Achat maison à Duras (47120)

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 31/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/05/2025

235 400 € 1 286 €/m²
Maison • 183 m² • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Duras (47120)

Une ferme de 150 ans, superbement située, de 3 chambres avec pigeonnier attenant, représente une fabuleuse opportunité de créer non seulement une grande maison, mais trois propriétés tout en conservant une grange de 200 m² (sous réserve des autorisations nécessaires). Le maison n'est plus habité depuis quelques années et comprend une entrée généreuse, une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un immense palier qui pourrait faire une grande salle de jeux ou peut-être 2 pièces, ainsi que 2 autres chambres. Il y a 3 granges, dont deux sont attenantes à la ferme principale. Ils offrent beaucoup d'espace pour laisser libre cours à votre créativité. Beaucoup de potentiel pour développement résidentiel (sous réserve d'autorisation), ateliers d'artistes, entreposage de véhicules ou même, animaux. La grange est une grange de séchage de tabac indépendante, encore une fois, juste prête à être aménagée une fois les autorisations requises accordées. Le terrain de 8000 m² est en grande partie plat, avec quelques arbres fruitiers et vignes, à proximité de la rivière Dropt. Le périmètre du terrain est à définir, et il est possible d'en agrandir davantage si l'acheteur a besoin de plus d'espace. L'accès aux villes prisées de Duras, Marmande et Eymet est facile. Cette propriété représente une fantastique opportunité de développement pour créer un grand emplacement multifamilial, des gîtes ou même diviser en habitations séparées tout en préservant l'intimité. Prix honoraires inclus : 235 400 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 21/07/2025

168 480 € 1 286 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 100 m²

Duras (47120)

Authentique ferme en pierre avec dépendances et grand terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de la ville de DURAS, cette ancienne ferme de 131 m2 habitables vous séduira par son charme d’antan et son beau potentiel. L’intérieur offre un grand salon séjour lumineux, une cuisine séparée, deux vastes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cheminée à foyer fermé offre au séjour une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Attenante à la maison, une grande grange permet de nombreux projets : extension de la surface habitable, atelier, espace de stockage ou même création d’un gîte. Un garage non attenant complète les dépendances, ainsi qu’un poulailler et un bassin, idéals pour une vie au grand air. Le terrain, à définir selon les besoins de l’acquéreur, il peut aller de 9 100 m2 à 28 000 m2, un terrain agricole de 19 735 m2 peut etre vendu en complément pour 15.000 € en plus du prix de vente . Le terrain inlus est agrémenté d’arbres fruitiers et de diverses essences, offrant un cadre bucolique et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse, mais les bases sont solides et pleines de charme. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à contacter Stéphane LAJUGIE de l'Agence Monfort Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Afficher plus

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

171 720 € 1 331 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 100 m²

Duras (47120)

Charmante maison de campagne, nichee au cur dun hameau tranquille, a seulement 7 km de Duras et de ses commodites. Belles vues. Avec 129 m2 habitables elle offre actuellement un bel espace de vie, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un bureau et une salle deau. Deux granges attenantes et plusieurs petites dependances de jardin offrent un fort potentiel d'amenagement ou de stockage. Le tout sur un beau terrain de 9 100 m2 de jardin. (Une parcelle de terrain de 19 735m2 attenant en option)., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Marmande 10/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

299 980 € 1 210 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 15 495 m²

Duras (47120)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de charme et offrant un fort potentiel. Elle est idéalement située entre Duras et Monségur, au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de plus de 1,5 hectare, dans un environnement paisible et verdoyant. La maison séduit par ses volumes généreux. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Une grange attenante d'environ 200 m², entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités selon vos projets : extension, gîte, atelier ou tout autre aménagement. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés, et l'ensemble des menuiseries a été remplacé par des huisseries en aluminium, garantissant une bonne isolation. Dépendances indépendante viennent compléter l'ensemble, idéale pour une activité professionnelle ou artisanale. Le prix de vente est fixé à 299 980 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial local, Monsieur Dylan Lamberet, au 06.43.70.44.75. Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576. Référence annonce : 5858 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

499 000 € 2 399 €/m²
Maison • 208 m² • 4 chambres • Ter. 11 755 m²

Duras (47120)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement rural paisible, cette maison de 4 à 5 chambres, parfaitement entretenue, allie charme et confort moderne, avec chauffage au sol, un système d’aspiration centralisée et double vitrage dans l’ensemble de la maison. L’entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie en L, lumineuse, comprenant un salon/salle à manger avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, claire et bien équipée, donne sur une salle de petit-déjeuner, actuellement utilisée comme atelier, puis sur une buanderie fonctionnelle. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains attenante moderne. Une autre chambre, actuellement utilisée comme bureau, se situe de l’autre côté de l’entrée. À l’étage, un grand palier avec espace dressing dessert deux chambres doubles, une pièce plus petite aujourd’hui utilisée comme chambre d’enfant, une salle de bains et une salle d’eau. La maison bénéficie d’une belle luminosité dans toutes les pièces. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, qui descend en douceur jusqu’à un ruisseau, offrant un cadre naturel idyllique. Avec suffisamment d’espace pour l’ajout d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires) et disposant d’un double garage, cette maison présente un beau potentiel. Idéalement située à proximité des charmantes bastides d’Eymet et de Sainte-Foy-la-Grande, avec leurs marchés hebdomadaires, seulement 3 km d'une boulangerie artisanale, et à 100 m des cours de Pilates, cette maison permet de profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Afficher plus

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 09/08/2025

Nouveau 9

249 100 € 2 516 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Duras (47120)

Nichee en bout dun chemin sans issue, cette maison de 2010 vous seduira par son environnement paisible en pleine campagne, a seulement 9 km de Duras et 18 km dEymet. Offrant 99 m2 habitables, elle dispose dune agreable piece de vie avec poele a bois ouverte sur une cuisine equipee, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un WC invite. Un garage attenant avec buanderie et reserve complete lensemble. Vous profiterez egalement dune terrasse couverte avec vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Carport et atelier non attenant et beau jardin arbore denviron 5 000 m2., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/08/2025

Nouveau 15

299 600 € 1 984 €/m²
Maison • 151 m² • 3 chambres • Ter. 6 403 m²

Duras (47120)

Nichée dans un village paisible à seulement 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 5 minutes de la charmante bastide de Duras, cette magnifique maison en pierre allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Soigneusement entretenue depuis plus de 20 ans, elle séduit par ses éléments d’origine — sols en pierre de Jérusalem, vitraux colorés, escalier artisanal — tout en offrant des prestations modernes telles que le chauffage au sol, le double vitrage et des salles d’eau rénovées avec goût. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière s’organise autour d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte avec salle à manger, dotée d’un superbe sol en terre cuite à motifs mosaïque, est idéale pour recevoir. Une grande chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, deux autres chambres doubles se partagent une salle d’eau de style italien et des toilettes séparées — parfait pour accueillir famille et invités dans le confort. À l’extérieur, tout est pensé pour la douceur de vivre : une piscine hors sol installée en 2024 vous invite à vous rafraîchir aux beaux jours, tandis que le jardin paysager, avec ses terrasses, son étang et ses arbres fruitiers, offre de nombreux coins de détente. Une dépendance entièrement rénovée, avec eau et électricité, est actuellement utilisée comme studio de yoga et salle de musique — un espace polyvalent selon vos besoins. Une grange indépendante sert aujourd’hui de garage et d’atelier, mais pourrait être aménagée (sous réserve d’autorisations). Plus qu’une maison, c’est un véritable havre de paix alliant caractère, confort et art de vivre, dans un cadre recherché. Prix honoraires inclus : 299 600 € Prix honoraires exclus : 280 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 09/08/2025

Nouveau 9

84 800 € 520 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Duras (47120)

Idealement situee au centre de Duras, village dynamique offrant tous les commerces et services a proximite immediate, cette charmante maison en pierre a renover propose environ 130 m2 habitables aux volumes genereux. Elle dispose egalement dun garage, dune cour, dune cave, ainsi que despaces offrant un beau potentiel damenagement complementaire selon vos besoins., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilier Sud Périgord

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Immobilier Sud Périgord 26/06/2025

385 000 € 2 238 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Duras (47120)

SITUATION : Dans un paisible hameau sans nuisances, cette propriété semi-mitoyenne se trouve à seulement 7 km de Duras et à 20 minutes de la magnifique bastide médiévale d'Eymet. Elle bénéficie également d'une proximité appréciable, à seulement 30 km de l'aéroport international de Bergerac et de sa gare SNCF. HABITATION : La maison principale, construite en pierre, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine, une salle d'eau, un dressing, ainsi que la chambre principale avec sa propre salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Le charmant petit gîte, rénové avec soin par les propriétaires, offre une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une terrasse privée. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4x6m, de deux terrasses, d'une dépendance comprenant un four à pain, ainsi que d'une buanderie. CONFORT : Pour votre confort, la propriété est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois dans la maison principale. Les fenêtres à simple vitrage offrent une ambiance chaleureuse, tandis que deux fosses septiques assurent un système d'assainissement efficace. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1560 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 26/09/2024 - mise à jour 05/07/2025

181 000 € 774 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Duras (47120)

Au coeur du village de Duras, maison en pierre comprenant cinq chambres, des pièces de réception. Une belle et grande terrasse offrant une vue sur le Château et sur la campagne. Double garage. At the heart of a lively village with all amenities, stone house with 5 bedrooms. Terrace. Garage. Lovely view on the Castle. Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par Sextant France & International 04/08/2025

215 000 € 2 067 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 580 m²

Duras (47120)

A seulement 5 kilomètres de la bastide de Duras et à proximité immédiate des commodités d'un village, cette charmante maison de plain-pied bien entretenue offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. L'espace de vie se compose d'un séjour en L, agrémenté d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique et de trois portes-fenêtres donnant directement sur une agréable terrasse couverte. Cet espace de vie intérieur/extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin de 3 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail manuel, est un véritable écrin de verdure : figuier, pommiers, poiriers, kaki, pruniers, mirabelliers, amandier, tilleul, noyer et olivier vous accompagneront au fil des saisons. Le terrain est piscinable et prêt à accueillir vos projets d'aménagement. Côté dépendances, un garage indépendant de 45 m² avec atelier séparé, coin cave et accès au loft offre de belles possibilités. L'atout supplémentaire : le auvent reliant la maison au garage, déjà équipé d'un point d'eau chaude et froide, ceci serait l'emplacement idéal pour créer une cuisine d'été. Une tonnelle permet également d'abriter un véhicule. Atouts techniques : double vitrage, volets bois, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Maison prête à emménager, au calme, avec un extérieur généreux et fleuri, à deux pas des services essentiels et tout proche de Duras. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien combine confort, espace et nature. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 25827 Afficher plus

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 06/08/2025

177 840 € 827 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 660 m²

Duras (47120)

A quelques minutes des commerces de DURAS, cette ferme en pierres demande plus qu'à revire. L’ensemble comprend une maison d’habitation agréable à vivre ouvrant sur un magnifique extérieur avec vu sur les plaines. Premier voisin à 200 m. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, + une partie plus ancienne pour les amis ou pour y faire un bureau. A l’étage, 3 belles chambres, salle de bain, WC, + une grande pièce utilisée actuellement en studio. Une partie des combles sont aménageable. Côté dépendances, une grande variété d’espaces (garages, atelier, bâtiment agricole, …) offre la possibilité de conduire tous vos projets, de stocker confortablement et de se garer au sec. Le tout sur un terrain de presque 12.000 m2. Les points positifs, son emplacement proche des commerces, les murs en pierre, un grand nombre de dépendance. Travaux énergétiques à prévoir. Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 29/05/2025

286 000 € 2 028 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 550 m²

Duras (47120)

Très agréable villa lumineuse, en parfait état comprenant entrée, cuisine, salon, salon à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau. Garage. Une belle terrasse et un espace barbecue permettent de profiter d'un beau parc, avec un peu plus loin un point d'eau. Immaculate property with 4 beds, 2 showers. Mature garden. Garage. Close by DURAS Afficher plus

Ducos Immobilier

(446 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Ducos Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/08/2025

(446 avis)

470 000 € 1 958 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 817 m²

Duras (47120)

Sur le secteur de Duras venez découvrir cette ensemble immobilier qui comprend une maison principale en pierre qui a profitée d'une rénovation de grande qualitée. Elle offre en rez de chaussée un bel espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc .A l'étage vous trouverez 2 autres chambres spacieuses avec chacune un dressing, une salle d'eau et un wc .Fonctionnelle elle offre un cellier, une buanderie, un espace garage avec cuisine d'été et un séchoir a tabac de 65 m2 environ . Une seconde habitation avec séjour, 2 chambres et salle d'eau permet de recevoir famille ou amis ou de faire une activité de chambre d'hote . Ref 4245 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 22/05/2025

213 000 € 2 393 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Duras (47120)

Au coeur du village, offrant une jolie vue sur la campagne, agréable maison ossature bois lumineuse. Pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse en partie couverte, trois chambres dont une suitée, salle de bains. Cellier. Garage. Jardin. At the heart of a lively village, luminous house with 3 beds, 1 ensuite. Garden. Afficher plus

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