Ventes immobilières à Duras (47120)

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

19

189 280 € 1 445 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 28 835 m²

Duras (47120)

Authentique ferme en pierre avec dépendances et grand terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de la ville de DURAS, cette ancienne ferme de 131 m2 habitables vous séduira par son charme d’antan et son beau potentiel. L’intérieur offre un grand salon séjour lumineux, une cuisine séparée, deux vastes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cheminée à foyer fermé offre au séjour une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Attenante à la maison, une grande grange permet de nombreux projets : extension de la surface habitable, atelier, espace de stockage ou même création d’un gîte. Un garage non attenant complète les dépendances, ainsi qu’un poulailler et un bassin, idéals pour une vie au grand air. Le terrain, à définir selon les besoins de l’acquéreur, peut aller de 9 000 m2 à 28 000 m2. Il est agrémenté d’arbres fruitiers et de diverses essences, offrant un cadre bucolique et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse, mais les bases sont solides et pleines de charme. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à contacter Stéphane LAJUGIE de l'Agence Monfort Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Afficher plus

Immobilier Sud Périgord

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Immobilier Sud Périgord 22/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

23

385 000 € 2 238 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Duras (47120)

SITUATION : Dans un paisible hameau sans nuisances, cette propriété semi-mitoyenne se trouve à seulement 7 km de Duras et à 20 minutes de la magnifique bastide médiévale d'Eymet. Elle bénéficie également d'une proximité appréciable, à seulement 30 km de l'aéroport international de Bergerac et de sa gare SNCF. HABITATION : La maison principale, construite en pierre, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine, une salle d'eau, un dressing, ainsi que la chambre principale avec sa propre salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Le charmant petit gîte, rénové avec soin par les propriétaires, offre une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une terrasse privée. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4x6m, de deux terrasses, d'une dépendance comprenant un four à pain, ainsi que d'une buanderie. CONFORT : Pour votre confort, la propriété est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois dans la maison principale. Les fenêtres à simple vitrage offrent une ambiance chaleureuse, tandis que deux fosses septiques assurent un système d'assainissement efficace. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1560 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/09/2022 - mise à jour 24/10/2024

15

194 400 € 1 105 €/m²
Maison • 176 m² • 4 chambres • Ter. 4 027 m²

Duras (47120)

A côté du village de Duras, cette propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une avec une salle de bain, et une autre chambre à l'étage. Il y a également une grande pièce au 1er étage qui pourrait servir de bureau ou de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Le salon/salle à manger spacieux mène directement à la cuisine. Grande terrasse couverte. L'espace piscine et les jolies perspectives du jardin sont la cerise sur le gâteau ! Prix honoraires inclus : 194 400 € Prix honoraires exclus : 180 000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 26/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

181 000 € 774 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Duras (47120)

Au coeur du village de Duras, maison en pierre comprenant cinq chambres, des pièces de réception. Une belle et grande terrasse offrant une vue sur le Château et sur la campagne. Double garage. At the heart of a lively village with all amenities, stone house with 5 bedrooms. Terrace. Garage. Lovely view on the Castle. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 03/04/2025

15

395 000 € 1 097 €/m²
Maison • 360 m² • 7 chambres • Ter. 6 916 m²

Duras (47120)

Situé dans un emplacement privé, à l'écart des routes principales, dans une campagne tranquille environnante. Ensemble de deux habitations indépendantes qui sont mitoyennes d'un côté et séparées par un haut mur. Le logement dans la maison principale est en grande partie sur un seul niveau et comprend 3 chambres, une salle de bains, un bureau, une cuisine, un salon et une buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une chambre, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième logement offre, au rez-de-chaussée, l'entrée, le salon, la cuisine, la buanderie, la salle de bains et la chambre. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau. Grand garage et grange mitoyens. Le jardin de la maison principale a une piscine avec couverture en dôme et un joli pigeonnier en pierre. Les villes de Duras et d'Eymet sont respectivement à 10 km et à 13 km. Prix honoraires inclus : 395 000 € Prix honoraires exclus : 375 000 € Honoraires de 5.33 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 01/02/2025

9

249 100 € 1 845 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 001 m²

Duras (47120)

Maison contemporaine de plain-pied a Duras. Belle maison moderne achevee en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux a quelques pas des commodites du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m2, cette maison seduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agreables. Vous profiterez dun sejour spacieux, ouvert sur une cuisine equipee et dun grand cellier attenant. Cote nuit, la maison dispose de trois chambres, dun espace bureau, dune grande salle de bains equipee a la fois dune douche et dune baignoire, et dun WC independant. Un environnement exterieur a personnaliser, implantee sur 2 000 m2. Situee dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison beneficie de la proximite immediate du village, ou vous trouverez tous les commerces, ecoles et services essentiels accessibles a pied. , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisque... Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 08/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

8

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Duras (47120)

A deux pas d'un village où se trouvent commerces, écoles, très agréable villa en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Belle pièce de vie/coin cuisine, 4 chambres, salle d'eau. Cellier. Terrasse. Garage. Jardin. A walk distance from a lively village with all amenities, luminous bungalow in perfect condition, 4 beds. Garden. Afficher plus

Maurig Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maurig Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(63 avis)

Nouveau 12

190 800 € 1 307 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Duras (47120)

Située au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison des années 70 vous séduira par ses volumes et son cadre agréable, à mi-chemin entre calme champêtre et commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand garage, d’une spacieuse pièce à aménager selon vos envies, d’une chaufferie et d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours. À l’étage, une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle d’eau, trois belles chambres et des WC séparés. Les + : Double vitrage Volets roulants électriques Combles isolés Fibre installée Jardin arboré Une maison saine et fonctionnelle, à remettre au goût du jour selon vos projets ! À visiter sans tarder avec les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande. Honoraires d’agence : 5 % TTC, inclus dans le prix de vente. Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 24/08/2023 - mise à jour 25/03/2025

8

265 000 € 1 015 €/m²
Maison • 261 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 601 m²

Duras (47120)

OFFRE EN COURS

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 24/01/2025

15

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 chambres • Ter. 6 992 m²

Duras (47120)

Charmant cottage en pierre restauré (campagne paisible entre Eymet et Duras, vues imprenables). Maison principale : cuisine/SAM style ferme (îlot, travertin, portes-fenêtres), salon (pierres/poutres, poêle à bois), 4 chambres (2 en suite), SdB/WC, SdE/WC, pompe à chaleur, double vitrage, clim. Maison d'amis : pièce à vivre/cuisine (poêle), 2 chambres, SdE/WC, SdB (possibilité gîte, sous réserve de permis). Grange en pierre (excellent état, potentiel aménagement, sous réserve de permis). Terrain en pente douce (pelouses, arbres, espace piscine possible, sous réserve de permis). Commerces à proximité (Ste-Foy-la-Grande, Duras, Monségur). Aéroports Bergerac/Bordeaux proches. Visite indispensable. Idéal résidence principale/locations. Prix honoraires inclus :399.000€ Prix honoraires exclus : 380.000€ Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur Afficher plus

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

20

218 400 € 1 016 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 660 m²

Duras (47120)

A quelques minutes des commerces de DURAS, cette ferme en pierres demande plus qu'à revire. L’ensemble comprend une maison d’habitation agréable à vivre ouvrant sur un magnifique extérieur avec vu sur les plaines. Premier voisin à 200 m. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, + une partie plus ancienne pour les amis ou pour y faire un bureau. A l’étage, 3 belles chambres, salle de bain, WC, + une grande pièce utilisée actuellement en studio. Une partie des combles sont aménageable. Côté dépendances, une grande variété d’espaces (garages, atelier, bâtiment agricole, …) offre la possibilité de conduire tous vos projets, de stocker confortablement et de se garer au sec. Le tout sur un terrain de presque 12.000 m2. Les points positifs, son emplacement proche des commerces, les murs en pierre, un grand nombre de dépendance. Travaux énergétiques à prévoir. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/03/2025

15

585 000 € 935 €/m²
Maison • 626 m² • 16 chambres • Ter. 17 977 m²

Duras (47120)

Laissez-vous séduire par ce superbe domaine chargé d’histoire, dont certaines parties remontent aux XVIIème et XIXème siècles. La première maison vous accueille dans un charmant salon traversant, sublimé par une belle cheminée en pierre et ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée baignée de lumière. Une suite parentale complète ce niveau, tandis que l’étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Attenante à cette maison principale, une annexe propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Une dépendance vient compléter cet espace avec une chambre d’hôtes, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. La seconde maison séduit par son impressionnant salon cathédrale agrémenté d’une mezzanine, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Enfin, la troisième et plus ancienne demeure se déploie sur plusieurs niveaux et comprend une cuisine, une grande salle de réception avec cheminée, six chambres, une salle de bains, deux salles d’eau avec toilettes et des toilettes séparées. Chacune de ces bâtisses dispose de sa propre terrasse privée, idéale pour profiter du cadre enchanteur. Le parc de près de 2 hectares mêle harmonieusement espaces boisés, jardin paysager et prairie ouverte, offrant des panoramas exceptionnels sur les collines environnantes. Une superbe piscine constitue le point de rassemblement parfait durant l’été, tandis que plusieurs dépendances, dont une grange en pierre, complètent cet ensemble. Située dans un environnement préservé, à proximité des commodités et au cœur du triangle Saint-Émilion, Bergerac et Marmande, cette propriété est une opportunité rare. Possibilité d'exploitation des gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Ne passez pas à côté et planifiez votre visite dès maintenant ! Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 08/04/2025

15

450 000 € 1 364 €/m²
Maison • 330 m² • 8 chambres • Ter. 12 791 m²

Duras (47120)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété offre une escapade parfaite, avec de jolies vues depuis sa position surélevée dans un cadre tranquille, située dans un petit hameau avec une route sans issue. Chaque maison dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre ou recevoir amis et famille, ainsi que d'une piscine avec vue. La maison principale d'environ 200 m2 possède des plafonds voûtés dans les principaux espaces de vie et est lumineuse. La cuisine spacieuse dispose d'un superbe garde-manger et d'un poêle à bois. Il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée et à l'étage 3 autres chambres et une salle d'eau. La piscine de 10m x 5m est située sur sa propre terrasse avec un barbecue et une autre terrasse couverte. La maison d'amis indépendante d'environ 130m2 de 4 chambres est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu potentiel (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il dispose de grandes portes-fenêtres dans le salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine équipée menant à la terrasse couverte et à la piscine de 8m x 4m. Située sur un peu plus d'un hectare de terrain avec des arbres fruitiers établis, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville populaire de Duras avec ses magasins et restaurants et son superbe marché nocturne d'été. N'hésitez pas à venir découvrir avec nous cette magnifique propriété ! Afficher plus

Sandra BROUHARD - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandra BROUHARD - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

36

630 000 € 2 172 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 560 m²

Proche Sur Near Duras (47120)

Entrer dans cette maison, c'est comme se promener dans les pages d'un magazine d'intérieur au style parfait. Le décor neutre, les poutres apparentes, les murs en pierre et une superbe cheminée d'origine se combinent pour faire de cette maison l'une des plus belles que j'ai eu le plaisir de commercialiser. Avec ses trois salles de réception, ses deux cuisines, ses six chambres, ses entrées séparées et ses multiples terrasses extérieures couvertes et non couvertes, cette grande maison dégage de la chaleur et du caractère et peut actuellement accueillir une famille multigénérationnelle. Le plan d'étage conviendrait également à toute personne souhaitant exploiter un gîte haut de gamme en raison de ses zones de vie séparées. Située dans un hameau tranquille avec des voisins mais à seulement une courte distance en voiture du village animé de Duras avec son supermarché, son château, ses marchés, sa boulangerie, etc., et à environ 15 minutes de Ste Foy la Grande avec ses zones commerciales, ses écoles et sa gare pour un accès direct à Bordeaux reliant Paris et à environ 40 minutes de l'aéroport de Bergerac. A l'extérieur, vous trouverez une piscine du sel chauffée d'environ 5,5m x 10m entourée d'une clôture sécurisée, des terrasses pavées, une terrasse orientée à l'ouest pour profiter d'un apéritif en regardant le soleil se coucher et un jardin à faible entretien avec plusieurs zones engazonnées. L'ensemble du jardin est clôturé et sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. Il n'y a de voisins que d'un côté, la propriété étant adossée à un bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs éco électriques (facture moyenne d'électricité d'environ 250 euros par mois) et des poêles à bois, un feu ouvert, sur fosse septique, taxe foncière d'environ 1850 euros et quasiment pas de trafic passent. Visites possibles 7 jours par semaine. Contactez-moi par email WhatsApp +33 (0)6 45 57 15 49 pour organiser une visite de cette superbe propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 577814 ) Afficher plus

Maurig Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maurig Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(63 avis)

13

241 500 € 1 208 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 59 154 m²

Duras (47120)

Au calme, magnifique longère en pierre habitable de suite avec un potentiel de transformation exceptionnel ! Située à 10 minutes du charmant village historique de Duras, cette superbe longère en pierre allie authenticité et possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine traditionnelle, un salon-séjour convivial, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses. Le véritable atout de cette propriété réside dans une vaste dépendance en pierre de 170 m2, offrant un potentiel incroyable pour la création d’un magnifique salon-séjour, lumineux et spacieux. Cette transformation permettrait de faire ressortir le charme de l’ancien tout en créant un espace de vie moderne, parfaitement adapté aux grands projets familiaux ou de réception. En complément, une dépendance attenante, un double garage, et un séchoir à tabac viennent compléter ce bien unique. À l’extérieur, deux hectares de noyeraies vous offrent un cadre naturel exceptionnel. Opportunité rare, laissez libre cours à votre imagination pour sublimer cette propriété aux multiples possibilités. Une belle affaire à saisir sans tarder ! N’hésitez pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE pour plus de renseignements et une visite. vous pouvez retrouver des annonces similaires sur notre site internet Le montant des honoraires sont de 5%ttc Afficher plus

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