![ETCHEA](https://photo.superimmo.com/photos/shops/07/98/79830/sp_largest_pad_353601208_177608245282579_5145510977598541122_n.png)
![ETCHEA](https://photo.superimmo.com/photos/shops/07/98/79830/sp_largest_pad_353601208_177608245282579_5145510977598541122_n.png)
465 000 €
2 751 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Secteur Gan /Lasseube. Très belle contemporaine de 2021 de 170 m². Edifiée de plain pied pour sa partie habitable, elle est composée de 4 chambres, deux salles de bain, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Construite selon le respect des règles écologiques, elle n' a que de faibles charges de consommation énergétique. Pour l'esthétique, elle a tout ce que l'on attend d'une contemporaine: grandes baies vitrée, belle pièce de vie, salle d'eau plus salle de bain, dressing et cuisine ultra moderne. A l'extérieur, au sud grande terrasse couverte offrant une magnifique vue sur les collines, à l'est un vaste préau à l'abri des intempéries! Au calme, mais cependant à moins de 2 kms de tout ! Ses plus : un immense garage atelier et carport. A VOIR ! DPE A Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.