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Vente maison 169 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Brethon (03350)
168 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Brethon (03350)
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- 1 006 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de village rénovée et située sur un parcelle de 628 m2 avec un jardin clos et une jolie cour intérieure. La maison offre une surface habitable de 168 m2 et est de plain-pied. Le grenier et la grange offrent des possibilités d'agrandissement de la maison. La disposition est comme suit Hall d'entrée, buanderie, cuisine avec porte vers le jardin et la cour, salle à manger de 18 m2, couloir avec porte vers le jardin, séjour de 28 m2 avec tomettes au sol, cheminée et insert, 2ème couloir qui donne accès à 2 grandes chambres (24 et 18 m2) et à une salle d'eau (douche, WC et lavabo), accessible depuis les deux chambres. La 3ème chambre est située à l'autre côté de la grange de 23 m2 avec une salle de bains attenante avec baignoire et WC. Au-dessus de la maison et de la grange se trouve un grenier aménageable à lequel on accède par un escalier en pierre situé dans la cour. La maison est en bon état et dispose de double vitrage, une bonne isolation, un chauffage électrique et au bois (insert). Situé dans le village de Le Brethon, au bord de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus grandes forêts de chênes d'Europe, avec nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le village possède une école primaire et une épicerie. Autres commodités, gare et accès à l'autoroute A 71 se trouve à Vallon et Sully à 10 km.
Publiée le 20/08/2023 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 03007952 - Réf Superimmo : ANVXT5ITR
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 1 006 € / m² |
| Taxe foncière : 888 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf
| 168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 628 m² | Plain-pied |
| Vue sur jardin | 1 Garage |
| Année de construction : 1855 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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