Entre Loire et Allier maison F4 A 35km de Vichy, pour vacances ou retraite au calme, maison 140m² + 370m² de jardin potager; huisseries neuves, pompe à chaleur, cuisine indépendante, séjour exposé sud, trois chambres à l'étage.
91 000 €
728 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 374 m²
iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: A CHAVROCHES, à l'Est du département de l'Allier, charmante maison de 125m² sur un terrain de 374m² à Chavroches.
Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des espaces naturels préservés. Cette charmante maison de 125m² + combles offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une vie sereine en famille.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie convivial composé de 5 pièces (possibilité de faire une 4ème chambre en RDC) Grâce à ses belles dimensions, chaque pièce y compris les combles offrent un potentiel d'aménagement et de décoration infini, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves.
Le terrain de 374m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées, aménager une terrasse pour des repas en plein air ou encore envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes.
En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement.
Vous trouverez également un garage et des places de stationnement disponibles à proximité de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Chavroches.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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91 000 €
674 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²
À 4 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE : Grande et belle maison de village, mitoyenne d’un côté, composée au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon de 25 m2, une salle à manger lumineuse de 19 m2, une cuisine de 14 m2 donnant sur un cellier-chaufferie, une salle d’eau avec WC, à l’étage un palier desservant deux chambres de 15 m2 chacune et une chambre de 21 m2.
Garage attenant de 46 m2 au sol, avec hourdis au-dessus.
Cave sous une partie de la maison. Menusieries en PVC avec double vitrage, de 2018. Chauffage par pompe à chaleur de 2020.
Combles aménageables. Joli terrain plat et clos, le tout sur une parcelle de 374 m2.
Assainissement individuel non conforme.
JOLI POTENTIEL, HABITABLE EN L’ÉTAT. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT. ENVIRONNEMENT CALME.
DPE : 196/D ; GES : 6/B.
PRIX : 85 000 € dont 7,05 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 91 000 €.
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189 900 €
1 158 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 083 m²
À 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, grande maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant, une entrée de 7,50 m2, donnant sur un salon salle à manger de 40 m2, avec un insert et des portes fenêtres donnant sur une superbe terrasse semi-couverte, surplombant la campagne, une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m2, une chambre de 10 m2, une salle d’eau avec WC, et un bureau de 14 m2, avec placards et un accés direct à l’extérieur, au 1er étage, une pièce palière de 9 m2, avec placards, et puits de lumière, desservant une chambre de 9 m2, deux chambres de 11 m2, une chambre de 20 m2, une salle de bain, et un WC, et au sous-sol un couloir desservant une chaufferie, une cave, et trois pièces.
Grange de 70 m2 et garage de 28 m2, non attenants. Terrain clos de 2083 m2. Puits en eau.
Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique solaire. Combles isolés. Assainissement indivuel conforme.
BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME, À LA CAMPAGNE. VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE SUR LA PRAIRIE.
DPE : 141/C ; GES : 4/A.
PRIX : 189 900 € FAI dont 5,5% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 180 000 €.
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