Vente maison 585 000 €

626 m²

16 chambres 16 ch

Duras (47120)

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935 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par ce superbe domaine chargé d’histoire, dont certaines parties remontent aux XVIIème et XIXème siècles.
La première maison vous accueille dans un charmant salon traversant, sublimé par une belle cheminée en pierre et ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée baignée de lumière. Une suite parentale complète ce niveau, tandis que l’étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.
Attenante à cette maison principale, une annexe propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Une dépendance vient compléter cet espace avec une chambre d’hôtes, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie.
La seconde maison séduit par son impressionnant salon cathédrale agrémenté d’une mezzanine, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
Enfin, la troisième et plus ancienne demeure se déploie sur plusieurs niveaux et comprend une cuisine, une grande salle de réception avec cheminée, six chambres, une salle de bains, deux salles d’eau avec toilettes et des toilettes séparées.
Chacune de ces bâtisses dispose de sa propre terrasse privée, idéale pour profiter du cadre enchanteur.
Le parc de près de 2 hectares mêle harmonieusement espaces boisés, jardin paysager et prairie ouverte, offrant des panoramas exceptionnels sur les collines environnantes.
Une superbe piscine constitue le point de rassemblement parfait durant l’été, tandis que plusieurs dépendances, dont une grange en pierre, complètent cet ensemble.
Située dans un environnement préservé, à proximité des commodités et au cœur du triangle Saint-Émilion, Bergerac et Marmande, cette propriété est une opportunité rare. Possibilité d'exploitation des gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ne passez pas à côté et planifiez votre visite dès maintenant !Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : BVI70264 - Réf Superimmo : ANVXY5NM0

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 935 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

626 m² - 16 chambres - ter. 17 977 m²	Chauffage au fuel
7 salles de bain

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