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EXPERTS ET VIAGERS

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par EXPERTS ET VIAGERS 30/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

149 000 € 1 430 €/m²
Maison • 104,17 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Boucau (64340)

BOUCAU 64 340 VIAGER OCCUPE Je vous invite à découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, sur les hauteurs de BOUCAU, au calme le long d'une impasse...... Proche du centre-ville et de tous ses commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et un dressing ( qui peut être transformé en chambre) une salle d'eau assez spacieuse. Un terrain de 480 m² avec un abri jardin , une terrasse/loggia de 20 m² avec Barbecue complète cette maison familiale. Les plus : un grand garage, un grand atelier, deux vérandas. VENDU EN VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES : HOMME DE 77 ANS ET UNE FEMME DE 75 ANS. Un paiement comptant de : 149 000 € (honoraires compris) Une Rente indexée de 400 €/mois Valeur du bien : 400 000 € Une visite s'impose avec Nathalie ou Xavier au 05 59 74 00 84 Valeur du bien 400 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence NM IMMOBILIER

(35 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence NM IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(35 avis)

349 000 € 2 547 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Boucau (64340)

Boucau, venez découvrir cette maison de 1913 au charme de l'ancien. Maison de ville de 137m² habitable, elle dispose au rdc d'une chambre parentale, d'une cuisine et d'un séjour ouvert sur une vérandas accédant au joli jardin. Ce jardin privatif d'environ 240m² détient un garage de 15m² où vous pouvez aisément garer plusieurs voitures. (dans le jardin) L'étage détient actuellement deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une suite parentale d'environ 25m² reste à terminer. Le placco est posé, les arrivées d'eau sont en attente pour une douche, un wc et une vasque. Au RDC, vous avez la possibilité de séparer la chambre parentale et d'en faire un petit studio indépendant. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Les Océanides

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par Les Océanides 30/03/2024 - mise à jour 21/06/2024

420 000 € 4 286 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 236 m²

Boucau (64340)

Limite TARNOS, A 5 mn des commodités et de la plage, charmante maison T4 des années 1940 offrant un énorme potentiel de rénovation grâce à ses combles aménageables. Elle dispose d'un garage indépendant et d'un beau terrain de 1200m² constructible. A SAISIR!

Le Concept Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Le Concept Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(56 avis)

548 000 € 3 779 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Boucau (64340)

Située sur les hauteurs de Boucau, cette maison d'environ 145 m² vous attend pour une visite pleine de charme. Nichée dans un environnement calme, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie confortable et apaisant. Dès votre arrivée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie invitent à la convivialité, avec un salon lumineux, idéalement orienté, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Un poêle à bois y ajoute une ambiance chaleureuse et cosy. La salle à manger, baignée de lumière, mène à une cuisine indépendante et entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale propose une chambre élégante avec dressing et salle de bain attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Côté confort, les menuiseries neuves en double vitrage assurent une isolation parfaite. La terrasse, entourée d'un charmant jardin, est idéale pour vos soirées en plein air, vous offrant ainsi un véritable havre de paix. Un coup de coeur à ne pas manquer, venez vite la visiter !

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

545 000 € 4 192 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Boucau (64340)

En Exclusivité Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose Merci de ne pas déranger le propriétaire. Parfaitement entretenue, elle est située en position dominante sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. COUP DE CŒUR, à quelques pas de toutes les commodités.CETTE JOLIE VILLA D'ARCHITECTE de 2008, DE TYPE 4 pièces de 130 m2 se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur sa terrasse de 45 m2 plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et 2 autres chambres. Le tout sur un terrain de 1000 m2. PRESTATIONS DE QUALITÉS ( chauffage par le sol avec pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisé, portail électrique. Un garage complète ce bien. Points Forts : - Orientation: Traversante est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Année de Construction: 2008, villa très bien entretenue. - Emplacement: Située au fond d’une impasse, garantissant calme et tranquillité. - Aspirateur intégrée - La propriété est entièrement sécurisée. - la piscine fait 7x3 mètre, donc 21 m² - VMC Double Flux Thermo Dynamique N’hésitez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle qui combine modernité, confort et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Local au 06 67 10 35 78. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877732)

Human Immobilier Tarnos

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tarnos 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

498 750 € 4 453 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 484 m²

Boucau (64340)

HAUT-BOUCAU - Limite Tarnos, dans un quartier recherché au calme, avec les commerces et les transports à pieds. Découvrez cette belle maison familiale avec son grand jardin. Vous serez séduits par ses trois chambres spacieuses, sa luminosité et ses beaux volumes. Un grand sous- sol aménagé idéal pour recevoir amis et famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 03/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

470 000 € 4 159 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Boucau (64340)

Au cœur du Bourg de Boucau, à quelques pas des commerces et des transports (bus, train), nous vous proposons de venir découvrir cette charmante demeure à l'architecture provençale offrant une vue magnifique sur l'Adour et les Pyrénées. L'espace de vie se trouve à l'étage. D'une superficie d'environs 90m2, il dessert 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur l'Adour. Au rez de chaussée, on y trouve une chambre avec un point d'eau et garage d'environs 60m2. Ce niveau peut être indépendant du 1 er étage. Il faudra bien évidemment prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette jolie maison des années 70 au gout du jour! La parcelle de 1171m2, vous offre de multitudes possibilités d'extensions (dépendance, bureau, atelier, piscine etc..) Il est également possible de détacher jusqu'à 500m2 de terrain constructible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Claire FIGADERE - 06 12 51 37 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 074 679 (EI) - Ville du greffe : Bayonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814314 Honoraires charge vendeur.

Orpi Saint Martin

(72 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Orpi Saint Martin 19/10/2024

(72 avis)

552 000 € 4 246 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²

Boucau (64340)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre au cœur de Boucau. Construite en 1952, elle offre une surface de 130 m² avec une très belle pièce de vie en rdc et 4 chambres à l'étage le tout en bon état général, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation. Elle a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2021 qui lui confère une très faible consommation d'énergie. Profitez d'un agréable jardin exposé SUD / EST, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, complexes sportifs et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement central de qualité. Son grand terrain de 986 m² connecté au réseau d'assainissement public offre un potentiel d'aménagement de la parcelle. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 113

Pierres Océanes

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pierres Océanes 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

349 000 € 4 818 €/m²
Maison • 72,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Boucau (64340)

HAUT BOUCAU, aux portes de Bayonne et tout près des plages Océanes, Bienvenue dans cette coquette maison de type 4, décorée avec goût et sans travaux. Nichée dans une copropriété à taille humaine, vous profiterez de son environnement calme et arboré, de sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports... Ce que vous adorerez ? De nombreux rangements, un état général irréprochable, son jardin spacieux, sa véranda offrant un espace de vie agréable et un garage privatif ... Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

647 000 € 3 111 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 282 m²

Boucau (64340)

Grande maison de qualité au calme dans un lotissement résidentiel d'une surface d'environ 208 M2 avec un T2 indépendant. Le terrain est spacieux et une partie reste constructible. La maison comprend une cuisine séparée, une spacieuse véranda, un salon cathédrale avec cheminée, une mezzanine, 5 chambres sur 2 niveaux et deux salles d'eau et 2 wc indépendants. Un grand sous sol et des dépendances complètent cet ensemble. Bien idéal pour grande famille. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCE KW EUSKADI

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE KW EUSKADI 04/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

395 000 € 4 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Boucau (64340)

MAISON 4 PIÈCES - HAUT BOUCAU - PROCHE BAYONNE Maison mitoyenne, idéalement située dans le quartier du Haut Boucau. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda fermée et chauffée, offrant un espace supplémentaire tout au long de l'année. Vous trouverez également un WC et un garage transformable en chambre selon vos besoins. À l'étage, trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. De plus, une salle d'eau et un WC complètent cet étage pour votre confort et votre commodité. À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 400 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également d'un abri de jardin en dur de 15 m2, idéal pour le rangement de vos outils de jardinage ou de vos équipements d'extérieur. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BOUCAU. Proximité: TARNOS-ONDRES-LABENNE-BAYONNE- SUD LANDES-PAYS BASQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Adour Océan

(112 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adour Océan 27/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(112 avis)

470 000 € 4 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 171 m²

Boucau (64340)

Située sur le HAUT BOUCAU et offrant une des vues les plus belles du bord d'Adour, cette maison singulière ne demande qu'une seconde jeunesse. Composée de deux niveaux, vous trouverez en étage sa pièce de vie prolongée d'une terrasse exposée SUD OUEST pour profiter de cette vue dominante, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. En RDC un deuxième salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage aménageable de plus de 50 m². Construite sur un terrain de 1 171 m², elle offre plusieurs possibilités. Référence agence : 948

Benjamin PETER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Benjamin PETER - iad 10/10/2023 - mise à jour 11/09/2024

(10 avis)

220 000 € 3 188 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • Ter. 227 m²

Boucau (64340)

iad France - Benjamin Peter (06 61 02 51 32) vous propose : Maison de 69 M2 environ entièrement à rénover. Environnement calme au fond d'une impasse / bon potentiel Commerces écoles à proximité. Possibilité d'agrandissement 19m2 environ sur 1 étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Peter EI (ID 46199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 805382835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Léonard Moné Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Léonard Moné Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(76 avis)

520 000 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Boucau (64340)

Venez découvrir à Boucau, cette magnifique bâtisse des années 1930, construite en pierres, d'une superficie habitable d'environ 130 m2 sur un magnifique terrain d'environ 615 m2, piscinable, possibilité d'une extension de plus de 40m2 avec garage, une déclaration préalable est en cours d'étude. La maison vient d'être rafraichit et est en très bon état général. Vous retrouverez dans cette charmante maison, un séjour cuisine (cuisine équipée + cheminée), quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC et des combles qui ont été aménagés pour créer un bel espace d'environ 30 m2 avec point d'eau. Arrêt de bus a proximité, à 5 minutes de Bayonne, son emplacement est un atout supplémentaire pour venir visiter cette maison sans plus attendre. Référence agence : 651

ERA Sud Landes Immo

(207 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Sud Landes Immo 27/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(207 avis)

333 000 € 4 745 €/m²
Maison • 70,18 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Boucau (64340)

BOUCAU - Dans une impasse au calme, tout en étant à proximité du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne atypique comprenant actuellement 2 appartements T2 (un au rdc, et un à l'étage), pouvant être réunis pour former une seule habitation (70m² habitables, 93m² au sol). Vous pourrez profiter d'un joli extérieur privatif sans vis-à-vis de 207m² avec un abri voiture et 2 places de parking. Potentiel de revenu locatif intéressant. Copropriété de 2 lots sans charges. Ref : 3968. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 333.000 EUROS L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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