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Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 22/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
23
Maison, 172 m²

385 000 € 2 238 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Duras (47120)

SITUATION : Dans un paisible hameau sans nuisances, cette propriété semi-mitoyenne se trouve à seulement 7 km de Duras et à 20 minutes de la magnifique bastide médiévale d'Eymet. Elle bénéficie également d'une proximité appréciable, à seulement 30 km de l'aéroport international de Bergerac et de sa gare SNCF. HABITATION : La maison principale, construite en pierre, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine, une salle d'eau, un dressing, ainsi que la chambre principale avec sa propre salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Le charmant petit gîte, rénové avec soin par les propriétaires, offre une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une terrasse privée. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4x6m, de deux terrasses, d'une dépendance comprenant un four à pain, ainsi que d'une buanderie. CONFORT : Pour votre confort, la propriété est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois dans la maison principale. Les fenêtres à simple vitrage offrent une ambiance chaleureuse, tandis que deux fosses septiques assurent un système d'assainissement efficace. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1560 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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Sandra BROUHARD - Optimhome
(9 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Sandra BROUHARD - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(9 avis)
36
Maison, 290 m²

630 000 € 2 172 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 560 m²

Proche Sur Near Duras (47120)

Entrer dans cette maison, c'est comme se promener dans les pages d'un magazine d'intérieur au style parfait. Le décor neutre, les poutres apparentes, les murs en pierre et une superbe cheminée d'origine se combinent pour faire de cette maison l'une des plus belles que j'ai eu le plaisir de commercialiser. Avec ses trois salles de réception, ses deux cuisines, ses six chambres, ses entrées séparées et ses multiples terrasses extérieures couvertes et non couvertes, cette grande maison dégage de la chaleur et du caractère et peut actuellement accueillir une famille multigénérationnelle. Le plan d'étage conviendrait également à toute personne souhaitant exploiter un gîte haut de gamme en raison de ses zones de vie séparées. Située dans un hameau tranquille avec des voisins mais à seulement une courte distance en voiture du village animé de Duras avec son supermarché, son château, ses marchés, sa boulangerie, etc., et à environ 15 minutes de Ste Foy la Grande avec ses zones commerciales, ses écoles et sa gare pour un accès direct à Bordeaux reliant Paris et à environ 40 minutes de l'aéroport de Bergerac. A l'extérieur, vous trouverez une piscine du sel chauffée d'environ 5,5m x 10m entourée d'une clôture sécurisée, des terrasses pavées, une terrasse orientée à l'ouest pour profiter d'un apéritif en regardant le soleil se coucher et un jardin à faible entretien avec plusieurs zones engazonnées. L'ensemble du jardin est clôturé et sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. Il n'y a de voisins que d'un côté, la propriété étant adossée à un bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs éco électriques (facture moyenne d'électricité d'environ 250 euros par mois) et des poêles à bois, un feu ouvert, sur fosse septique, taxe foncière d'environ 1850 euros et quasiment pas de trafic passent. Visites possibles 7 jours par semaine. Contactez-moi par email WhatsApp +33 (0)6 45 57 15 49 pour organiser une visite de cette superbe propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 577814 ) Afficher plus

Maurig Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Maurig Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(63 avis)
13
Maison, 200 m²

241 500 € 1 208 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 59 154 m²

Duras (47120)

Au calme, magnifique longère en pierre habitable de suite avec un potentiel de transformation exceptionnel ! Située à 10 minutes du charmant village historique de Duras, cette superbe longère en pierre allie authenticité et possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine traditionnelle, un salon-séjour convivial, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses. Le véritable atout de cette propriété réside dans une vaste dépendance en pierre de 170 m2, offrant un potentiel incroyable pour la création d’un magnifique salon-séjour, lumineux et spacieux. Cette transformation permettrait de faire ressortir le charme de l’ancien tout en créant un espace de vie moderne, parfaitement adapté aux grands projets familiaux ou de réception. En complément, une dépendance attenante, un double garage, et un séchoir à tabac viennent compléter ce bien unique. À l’extérieur, deux hectares de noyeraies vous offrent un cadre naturel exceptionnel. Opportunité rare, laissez libre cours à votre imagination pour sublimer cette propriété aux multiples possibilités. Une belle affaire à saisir sans tarder ! N’hésitez pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE pour plus de renseignements et une visite. vous pouvez retrouver des annonces similaires sur notre site internet Le montant des honoraires sont de 5%ttc Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/09/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 176 m²

Prix en baisse 194 400 € 1 105 €/m²
Maison • 176 m² • 4 chambres • Ter. 4 027 m²

Duras (47120)

A côté du village de Duras, cette propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une avec une salle de bain, et une autre chambre à l'étage. Il y a également une grande pièce au 1er étage qui pourrait servir de bureau ou de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Le salon/salle à manger spacieux mène directement à la cuisine. Grande terrasse couverte. L'espace piscine et les jolies perspectives du jardin sont la cerise sur le gâteau ! Prix honoraires inclus : 194 400 € Prix honoraires exclus : 180 000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 24/01/2025
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 chambres • Ter. 6 992 m²

Duras (47120)

Charmant cottage en pierre restauré (campagne paisible entre Eymet et Duras, vues imprenables). Maison principale : cuisine/SAM style ferme (îlot, travertin, portes-fenêtres), salon (pierres/poutres, poêle à bois), 4 chambres (2 en suite), SdB/WC, SdE/WC, pompe à chaleur, double vitrage, clim. Maison d'amis : pièce à vivre/cuisine (poêle), 2 chambres, SdE/WC, SdB (possibilité gîte, sous réserve de permis). Grange en pierre (excellent état, potentiel aménagement, sous réserve de permis). Terrain en pente douce (pelouses, arbres, espace piscine possible, sous réserve de permis). Commerces à proximité (Ste-Foy-la-Grande, Duras, Monségur). Aéroports Bergerac/Bordeaux proches. Visite indispensable. Idéal résidence principale/locations. Prix honoraires inclus :399.000€ Prix honoraires exclus : 380.000€ Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur Afficher plus

MONFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par MONFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 09/03/2025
20
Maison, 215 m²

218 400 € 1 016 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 660 m²

Duras (47120)

A quelques minutes des commerces de DURAS, cette ferme en pierres demande plus qu'à revire. L’ensemble comprend une maison d’habitation agréable à vivre ouvrant sur un magnifique extérieur avec vu sur les plaines. Premier voisin à 200 m. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, + une partie plus ancienne pour les amis ou pour y faire un bureau. A l’étage, 3 belles chambres, salle de bain, WC, + une grande pièce utilisée actuellement en studio. Une partie des combles sont aménageable. Côté dépendances, une grande variété d’espaces (garages, atelier, bâtiment agricole, …) offre la possibilité de conduire tous vos projets, de stocker confortablement et de se garer au sec. Le tout sur un terrain de presque 12.000 m2. Les points positifs, son emplacement proche des commerces, les murs en pierre, un grand nombre de dépendance. Travaux énergétiques à prévoir. Afficher plus

Human Immobilier Duras
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Human Immobilier Duras 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
8
Maison, 135 m²

250 000 € 1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 001 m²

Duras (47120)

Environnement calme pour cette villa de 2014 comprenant une belle pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine, 3 chambres avec la possibilité de créer une quatrième suitée. Jardin. Belle vue sur la campagne. Village de Duras accessible à pied. A walk distance from Duras with a lovely view, luminous bungalow with 3 beds. Garden. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par CHROME IMMOBILIER 01/02/2025
9
Maison, 135 m²

249 100 € 1 845 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 001 m²

Duras (47120)

Maison contemporaine de plain-pied a Duras. Belle maison moderne achevee en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux a quelques pas des commodites du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m2, cette maison seduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agreables. Vous profiterez dun sejour spacieux, ouvert sur une cuisine equipee et dun grand cellier attenant. Cote nuit, la maison dispose de trois chambres, dun espace bureau, dune grande salle de bains equipee a la fois dune douche et dune baignoire, et dun WC independant. Un environnement exterieur a personnaliser, implantee sur 2 000 m2. Situee dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison beneficie de la proximite immediate du village, ou vous trouverez tous les commerces, ecoles et services essentiels accessibles a pied. , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisque... Afficher plus

Human Immobilier Duras
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Human Immobilier Duras 26/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
8
Maison, 234 m²

Prix en baisse 213 000 € 910 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Duras (47120)

Maison de bourg avec jolie vue sur le château et la campagne environnante. Avec toutes les commodités à pied, ce bien permet une vie de village confortable. Il comprendcinq chambres, salon, séjours, bureaux, cave, cellier, véranda, jardin avec un puits et garages de 90 m². Enorme potentiel pour cette propriété à rafraîchir. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
18
Maison, 146 m²

256 025 € 1 754 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 758 m²

Duras (47120)

BELLE BAISSE DE PRIX pour cette superbe propriété située à Duras,avec beaucoup de potentiel à développer.Elle comprend une entrée,une cuisine,une pièce de vie,4 chambres dont une au rez de chaussée,un wc,une salle d'eau,pour une surface de 146m² environ,le grenier d'une surface de 65m² est aménageable entiérement,à l'extérieur un séchoir à tabac,diverses dépendances,dont granges,chai et hangar pour environ 600m²,le tout sur une jolie parcelle de 15758m²environ.Visites possibles 7 jours /7 sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 288, soit F, GES: 79, soit F. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82265 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/01/2025
14
Maison, 128 m²

487 600 € 3 809 €/m²
Maison • 128 m² • 3 chambres • Ter. 4 106 m²

Duras (47120)

Cette maison moderne allie style et confort dans un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Duras. Conçue pour maximiser la lumière et l’espace, elle dispose de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs. L’agencement ouvert des espaces de vie crée une atmosphère aérée, tandis que les finitions haut de gamme et les équipements modernes garantissent un confort optimal. Avec un certificat de performance énergétique de classe A, cette maison offre non seulement du luxe, mais aussi une excellente efficacité énergétique, réduisant les coûts énergétiques et respectant l’environnement. Une opportunité unique de vivre dans un cadre contemporain au cœur de l’histoire et de la tranquillité de Duras. Prix honoraires inclus : 487 600 € Prix honoraires exclus : 460 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
15
Maison, 397 m²

Prix en baisse 650 000 € 1 637 €/m²
Maison • 397 m² • 7 chambres • Ter. 5 906 m²

Duras (47120)

Cette élégante maison de maître, modernisée et rénovée selon les normes les plus strictes, offre 388 m² d'espace habitable. On y accède par une allée privée. Elle comprend un impressionnant hall d'entrée avec des carreaux français anciens. Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons, tous deux dotés d'une cheminée avec poele a bois, ainsi qu'un impressionnant hall d'entrée orné de magnifiques carreaux français. Au bout du grand couloir, de grandes portes françaises à double vitrage s'ouvrent sur le jardin arrière. Sur la gauche se trouve une cuisine équipée avec beaucoup d'espace de rangement, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur et une énorme cuisinière installée dans l'ancienne cheminée. La cuisine donne sur une immense salle à manger. Des portes-fenêtres munies d'un système de volets automatiques s'ouvrent sur le jardin clos où se trouve une piscine de 7 mètres. Au rez-de-chaussée, on trouve également un grand débarras, des toilettes, une buanderie, un grand garage double intégral et une grange supplémentaire pour le stockage du jardin. Les hauts plafonds, les corniches d'origine, les grandes plinthes, les architraves et les planchers en bois d'origine sont omniprésents dans la propriété et sont complétés par l'utilisation efficace d'une palette de couleurs vives. À l'étage, on trouve 6/7 grandes chambres, dont certaines disposent d'une salle de bains privative haut de gamme et d'une finition impeccable. À l'extérieur, on trouve un beau jardin à l'avant, principalement en pelouse, et un potager à l'arrière. Située à mi-chemin entre les villes animées d'Eymet, Duras et Monsegur, et à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, cette impressionnante propriété doit être visitée pour être appréciée à sa juste valeur. Afficher plus

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 14/03/2025
6
Maison, 103 m²

281 000 € 2 728 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²

Duras (47120)

Philippe Louvion vous a sélectionné une villa de constructeur à 5 minutes à pied des commerces de Duras 47120. Entièrement rafraichie avec gout, cette maison de 103 m² habitable est composée de : 3 grandes chambres , salle d'eau avec douche Italienne, cuisine équipée, double séjour donnant sur la terrasse, WC. Garage de 30 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, abris de jardin et piscine de 10x5 en parfait état avec dôme neuf motorisé et pompe neuve. Un jardin de 1050 m² clôturé et sans vis à vis. Secteur très calme. Chauffage : insert à granulé de 10 kw. Aucun travaux à prévoir. FAITES VITE pour la visiter ! Prix de ce bien : 281 000 euros honoraires Charge vendeur - DPE D GES B - Consommation moyenne = 1200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Jean-Paul LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 9
Maison, 255 m²

378 900 € 1 486 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 10 945 m²

Duras (47120)

Située au bout d'une impasse sans vis à vis, venez découvrir cette belle longère à seulement 15Min de Duras et 1 heure de Bordeaux. Cette charmante maison de 255 m² habitables, située dans un cadre paisible est idéale pour une grande famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison en pierre. Le séjour lumineux est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la cuisine offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également 8 chambres et 3 salles d'eau. Un grenier aménageable de 65m2 complète l'habitation. Le terrain de 1 hectare arboré, vous offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. De plus, une dépendance est présente sur la propriété, parfaite pour un atelier, du rangement... Cette maison allie confort et tranquillité, vous permettant de vous ressourcer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Le + : l'existence d'une seconde cuisine qui vous offre la possibilité de créer un gîte indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant Afficher plus

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