Acheter une maison en viager à Jatxou (64480)

iad France - Paul-Bouchaïb M'raouna vous propose: À Vendre – Maison Familiale à Jatxou À seulement 15 minutes de Bayonne et de Saint-Pierre-d’Irube, cette maison de 130 m² habitables, en excellent état, est implantée sur un terrain plat et agréable de 700 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, complètent cet espace. Un WC indépendant est également présent. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de jeux offrent un espace modulable selon vos besoins. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, isolation toiture refaite en 2022, portail électrique et raccordement conforme au tout-à-l’égout. Un grand atelier de 50 m², un abri de jardin et un appentis voiture viennent compléter les extérieurs, avec trois stationnements disponibles. Avec une taxe foncière de seulement 705 € et une consommation énergétique maîtrisée (DPE C/A, moins de 2 600 €/an), cette maison allie confort et économie. Située à 1 km du centre du village, elle bénéficie d’un accès rapide tout en offrant un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Bouchaïb M'raouna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 853253946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.