6
56 000 €
1 474 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
VENDU
5
52 000 €
867 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 567 m²
Dans le bourg de Sabres au calme d'une impasse, deux granges de 20m² et 40m² au sol à réhabiliter en habitation ( CU positif), terrain de 570m² environ en bordure de foret.
6
270 000 €
6 429 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 327 m²
iad France - Damien Laveau vous propose: Andernos-les-Bains, opportunité à saisir ! Maison traditionnelle de 42m² à rénover, idéalement située, proche bassin et place de l'étoile. Construite en 1960, sur une confortable parcelle avec une belle exposition ensoleillée, d'environ 327m², cette maison propose 1 chambre, 1 pièce de vie, une cuisine séparée et un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Travaux nécessaires pour révéler tout son charme et en faire votre nid douillet pour y habiter ou le louer ! Parfait pour les amateurs de projets de rénovation et amoureux du bassin. Je suis disponible en semaine et le week-end, à très vite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Laveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 484830666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
130 500 €
2 559 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 500 m²
Située à Saint-Médard-de-Guizières (33230), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles de renom de la région, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à courte distance des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison en pierre s'étend sur un terrain de 1500 m², comprenant un garage de 38 m² ainsi qu'un abri de 78 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Les 4 places de parking assurent praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 51 m² abrite une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. L'agencement des 2 pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Idéal pour ceux recherchant un cocon chaleureux dans un cadre pittoresque. Il est possible d’agrandir cette maison dans le garage, toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant
7
268 000 €
4 323 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²
Bordeaux métropole - Quartier du vieux Lormont - Maison en pierre - prestations de qualités - Cette maison de 62 m2 possède une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2 - très belle verrière donnant sur un jardinet avec terrasse verdoyant, calme et sans vis à vis. A l'étage, un grande chambre lumineuse de 16,50 m2, salle d'eau et wc. Chauffage au gaz Proximité tram A et Bus et commerces - secteur verdoyant et calme. Contactez Marina au 0624493036 ou Florence au 0645679327 Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur
7
1 257 000 €
3 379 €/m²
Maison • 372 m² • 2 pièces • Ter. 4 042 m²
CENON BELLEVUE. Maison de maître historique et majestueuse avec point de vue sur Bordeaux spectaculaire. Dépendances, garage et terrain spacieux. Voir Bordeaux d'un autre point de vue, c'est tout à fait ce qu'il faut pour 2025 ! Cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Bellevue à Cenon offre un cadre de vie unique. Datant de 1900, la maison principale en pierre, avec son charme indéniable, se distingue par ses éléments architecturaux d’époque qui apportent beaucoup de cachet et d’authenticité. L’ensemble se compose de deux maisons, idéales pour une grande famille ou un projet immobilier avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La première maison offre un vaste espace de vie ( 4 salons et une salle à manger)avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des murs en pierre, et des cheminées anciennes, à l'étage 4 vastes chambres et 3 salles d'eau, les combles sont inexploitées. La seconde maison ( environ 90m2), également en pierre, conserve le même cachet et caractère, tout en étant plus intimiste. Elle est idéale pour un projet de location, un bureau, ou un espace supplémentaire pour la famille. Elle dispose de son propre jardin et d’un accès indépendant. L’ensemble repose sur un terrain de plus de 4000 m², un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce grand jardin verdoyant et arboré est un atout majeur, offrant des possibilités d’aménagement et d’extension selon vos besoins. Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, à quelques minutes des commodités et des transports, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Idéal pour les amoureux de l'ancien et ceux en quête d'une maison pleine de caractère, avec un terrain généreux en plein cœur de Cenon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3270 et 4470 Euros/an (année de référence 2021)
7
128 000 €
1 488 €/m²
Maison • 86 m² • 2 pièces • Ter. 1 970 m²
Ref VM481 ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose un projet de rénovation totale pour cette maison en pierre de 86m2 plus un garage attenant de 42m2 soit une surface de 128m2 à rénover. Située à 5km de Bazas et 10km de Langon, elle bénéficie d'une parcelle verdoyante de près de 2000m2 tournée vers la campagne environnante. Elle est actuellement composée de deux pièces, une de 52m2 avec une cheminée en pierre, une autre de 34m2 que vous pourrez aménager à votre guise. Avis aux amateurs de rénovation! contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125
5
249 000 €
4 150 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 164 m²
Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous propose à le vente cette jolie échoppe de 60 m², située sur une parcelle de 164 m² au centre de la commune de Villenave d'Ornon. A terminer de rénover, elle propose aujourd'hui une chambre, un espace salle d'eau et une jolie pièce à vivre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (volets roulants électrique avec centralisation), les placos et l'isolation sont faits, la porte d'entrée va être remplacée pour la vente. Charpente et toiture refaites il y a 5 ans. La maison offre la possibilité d'une surélévation de 30 m². Une cave voutée est également présente. Portail coulissant en alu avec gaines prévues pour une éventuelle motorisation. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3
337 000 €
2 042 €/m²
Maison • 165 m² • 2 pièces • Ter. 420 m²
BEAUTIRAN, Bâtisse en pierre à rénover sur 470m² de terrain Au coeur du village, emplacement idéal pour cette bâtisse en pierre de 165m² à rénover, à destination de commerces uniquement. Idéal futur Bar / Restaurant. Le tout sur une parcelle de 470m² constructible (possibilité d'extension). Travaux à prévoir.
3
215 000 €
6 143 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 65 m²
Votre agence Créon immobilier vous propose sur la commune de Biscarosse Plage cette maison de 35m2 à rénover comprenant un séjour avec cuisine, salle d'eau et chambre séparée. Elle dispose d'un jardin et se situe à 100m de la plage et 100 m des commerces.
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213 000 €
4 841 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 204 m²
Bouscat - secteur Hopital Suburbain Maison de 44m2 à démolir ou conserver sur une parcelle de 204m2, située au fond d'une impasse avec jardin à l'avant et à l'arrière. Elle se compose, actuellement, d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine. 40% d'emprise au sol soit 80m2 de plain pied et/ou 160m2 avec surélévation. Vous souhaitez plus d'informations? N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers Orpi. Référence agence : 878
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141 500 €
2 440 €/m²
Maison • 58 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 125 m²
Agréable chalet à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la plage. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée, et vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, un espace de plus de 19 m² environ vous offre la possibilité d'aménager facilement une ou deux chambres selon vos besoins. Le chalet bénéficie de deux jardinets privatifs, dont l'un avec une agréable terrasse en bois, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Cette propriété est intégrée dans une petite copropriété avec des charges très raisonnables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
13
213 000 €
3 297 €/m²
Maison • 64,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 647 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Moulin à rénover à 5 km d' AILLIAS. A seulement 5 km des commerces de proximité d'Allias, à 10 km de l'A62, cet ancien moulin, à rénover, se situe au sein d'un environnement des plus enchanteur. Disposant d'une petite partie habitable, d'environ 70 m², ce bien dispose d'un potentiel d'aménagement de plus de 250 m² et d'une somptueuse charpente apparente. Bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne environnante -zone naturelle-, d'un vaste terrain avec de nombreux fruitiers ainsi que d'un ruisseau faisant autrefois l'attrait de cette minoterie, cette habitation, en pierres et son séchoir à tabac permet d'envisager de nombreux projets au sein d'un cadre de vie idyllique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1784 Euros/an (année de référence 2024)
5
112 000 €
549 €/m²
Maison • 204 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 594 m²
Située à quelques pas des écoles et proche de toutes commodités, au cœur de la commune de Saint Magne de Castillon, cette charmante bâtisse vous attend. Partiellement construite en pierre de taille, moellons et parpaings, elle offre une superficie d’environ 200 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un étage. Cette bâtisse est équipée d'un compteur d'eau, d'un conduit prévu pour le raccordement au tout-à-l'égout, d'une toiture partiellement rénovée en 2022 ainsi que de deux fenêtres en double vitrage avec volets en PVC. De plus, le terrain clôturé de 594 m² offre la possibilité d'y aménager une piscine ou d'autres types d'aménagements. Ne tardez pas à découvrir ce bien, qui vous offre une multitude de possibilités pour réaliser tous vos projets?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598 - SAFTI – PULIDO Carmen, Conseiller indépendant
6
28 000 €
622 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 425 m²
Saint Sever, ville haute en impasse, maison mitoyenne à rénover en totalité avec grange en ruine à proximité. Certificat d'urbanisme validé pour réhabilitation des deux bâtis. Eau et électricité en bordure, assainissement individuel à prévoir mais tout petit prix. Référence agence : 4091
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