Acheter une maison 6 pièces au Brethon (03350)

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LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER 22/11/2024
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Maison, 168 m²

169 000 € 1 006 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Le Brethon (03350)

Le Brethon - Maison de village rénovée sur un terrain de 628m2. En passant par le jardin, vous entrez dans le hall d'entrée, un long couloir avec des armoires encastrées. Sur votre gauche se trouvent le salon, disposant d’un sol authentique en tomettes et une cheminée avec insert, puis la salle à manger séparée avec un sol carrelé et la cheminée sans gaine, tous deux d’origine. Depuis la salle à manger, on accède à une pièce communicante, puis à la cuisine. D’ici, vous pouvez entrer dans le jardin ou aller dans l'autre direction vers une jolie petite cour. Depuis la salle à manger, un autre couloir mène à deux chambres spacieuses dotées d'un beau parquet en chêne, qui ont toutes deux accès à une salle d’eau avec cabine de douche et toilettes. La chambre principale dispose de portes-fenêtres donnant sur la cour. Par la salle d’eau, vous avez également accès au garage, où se trouve une chambre d'enfant supplémentaire avec sa propre salle de bains avec baignoire et toilettes. Le garage dispose également d'un accès à la cour, où il y a un espace de rangement pour les outils de jardin. Dans la cour se trouve l'escalier extérieur menant au grand grenier isolé qui pourrait être converti en chambres supplémentaires. La cour est complètement à l'abri du vent et sans vis à vis, donc beaucoup d'intimité. La propriété a du double vitrage, une bonne toiture, l'électricité a été renouvelée en 2011, elle est raccordée au tout à l'égout, et est chauffée par 1 poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison a une étiquette énergétique E. Le jardin est entièrement clôturé avec des murs et une belle glycine. La maison est située sur la jolie place de l'église avec la belle petite église au toit de tuiles en bois. Un village accueillant avec un petit supermarché, à 10 minutes en voiture de Vallon et Sully avec plusieurs magasins et un supermarché. Et un accès à l'autoroute A71 pour une connexion rapide aux Pays-Bas. Ref 106119/ Prix € 169.000 No RSAC : 797 714 854

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Auvergne Properties
Annonce publiée le 20/08/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Auvergne Properties 20/08/2023 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 006 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Le Brethon (03350)

Charmante maison de village rénovée et située sur un parcelle de 628 m2 avec un jardin clos et une jolie cour intérieure. La maison offre une surface habitable de 168 m2 et est de plain-pied. Le grenier et la grange offrent des possibilités d'agrandissement de la maison. La disposition est comme suit Hall d'entrée, buanderie, cuisine avec porte vers le jardin et la cour, salle à manger de 18 m2, couloir avec porte vers le jardin, séjour de 28 m2 avec tomettes au sol, cheminée et insert, 2ème couloir qui donne accès à 2 grandes chambres (24 et 18 m2) et à une salle d'eau (douche, WC et lavabo), accessible depuis les deux chambres. La 3ème chambre est située à l'autre côté de la grange de 23 m2 avec une salle de bains attenante avec baignoire et WC. Au-dessus de la maison et de la grange se trouve un grenier aménageable à lequel on accède par un escalier en pierre situé dans la cour. La maison est en bon état et dispose de double vitrage, une bonne isolation, un chauffage électrique et au bois (insert). Situé dans le village de Le Brethon, au bord de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus grandes forêts de chênes d'Europe, avec nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le village possède une école primaire et une épicerie. Autres commodités, gare et accès à l'autoroute A 71 se trouve à Vallon et Sully à 10 km.