumineux, parfaitement aménagé pour accueillir toute la famille. La cuisine récente et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un lieu de convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau, assurant à chacun un confort optimal, en particulier le matin. Un atout majeur de cette propriété : un sous-sol de 150 m², entièrement aménageable, qui offre de multiples possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un atelier, d'un bureau ou d'un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain non clos de plus de 2000 m², avec un puits, un jardin potager entretenu, et une jolie terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille. Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur calme et recherché, tout en étant proche d'Agen et de ses commodités. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KRYS' IMMO 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

529 900 € 2 274 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Colayrac, dans un secteur très prisé, très belle maison contemporaine (2017) d'environ 233m² de plain pied avec piscine, sans vis-à-vis et sans travaux, le tout sur un terrain d'environ 2300 m². Dès l'entrée, vous succomberez au charme de la vaste pièce de vie lumineuse par ses baies vitrées (avec climatisation réversible) et son accès à la terrasse. Ensuite, on retrouve une spacieuse cuisine équipée avec son arrière cuisine qui sert également de buanderie possédant de nombreux rangements et un wc indépendant. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 grandes chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un autre wc indépendant. DIVERS : piscine 10x5 (chlore, liner), pool house avec terrasse couverte, panneaux photovoltaïques (x8 pour l'auto consommation), isolation, vide sanitaire, double vitrage alu, volets roulants électriques alu, fibre, terrasses x2, climatisation (2020), chauffage au sol (chaudière à condensation), grand garage 42m² (porte auto), vide sanitaire,climatisation réversible (2020) DIAGS EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier47

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Immobilier47 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

189 000 € 1 380 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 147 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, village avec toutes commodités, à moins de 10 minutes d'Agen . Maison de village en pierre à rénover comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec son coin repas, une salle à manger, un séjour, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau privative. Au premier, vous bénéficierez de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage, d' un atelier et d'une cave. Le tout sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 2157 m2 . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME

(28 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

157 900 € 1 316 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Christophe LAMAZERE, vous propose en exclusivité pour le Réseau Optimhome, cette spacieuse maison de ville familiale située à Colayrac-Saint-Cirq, à 5 minutes d'Agen. Elle est proche du futur complexe agropole, du campus Sud Management et de la future gare TGV. Idéale pour une famille, des primo-accédants, des investisseurs ou même une colocation d'étudiants, cette maison offre environ 150 m² de surface habitable (120 m² Carrez + 30 m² de combles aménageables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine à aménager selon vos envies Un WC indépendant Une chambre Au premier étage, la maison dispose de : Trois chambres spacieuses Une salle de bain et des WC séparés. La maison bénéficie également de : Un grand garage pour stationner vos véhicules Un atelier pour vos loisirs ou bricolage Une terrasse plein ciel de 30 m² pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur Des combles aménageables pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de jeu Située Avenue de la Libération, la maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. L'ouverture du nouveau pont de Camélat facilite l'accès à l'autoroute et à la future gare TGV. A deux pas de la Garonne, la maison profite d'un environnement calme, idéal pour les promenades en famille ou les activités sportives. Points forts : Maison familiale spacieuse et lumineuse Terrasse plein ciel de 30 m² Garage et atelier Combles aménageables Proximité des commodités et d'Agen Environnement calme à deux pas de la Garonne Parfait pour une famille ou des primo-accédants Possibilité de créer une colocation Prix : 164 700 € Contacts : Christophe LAMAZERE - Agent Immobilier Exclusif OptimHome 06.75.68.54.32 Anaïs SIMONATO - Agent Immobilier OptimHome 06.80.48.75.83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 561243 )

La Tribune de l'immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par La Tribune de l'immobilier 30/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

95 000 € 1 131 €/m²
Maison • 84 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 940 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Située sur la commune de Colayrac St Cirq à quelques minutes du Pont de Camelat et à moins de 10 min d'Agen , cette maison de Pierre destinée à un projet de Totale Rénovation n'attend plus que vos projets les plus fous . Bâtisse construite sur des bases saines et située sur un terrain de 2900 m2 sans vis à vis dans un écrin de nature sur les Bords de Garonne . Actuellement au rez de chaussée une surface de 56m2 , puis à l'étage un second plateau de 56m2 composé d'une pièce et d'un balcon terrasse de 28m2. Vous trouverez un grand apprenti indépendant servant autrefois de garage , pouvant être conservé et/ou rénové lui aussi . Ce terrain de 2900 m2 sur 3parcelles sans aucun vis à vis possède une partie encore constructible ce qui optimisera vos projections de rénovation. Le terrain plat et arboré donne à cette maison un charme bucolique avec son ruisseau jouxtant la propriété. Les points forts : Une charpente revue et contrôlée (2021) Isolation des combles (2021) Environnement paisible et verdoyant Proximité des commodités locales Amoureux de la rénovation , saisissez l'opportunité unique de construire à votre guise la maison de vos rêves . Énorme potentiel pour cette maison qui ne demande qu'a redevenir un vrai petit havre de paix et à retrouver une seconde jeunesse. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la tribune de L'immobilier

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