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Vente maison 149 000 €
104,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boucau (64340)
104,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boucau (64340)
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- 1 430 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOUCAU 64 340 VIAGER OCCUPE
Je vous invite à découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, sur les hauteurs de BOUCAU, au calme le long d'une impasse......
Proche du centre-ville et de tous ses commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et un dressing ( qui peut être transformé en chambre) une salle d'eau assez spacieuse.
Un terrain de 480 m² avec un abri jardin , une terrasse/loggia de 20 m² avec Barbecue complète cette maison familiale.
Les plus : un grand garage, un grand atelier, deux vérandas.
VENDU EN VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES : HOMME DE 77 ANS ET UNE FEMME DE 75 ANS.
Un paiement comptant de : 149 000 € (honoraires compris)
Une Rente indexée de 400 €/mois
Valeur du bien : 400 000 €
Une visite s'impose avec Nathalie ou Xavier au 05 59 74 00 84
Valeur du bien 400 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/08/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : GM510-EXPERTS - Réf Superimmo : ANVXT7V8K
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Bouquet : 149 000 €  | Rente : 400 € / mois |
| Prix au m² : 1 430 € / m² | Âges : 76 et 74 ans |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf
| 104,17 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 480 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2023.
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