Acheter une maison à Granges-sur-Lot (47260)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité à Granges/Lot, à 20mn de l'autoroute, sur l'axe Villeneuve/Lot Bordeaux, au calme, proche des écoles et près d'une MAM, belle villa d'environ 93m² de plain-pied de 2002, avec piscine le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 1225m². La maison se compose d'une belle pièce de vie avec insert et climatisation réversible (donnant accès à la terrasse), d'une cuisine indépendante puis un dégagement dessert 3 chambres (toutes avec clim), une salle de bains et un wc indépendant. Un garage, d'environ 13m², attenant vient compléter cette jolie villa. Divers : faible taxe foncière 811 euros, fibre, isolation par le toit (5ans), toiture entretenue et nettoyée, adoucisseur d'eau (2007), cumulus termodynamique (3ans), climatisation réversible (3ans), insert, double vitrage PVC, Alu dans pièce de vie, volets bois sauf baie vitrée (volets roulants manuels). A l'extérieur : piscine au chlore (8x4, bâche, alarme, de 2013), un cabanon, une terrasse avec barbecue, portail électrique, système de surveillance par caméra, puits qui alimente la maison mais le compteur de ville présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr