Acheter une maison 5 pièces à Cambo-les-Bains (64250)

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Franck Sallaberry - efficity
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Franck Sallaberry - efficity 14/05/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 244 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Cambo-les-Bains (64250)

64250 CAMBO LES BAINS BELLE MAISON T5 DE 131,16 M2 SUR PARCELLE DE 733 M2 AVEC DEUX NIVEAUX DONT UN À POTENTIEL LOCATIF Dans l'intérêt de mes vendeurs je travaille en partage avec tous les professionnels du Pays Basque qui ont de vrais acheteurs, donc chers confrères n'hésitez pas à me contacter. Je dispose d'une vidéo de visite de ce bien pour les gens qui ne seraient pas au Pays basque, je peux vous l'envoyer sur demande. Efficity l'agence d'estimation gratuite en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur Bayonne Pays basque sont ravis de vous présenter : Cette belle maison calme de 131,16 m2 sur une parcelle de 733 mètres carrés à deux minutes à pied du fronton de Cambo-les-bains et à cinq de la mairie. Si vous cherchez une vraie maison qui a besoin d'être remise à votre goût, notamment sur la cuisine et les salles d'eau, pièces qui de toute façon sont souvent refaites par les acheteurs, cette maison va vous intéresser. Je ne connais pas encore vos goûts, vos envies, votre projet mais elle a beaucoup de qualités et j'ai ajouté dans les photos des perspectives de décoration contemporaine pour vous aider à vous projeter. Cette maison de 1959 a la particularité d'offrir un étage et un sous-sol aménagés et indépendants, donc si vous voulez louer le sous-sol à l'année ou à nos amis curistes ou vacanciers, c'est possible et rémunérateur. A l'étage, vous trouverez une cuisine de 10,5 m2, deux chambres de 10,5 et 11 m2, un grand salon de 30 m2 avec volet électrique, une salle d'eau de 4 m2, des toilettes séparées de 1 m2. Au sous-sol, vous attendent une cuisine de 9,3 m2, un salon de 15 m2, une chambre de 12,5 m2, une salle d'eau de 4,4 m2, des toilettes de 1,5 m2, un atelier de 15,73 m2, une buanderie de 12,3 m2 et une pièce hybride de 7 m2. Pour une surface utile totale comprise autour de 150 m2 selon les modes de calculs. A l'extérieur un appentis accolé à la terrasse, une cabane de jardin et un garage attenant mais indépendant avec fermeture électrique rendent votre quotidien plus pratique. Le grand terrain arrière et plat est piscinable sans vis à vis direct donc vraiment idéal pour toute la famille. Le chauffage est au fioul, il fonctionne très bien, mais avec Ma Prim rénov vous pourrez installer une pompe à chaleur et des panneaux solaires si vous le souhaitez. Les fenêtres sont à double vitrage. La maison est très saine, elle est raccordée au tout à l'égout bien entendu. Concernant Cambo-les-Bains où je vis, c'est une ville thermale à mon sens très sous-estimée. C'est une ville coquette et belle, bien équipée ( écoles, collège, piscine, cinéma, tennis, skate park, fronton, mur à gauche, médiathèque, bars, restaurants, pharmacies, médecins, supermarchés, hypermarchés, excellentes boulangeries et boutiques sympathiques). Cette offre est sans égale au regard des villages environnants moins bien équipés. En plus les habitants de Cambo sont sympathiques, c'est encore un village où même les gens qui ne se connaissent pas se disent bonjour en se croisant... Le gâteau basque est né à Cambo-les-bains et l'air venu des montagnes y est si pur qu'il soigne les gens de la France entière depuis des siècles... Sans parler des Thermes très réputées? Vous y serez heureux et en bonne santé. En bref, cette maison constitue un très bon investissement pour votre quotidien et votre avenir que je vous souhaite le plus heureux possible. Je reste donc à votre écoute, à très vite j'espère. Franck, votre ami basque dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Corinne LAULE - EI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Corinne LAULE - EI - OPTIMHOME 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 118 m²

410 000 € 3 475 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Cambo-les-Bains (64250)

Dans le quartier du bas Cambo (zone non inondable), cette maison vous accueillera chaleureusement de part ses pièces lumineuses et spacieuses. Par l'escalier extérieur, l'entrée donne sur le séjour de 28 m2 qui est séparé de la cuisine aménagée et équipée. Deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés constituent ce niveau. L'escalier intérieur vous amène au rez de chaussée où se trouvent deux autres chambres avec une salle d'eau et ses toilettes. Une porte donne directement sur les terrasses et le jardin arboré qui fait le tour de la maison. Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement au niveau de la décoration. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur avec un cumulus pour réserve. Il ne faut pas oublier les combles qui sont aménageables (environ 75 m2 au sol). S'ajoute aussi le vaste garage de 35 m2 traversant, où deux voitures ont leur place. Devant la maison, un espace parking privé permet de garer trois autres véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LAULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 129 964 Greffe de BAYONNE) 06 78 38 52 34 (réf. 570013 )