Acheter une maison 4 pièces dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

iad France - Florie Chartrou vous propose: Maison 4 pièces avec jardin privatif, plage à pied ! Vous cherchez une maison à Hendaye, à quelques minutes à pied de la plage, dans un cadre calme et intimiste ? Cette maison mitoyenne, située dans une copropriété bénévole de 4 lots, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cocon familial avec un jardin ensoleillé. Dès l’entrée, vous découvrirez un garage de 10 m², idéal pour le stockage ou un véhicule. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. La cheminée avec insert apporte un charme supplémentaire. De grandes ouvertures permettent un accès direct à une terrasse et un jardinet à jouissance privative, exposés plein sud. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - Une grande chambre de 28 m² avec espace dressing, une belle hauteur sous plafond et un balcon plein sud. Cette pièce peut être facilement divisée en deux chambres distinctes ou réaménagée en suite parentale avec salle de bain. - Deux autres chambres de 10 m² et 11 m², parfaites pour enfants, bureau ou invités. - Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. La copropriété est horizontale et bénévole, sans charges fixes, avec un portail fermé et une haie qui assure l’intimité côté rue. Chaque propriétaire gère son lot, et les décisions se prennent ensemble en cas de travaux nécessaires. Atouts : ✔ Plage accessible à pied (1 km) ✔ Environnement calme et sécurisé ✔ Grand espace de vie lumineux avec cheminée ✔ Jardin et terrasse exposés plein sud ✔ Potentiel d’aménagement pour une suite parentale ✔ Copropriété intimiste et sans charges À ce prix, cette maison est un beau compromis sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus