Vente maison 189 900 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavroches (03220)

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1 158 €/m²
1 Garage

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

À 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, grande maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant, une entrée de 7,50 m2, donnant sur un salonsalle à manger de 40 m2, avec un insert et des portes fenêtres donnant sur une superbe terrasse semi-couverte, surplombant la campagne, une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m2, une chambre de 10 m2, une salle d’eau avec WC, et un bureau de 14 m2, avec placards et un accés direct à l’extérieur, au 1er étage, une pièce palière de 9 m2, avec placards, et puits de lumière, desservant une chambre de 9 m2, deux chambres de 11 m2, une chambre de 20 m2, une salle de bain, et un WC, et au sous-sol un couloir desservant une chaufferie, une cave, et trois pièces.
Grange de 70 m2 et garage de 28 m2, non attenants. Terrain clos de 2083 m2. Puits en eau.
Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique solaire. Combles isolés. Assainissement indivuel conforme.
BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME, À LA CAMPAGNE. VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE SUR LA PRAIRIE.
DPE : 141/C ; GES : 4/A.
PRIX : 189 900 € FAI dont 5,5% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 180 000 €.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1035 - Réf Superimmo : ANVXX99ZR

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 083 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1920
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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