7
79 560 €
1 473 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²
Maison élevée sur sous sol complet avec chaufferie, cave, une pièce à finir de rénover; à l'étage: 4 pièces , une salle d'eau , wc. Pompe à chaleur. Puits , terrain autour de 400m² environ.
8
174 000 €
1 955 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²
Située dans la charmante commune d'Estivareilles (03190), dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et d'un centre médicale.
A l'intérieur, une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, trois chambres et un wc.
A l'extérieur, un garage, un box, une grande terrasse avec une pergola.
Le tout sur un terrain clos de 557 m².
Chauffage au bois et clim (réversible).
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant
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13
142 000 €
1 690 €/m²
Maison • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 187 m²
Référence 39886 -
Découvrez cette charmante maison située à Estivareilles. En bon état, elle offre un cadre de vie agréable. Composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres en enfilade et une salle de bains. Cour à l'avant, jardin à l'arrière, grange avec fort potentiel et une remise. Située dans un quartier paisible, elle allie tranquillité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Agence ORPI Montluçon : 04.70.05.05.05.
Référence agence : 39886
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10
346 500 €
2 373 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²
Idéalement située à seulement quelques minutes de Montluçon et de ses commerces, cette villa de plain-pied en U allie confort moderne, élégance et praticité. Édifiée en 2017 selon les normes RT 2012, cette propriété de 146 m² vous offre des prestations haut de gamme. Au coeur de la maison, un espace de vie de 62 m² baignant de lumière, incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, une entrée accueillante, ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Côté nuit, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse couverte de 29 m², ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine qui complète un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la détente et les beaux jours. Chaque matériau et chaque finition ont été sélectionnés avec soin pour garantir une qualité irréprochable, appuyée par des garanties décennales toujours en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez dès maintenant l'agence immobilière Côté Particuliers pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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10
69 000 €
1 122 €/m²
Maison • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²
Nous vous présentons cette charmante maison de 1886 située en plein bourg de la commune d'Estivareilles, accessible par son agencement de plain-pied total et par sa proximité à pieds de toutes commodités. Elle propose donc sur une première partie habitable de 61,5m2 un couloir central qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres côté jardin, une salle d'eau et wc séparés. Anciennement louée, la maison est équipée en double vitrage PVC et est chauffée au gaz par une chaudière récente. Prévoir néanmoins des travaux d'isolation afin de prévenir de l'humidité. Ensuite, attenant à la maison se trouve une partie non habitable à réhabiliter de 40m2 permettant d'agrandir le logement actuel ou d'un créer un second indépendant, dans le cadre d'un investissement locatif par exemple. Enfin un garage indépendant est présent, ainsi qu'un joli terrain plat. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.
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8
181 050 €
1 223 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 187 m²
Proche du bourg, maison spacieuse de 6 chambres à rafraîchir; de plain-pied: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec wc, 3 chambres; à l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc, grenier. Sous sol complet , terrain autour d'environ 2 000m² . Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7
139 750 €
1 625 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²
Maison en pierre entièrement rénovée composée d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, un salle d'eau wc. A l'étage, un bureau, une chambre avec sa salle de bain Wc. Grande dépendance de 140 m2. Terrain clos.
9
199 000 €
1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²
Située dans la charmante commune d'Estivareilles (03190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et d'un centre médicale.
Cette propriété spacieuse de 127 m² s'étend sur un terrain clos de 531 m² dotant d'un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chambre, un bureau, une buanderie, un garage et une cave.
À l'étage, un pallier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de douche et un wc.
Un espace annexe indépendant ajoute une dimension polyvalente à cette propriété d'une superficie de 26 m² avec une cuisine, un espace salon, une salle de douche avec wc. Idéale pour une famille nombreuse ou désireuse d'un espace supplémentaire pour accueillir des proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant
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23
230 000 €
1 756 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²
REF: 40026 - Exclusivité ORPI
Venez découvrir cette superbe fermette de 131 m², idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. La pièce à vivre de 35 m², lumineuse et accueillante, offre un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Cette propriété dispose également d'une terrasse exceptionnelle de 50 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Un véritable atout pour vos moments de détente en plein air.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 2400 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 230 000 €.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
DPE: D/B
04 70 05 05 05
Référence agence : 40026
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8
202 350 €
1 581 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²
Sur 2 niveaux vaste maison. Composée en rdc entrée, une chambre avec dressing, un garage et une chaufferie. A l'étage cette maison possède une cuisine équipée ouverte sur grand séjour climatisé avec accès au balcoon . Trois chambres avec placard, sde, wc. Sur l'arrière une dépendance avec cuisine salon sde. jardin clos.
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20
69 000 €
734 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44
Cette maison, habitable après quelques rafraichissements, se trouve dans le Bourg.
Elle se compose d’un salon, d’une cuisine équipée et à l’étage vous avez 3 chambres et une salle d’eau avec wc.
Derrière la cuisine une porte vous mène dans la chaufferie et le garage, accessible sur le côté de la maison également.
A l’étage vous avez une chambre, une salle d’eau, un wc, un débarras et un petit grenier.
La chaufferie pourrait se transformer en salon / cuisine de façon à créer un appartement indépendant.
Pas de jardin ni de cour.
Chauffage gaz de ville.
Double vitrage.
Tout à l’égout.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.52% du prix du bien (63000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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