Vente maison 410 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cambo-les-Bains (64250)

Dans le quartier du bas Cambo (zone non inondable), cette maison vous accueillera chaleureusement de part ses pièces lumineuses et spacieuses.
Par l'escalier extérieur, l'entrée donne sur le séjour de 28 m2 qui est séparé de la cuisine aménagée et équipée. Deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés constituent ce niveau.
L'escalier intérieur vous amène au rez de chaussée où se trouvent deux autres chambres avec une salle d'eau et ses toilettes.
Une porte donne directement sur les terrasses et le jardin arboré qui fait le tour de la maison. Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement au niveau de la décoration.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur avec un cumulus pour réserve.
Il ne faut pas oublier les combles qui sont aménageables (environ 75 m2 au sol).
S'ajoute aussi le vaste garage de 35 m2 traversant, où deux voitures ont leur place.
Devant la maison, un espace parking privé permet de garer trois autres véhicules.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LAULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 129 964 Greffe de BAYONNE) 06 78 38 52 34 (réf. 570013 )

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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CORINNE LAULE - EI - OPTIMHOME

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