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Laëtitia LARROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Laëtitia LARROCHE - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

252 000 € 1 969 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Virazeil (47200)

Cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie paisible, nichée dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. D'une surface habitable de 128 m², cette demeure propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m², un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain ou buanderie ainsi qu'un toilette indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec vélux et une salle d'eau offrent confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de 18m² et 15m². Le sous-sol abrite une cave de 43m². À l'extérieur, une terrasse couverte avec espace barbecue, un garage, une piscine 8x4 au chlore complètent cet ensemble sur un terrain de 868m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant

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Sabrina LAHUERTA - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sabrina LAHUERTA - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

259 000 € 2 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²

Le Passage (47520)

Située à Le Passage (47520), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'année de construction en 1973 confère à ce bien un caractère authentique, et ses 1173 m² de terrain permettent de profiter d'un espace extérieur généreux incluant une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre en toute sérénité. Deux garages offrent également un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 120 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, maison climatisées, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. L'aménagement fonctionnel et lumineux fait la part belle à la convivialité, avec un séjour accueillant pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble, agrémenté d'une agréable vue sur le jardin, offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 0642745194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113 - SAFTI – LAHUERTA Sabrina, Conseiller indépendant

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Carole B. Immobilier 22/11/2024

232 100 € 1 758 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 318 m²

Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180)

Limite Gironde, sur un terrain de 8318m2 de terrain (possibilité jusqu'à 5ha) , ancien corps de ferme rénové, avec une grande dépendance en pierre de 130m2. L'habitation se trouve sur un terrain buté et offre 2 niveaux. En rez-de-chaussée : vaste entrée/bureau, 1 chambre avec salle d'eau, dressing et wc. Au niveau supérieur en rez-de-jardin séjour-cuisine 63m2 + mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Toiture récente, isolation récente, Double vitrage pvc ou aluminium, volets roulants électriques, électricité récente, climatisation réversible dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel à revoir. Classe Energie C . REF : 2024 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO + COM -

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMO + COM - 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(6 avis)

211 000 € 1 407 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 517 m²

Penne-d'Agenais (47140)

A 2 pas des commodités... Découvrez cette agréable villa de plain pied, des années 2000, offrant 150m2 habitables pour 4 chambres sur 1500m2 de terrain clos : grande terrasse couverte donnant accès à la grande cuisine semi ouverte et un espace salon/salle à manger de plus de 43m2, salle de bain + douche, wc, petit garage pour rangement. CC fuel, double vitrage, hourdis au plafond offrant des possibilités d'élévation....Parking extérieur et parking intérieur...Assainissement autonome... Classe énergie : D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

IMMOBILIER DU CENTRE

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(9 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Marmande (47200)

Jean Paul HARRIBEY vous propose à 4 mn du centre commercial de Marmande, proche de l'école primaire - crêche et bus scolaire une Maison de plain pied de 2002 remise au gôut du jour en 2021. Comprenant : Un porche - 1 Entrée de 5.29 m2 - 1 Cuisine indépendante équipée 10.88m2 - 1 Séjour 35 m2 - 3 Chambres: 10.88 -11.08 - 9.83 m2 - 1 S/B 7.12 m2 - 1 WC 1m2 - 1 cellier 10 m2 - 1 Garage attenant traversant 30 m2 - Le tout sur un terrain clôturé avec portail électrique . Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve - Tout à l'Egout. Taxe Foncière 1160 E Maison sans travaux, idéal pour famille avec des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28

Côté Particuliers Agen

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Agen 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 000 € 1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 866 m²

Agen (47000)

A 5 minutes du centre ville, dans un cadre verdoyant et en position dominante maison de 120m2 avec parc arboré de 3500m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, WC et buanderie. Au premier étage le pallier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Les choses à savoir: double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, travaux de raffraichissement à prévoir. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Ducos Property Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Ducos Property Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(428 avis)

278 200 € 1 783 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 089 m²

Sainte-Bazeille (47180)

Dans un environnement calme a 5 minutes de Sainte Bazeille, cette maison de plain pied ossature bois offre une belle pièce de vie exposée plein sud donnant sur la piscine, une cuisine ouverte attenante a un cellier, 3 chambres, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Beaucoup de charme pour cette belle maison facile à vivre au quotidien et proche de l'accés autoroute desservant Bordeaux. Profitez de son terrain d'une superficie de 2089 m2, arboré et clos.Les écoles sont à proximité et passage d'un bus desservant collège et lycée. Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ducos Property Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Ducos Property Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(428 avis)

283 500 € 1 996 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Marmande (47200)

MAISON Landaise sur sous sol offrant une cuisine équipée fermée, un salon séjour donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bains et toilette en rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle d'eau avec un toilette à l'étage. Construite sur un parc arboré et clos tout proches des commerces et école, cette maison fera votre bonheur surtout qu'un deuxième garage indépendant est idéal pour les bricoleurs !! Visiter c'est l'adopté... Exclusivité Maison réf 4349. Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ducos Property Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Ducos Property Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(428 avis)

159 000 € 1 205 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Sainte-Bazeille (47180)

Proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison qui offre 2 niveaux habitables avec un total de 3 chambres, 2 séjours, 2 salles d'eau et 2 wc . Elle dispose d'un garage non attenant et d'un jardin clos de 615 m2 . Ref 4340 Contactez l'agence Ducos Immobilier La maison est actuellement louée avec de très bon locataires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Tribune de l'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024

201 000 € 1 546 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Découvrez cette charmante maison de 130 m2 sur 3 étages , située en cœur de ville , dans un quartier en plein essor, animé et proche de toutes commodités . Idéalement situé à deux pas de la gare entre le campus universitaire et le Quartier du Sacré Cœur , venez sans tarder visiter ce bien attractif tant par ses prestations que par sa localité . Installez vous sans tarder et sans aucun travaux à prévoir dans cette maison qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec son garage et sa place de stationnement privative supplémentaire. Vous serez séduit par ses beaux volumes , sa cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Ses 3 chambres dont sa suite parentale pourront accueillir une famille et vous permettre par exemple de développer votre activité professionnelle grâce à son grand Bureau au Rez de chaussée avec entrée indépendante sur la rue de derrière ou encore d’optimiser les espaces en y créant une quatrième chambre. Sa buanderie , son cellier , son dressing , ou encore ses nombreux rangements astucieux vous permettront d’optimiser vos espaces . La Réfection de la charpente en 2010 ou encore le double vitrage et l'isolation des combles vous assureront un achat serein et sans mauvaise surprise . Vous souhaitiez vivre en ville à proximité de tout sans contrainte de stationnement dans une maison zéro travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter La Tribune de L’immobilier.

CONFLUENCE IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CONFLUENCE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

143 000 € 1 144 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Damazan (47160)

Beaucoup de cachet pour cette maison située en coeur de ville toutes commodités à pied, à proximité d'une gare desservant la ligne Bordeaux -Sête, à 10 minutes du Péage autoroutier de Damazan-Aiguillon, elle vous offre une facilité de déplacement . Idéale pour une recherche de commerces de proximité ou une vie de famille avec une autonomie de déplacement pour les enfants, les écoles, collège, lycée sont accessibles à pied . Vous n'aurez qu'à poser vos valises, elle vous offre un bel espace de vie de plain-pied, avec salon (transformable en chambre ave sde), salle à manger, cuisine et à l'étage 3 belles chambres, dressing, salle de bains et WC séparé, enfin une cave et un grenier vous offrent une belle suface de stockage intérieur. La parcelle de 505 m2 vous offre l'avantage d'un jardin en ville sans les inconvénients de l'entretien. A l'extérieur, vous pourrez donner libre cours à vos projets professionnels avec une dépendance de 120 m2 env accessible directement sur rue offrant l'opportunité d'un espace professionnel ( famille d'accueil, assistante maternelle, salle de sport, artisan, profession libérale ...). Ce bâtiment est également équipé de sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter CONFLUENCE IMMO au 05 53 93 72 77 de préférence ou par mail à :

Immovant

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

180 000 € 1 161 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)

Découvrez cette charmante maison de 150m2 située sur un terrain spacieux de 3000m2. Dès l'entrée, une grande pièce de vie de 57m2 vous accueille, composée d'une cuisine et d'un salon lumineux. Attenante à cette pièce de vie, une jolie véranda lumineuse et isolée offre un espace supplémentaire agréable en toutes saisons. La maison comprend une grande salle de bain de 7m2 et des WC séparés pour plus de confort. Vous trouverez également deux chambres spacieuses : une chambre avec placard de 12m2 et une très grande chambre de 23m2 avec un dressing, pouvant être transformée en deux chambres distinctes si nécessaire. Un bureau de 22m2 avec une mezzanine pouvant être aménagée en dressing ou en coin nuit supplémentaire complète cet espace de vie. Un cellier de 20m2 et un espace supplémentaire avec point d'eau offrent des possibilités de rangement et d'aménagement variées. Prévoir des travaux de remise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain Les Plus de cette Maison : Environnement tranquille et apaisant Faible taxe foncière Double vitrage partout Isolation récente Envie de visiter cette maison située au calme avec un gros potentiel ? Contactez dès maintenant votre conseiller Immovant ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus. Rendez-vous sur

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 960 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Située dans le village médiéval de Penne d’Agenais, à quelques minutes à pied des bars et restaurants. Également à quelques minutes de la gare SNCF ou de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous ses commerces de proximité. Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre. Elle se compose de deux niveaux, une première terrasse semi-couverte d’environ 10 m2 donnant accès à l’entrée sur cuisine rénovée avec salle à manger de 27 m2 et un espace buanderie séparé. Une pièce à vivre très cosy de 18 m2 avec poêle à bois, parquet au sol et poutre apparente, vous offrant tout le charme de l’ancien. Donnant sur la chambre parentale de 20,60 m2 avec salle de bain de 6 m2 avec WC. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une première de 13 m2, une seconde de 14 m2 ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC, offrant une bonne indépendance au niveau des pièces d’eau. Côté extérieur, un jardin magnifique, avec une vue sur les collines et le village, d’une surface totale de 1960 m2 avec un puits pour l’arrosage du jardin et un abri de jardin. Ainsi qu’un espace piscine avec grande terrasse, pool house avec coin barbecue. Vous pourrez installer une table pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d’eau supplémentaire pour vous rincer après votre baignade avec WC, ainsi qu’un atelier pour les outils de jardin. Confort : La toiture de la maison a été refaite en 2009. Vous disposez d’un poêle à bois dans la pièce de vie, d’un système de chauffage central, gaz de ville, très efficient. L’intégralité de l’habitation est en double vitrage. Vous disposez également de nombreux espaces terrasse, d'un confortable jardin avec des fruitiers et d’une place privative pour un véhicule. L’intégralité du terrain est clôturée et sécurisée à l’aide d’un portail. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1747 € Idéale pour un pied-à-terre en France ou une maison facile d’entretien à l’année. À découvrir.

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Monflanquin (47150)

Située dans le Bourg médiéval de Monflanquin, plus beau village de France avec tous ses commerces à proximité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de village propose de belles surfaces ainsi qu’un garage confortable pouvant être rapidement transformé en échope ou en atelier, car elle se situe sur une rue passante, idéale pour profiter de l’affluence touristique en période estivale. Le garage totalise une surface de 105 m2, disposant de l’eau et de l’électricité, pouvant être rapidement transformé. Vous disposez d’une entrée indépendante donnant sur l’entrée et le couloir desservant les trois chambres d’environ 14 m2, avec salle de bain de 4,38 m2 ainsi que des WC séparés. Au bout du couloir, la pièce de vie lumineuse d’environ 20,20 m2 est plein sud, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 17,30 m2. Confort : vous disposez d’espace confortable, de jolis parquets au sol, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation, d’une toiture en bon état, d’un système de chauffage central fioul fonctionnel ainsi qu’un cumulus électrique récent pour l’eau chaude et du tout-à-l’égout. Cette maison de ville nécessite une modernisation ; elle pourra être un joli investissement pour un premier achat ou pour un projet de location saisonnière ou à l’année. À découvrir rapidement. Taxe foncière : 884 € DPE en cours.

Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(2 avis)

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Tonneins (47400)

EN EXCLUSIVITE : charmante maison individuelle très lumineuse, au calme, offrant 5 pièces dont 3 chambres , une pièce à vivre de 30 m² avec un poêle à bois en fonte , une cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains, et un WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez, une grande buanderie, un bureau ainsi qu'un grand garage (30 m²) La toiture a été refaite en 2015, la chaudière à gaz à condensation date de 2021. Double vitrage et volets roulants électriques. Un balcon avec store et une terrasse complètent ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre la campagne et la ville. Proche de la gare et du collège, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité. Taxes foncières : 1.533 euros DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1720 euros Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 14 décembre 2024 à 12h00 au dimanche 15 décembre 2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Suzy BOËZ au 06.08.72.15.71 ou par courriel à Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 130 000 euros(1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386329UB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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