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Vente maison 276 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Estivareilles (03190)

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  • 2 107 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

282 avis
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Description

Pour les amoureux des maisons de campagne, Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette charmante longère entièrement rénovée sur la commune d'Estivareilles. Située sur un terrain clos et très joliment arboré avec une vue exceptionnelle, elle comprend en rez-de-chaussée un magnifique salon séjour avec insert , une cuisine aménagée indépendante donnant sur la terrasse, une chambre avec de grands placards de rangements, une salle de bains avec jacuzzi et une douche et de grands rangements, un WC indépendant et une buanderie/cellier. A l'étage vous trouverez un coin bureau, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un grand garage avec sa porte motorisée menant a une annexe exploitable de 26 m² et son grenier aménageable ( fort potentiel) Enfin des petites dépendances viennent compléter ce bien Ses plus : - des radiateurs dernières générations - volets roulants motorisés avec sa centralisation - aucune anomalie électrique et enfin une vue à couper le souffle On visite ?! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 5470 - Réf Superimmo : ANVXW9QA7
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 107 € / m²
Taxe foncière : 1 059 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Infos légales : 82882618000014
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