![EXPERTS ET VIAGERS](https://photo.superimmo.com/photos/shops/02/98/29838/sp_largest_pad_logo.png)
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149 000 €
1 430 €/m²
Maison • 104,17 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
BOUCAU 64 340 VIAGER OCCUPE Je vous invite à découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, sur les hauteurs de BOUCAU, au calme le long d'une impasse...... Proche du centre-ville et de tous ses commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et un dressing ( qui peut être transformé en chambre) une salle d'eau assez spacieuse. Un terrain de 480 m² avec un abri jardin , une terrasse/loggia de 20 m² avec Barbecue complète cette maison familiale. Les plus : un grand garage, un grand atelier, deux vérandas. VENDU EN VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES : HOMME DE 77 ANS ET UNE FEMME DE 75 ANS. Un paiement comptant de : 149 000 € (honoraires compris) Une Rente indexée de 400 €/mois Valeur du bien : 400 000 € Une visite s'impose avec Nathalie ou Xavier au 05 59 74 00 84 Valeur du bien 400 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.