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Description

Duras 47120 Située au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison des années 70 vous séduira par ses volumes et son cadre agréable, à mi-chemin entre calme champêtre et commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand garage, d’une spacieuse pièce à aménager selon vos envies, d’une chaufferie et d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours.
À l’étage, une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle d’eau, trois belles chambres et des WC séparés. TERRAIN 2632 m2.
Les + :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Combles isolés
Fibre installée
Jardin arboré
Une maison saine et fonctionnelle, à remettre au goût du jour selon vos projets !
À visiter sans tarder avec les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande.
Honoraires d’agence : 5 % TTC, inclus dans le prix de vente.
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : 8068 - Réf Superimmo : ANVXYCOAU
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Caractérisques
Prix de vente : 183 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maurigimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1971Séjour de 22 m²
1 salle d'eauJardin (2 632 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 3,7%

183 700 €
19 avril 2025
190 800 €
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