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Claude GUILLET - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(59 avis)

34

268 750 € 1 222 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Dans un charmant village à vendre sur 2 ha propriété d'exception située dans un cadre enchanteur avec vue dégagée cette propriété unique offre un cadre idyllique . Le bien se compose de deux maisons indépendantes , idéale pour une grande famille, un projet de gites ou d'investissement locatif. Un véritable coup de cœur assuré . Maison une : RC :Cuisine ouverte sur grande pièce de vie salon/salle à manger ,chambre , salle de bains , WC chambre . 1 et étage : 3 chambres avec mezzanine , salle de bains , WC . 2eme ETAGE : grenier sur toute la surface . Deuxième maison : RC ; cuisine ,grande pièce de vie avec salon/SAM/Mezzanine ,buanderie , placard sous escalieravec chauffe eau ,WC et lavabo 1er étage :palier ,douche WC lavabo ,une chambre plus 2 chambres avec mezzanine 2eme ETAGE :grenier sur toute la surface Dépendances :3 cabanons ,un garage . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.890360

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

(12 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 30/05/2024 - mise à jour 09/02/2025

(12 avis)

13

119 840 € 1 141 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 750 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Cette belle longère de 21m de long fera le bonheur des amoureux des grands espaces avec son terrain de 2750m² clos et sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour de 30m² avec son poêle à granulés qui réchauffera vos soirées d'hiver, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une cave et de 2 garages. Située entre les villes de Commentry et Montmarault, vous profiterez du charme de la campagne tout en ayant toutes les commodités que ce soit les commerces, les écoles, le train ou l'autoroute à une dizaine de minutes en voiture. Cette maison a tous les atouts pour vous plaire! Translated into English : This beautiful 21m long farmhouse will delight lovers of wide open spaces with its 2750m² enclosed and unobstructed plot of land. It consists of a 30m² living room with its pellet stove that will warm your winter evenings, 3 bedrooms, a fitted kitchen, a cellar and 2 garages. Located between the towns of Commentry and Montmarault, you will enjoy the charm of the countryside while having all the amenities whether shops, schools, the train or the motorway about ten minutes away by car. This house has everything you need to please you! Nederlands vertaald : Deze prachtige boerderij van 21 meter lang zal liefhebbers van het buitenleven verrukken met zijn omheinde terrein van 2750 m² zonder inkijk. Het bestaat uit een woonkamer van 30 m² met pelletkachel die uw winteravonden zal opwarmen, 3 slaapkamers, een ingerichte keuken, een kelder en 2 garages. Gelegen tussen de steden Commentry en Montmarault, kunt u genieten van de charme van het platteland terwijl u alle voorzieningen heeft, of het nu gaat om winkels, scholen, de trein of de snelweg, op ongeveer tien minuten met de auto. Dit huis heeft alles om u te plezieren! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Promissimo

(804 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Promissimo 23/01/2024 - mise à jour 10/01/2025

(804 avis)

21

123 000 € 1 352 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 741 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Mandat By orpi n° 39743 Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 Maison de type longère, proche de Commentry, vous est proposée. devenez propriétaire de cette charmante maison composée de trois chambres, un grand séjour de 30m2 environ., Cuisine indépendante. Côté chauffage, la maison dispose d'un chauffage central bois et également d'un poêle à granulés. Les combles reste à être contrôlés par un professionnel du bâtiment pour être sur d'être aménageables. Le tout, avec un grand terrain, dépendances DPE E/E Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 39743

JCM immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par JCM immobilier 17/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

(139 avis)

17

60 000 € 414 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 310 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Charmante maison de campagne offrant une superficie de 145 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec cheminée de 17 m² avec accès à l'étage, une salle à manger de 23 m² communiquant sur la cuisine de 16 m² et la chambre (20 m²), une salle de bains et une toilette. A l'étage, une belle mezzanine de 26 m² offrant de belles possibilités d'aménagement et une chambre de 22 m² Parfaite pour les amoureux de la nature, avec ses grands espaces de 3 310 m² et son charme rustique. Idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis ! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephane Plaza Immobilier Riom

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 07/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

10

119 840 € 1 141 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 750 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Cette belle longère de 21m de long fera le bonheur des amoureux des grands espaces avec son terrain de 2750m² clos et sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour de 30m² avec son poêle à granulés qui réchauffera vos soirées d'hiver, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une cave et de 2 garages. Située entre les villes de Commentry et Montmarault, vous profiterez du charme de la campagne tout en ayant toutes les commodités que ce soit les commerces, les écoles, le train ou l'autoroute à une dizaine de minutes en voiture. Cette maison a tous les atouts pour vous plaire! Translated into English : This beautiful 21m long farmhouse will delight lovers of wide open spaces with its 2750m² enclosed and unobstructed plot of land. It consists of a 30m² living room with its pellet stove that will warm your winter evenings, 3 bedrooms, a fitted kitchen, a cellar and 2 garages. Located between the towns of Commentry and Montmarault, you will enjoy the charm of the countryside while having all the amenities whether shops, schools, the train or the motorway about ten minutes away by car. This house has everything you need to please you! Nederlands vertaald : Deze prachtige boerderij van 21 meter lang zal liefhebbers van het buitenleven verrukken met zijn omheinde terrein van 2750 m² zonder inkijk. Het bestaat uit een woonkamer van 30 m² met pelletkachel die uw winteravonden zal opwarmen, 3 slaapkamers, een ingerichte keuken, een kelder en 2 garages. Gelegen tussen de steden Commentry en Montmarault, kunt u genieten van de charme van het platteland terwijl u alle voorzieningen heeft, of het nu gaat om winkels, scholen, de trein of de snelweg, op ongeveer tien minuten met de auto. Dit huis heeft alles om u te plezieren! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Julien Desmaillier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julien Desmaillier - iad 01/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(3 avis)

13

118 000 € 1 124 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 740 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Découvrez cette jolie longère de plain-pied, nichée dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Montmarault. Avec ses 105 m² habitables, elle offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour une famille. Caractéristiques Principales : Surface : 105 m² Chambres : 3 Terrain : 2741 m² constructible avec mare Chauffage : Chaudière à bois et poêle à granulés Dépendances : Cave, appentis, garage Profitez d’un grand terrain arboré et aménageable selon vos envies. Proche des commodités, cette propriété combine tranquillité et praticité. Emplacement : 10 min de Montmarault 30 min de St Pourçain sur Sioule 30 min de Montluçon Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desmaillier Julien - EI(ID 81406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 24/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

10

118 000 € 1 124 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 741 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Charmante Longère Rénovée de Plain-Pied avec Grand Terrain Arboré Posez vos valises dans cette magnifique longère de plain-pied, entièrement rénovée, située à Louroux de Beaune, à seulement 10 minutes de Montmarault ! Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est un véritable cocon pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ses 105 m² de surface habitable offrent un espace idéal pour une vie de famille. Le hall d'entrée dessert un séjour convivial, une cuisine équipée et fermée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ayant un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en plein air. Les atouts pratiques de cette propriété sont nombreux : une cave, des dépendances, un appentis et un garage vous offrent tout l’espace nécessaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Chauffée par une chaudière à bois et un poêle à granulés, cette maison vous garantit un confort thermique tout au long de l'année, été comme hiver. Le véritable coup de cœur ? Son vaste terrain arboré de 2 741 m², entièrement constructible ! Avec une mare et une vue dégagée, cet espace extérieur offre une multitude de possibilités pour vos projets futurs : jardin, extension ou simplement un coin de nature à savourer chaque jour. À seulement 30 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et Montluçon, cette longère vous offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Vous rêvez d'un nouveau départ dans un cadre authentique ? Ne cherchez plus ! Cette longère vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son charme irrésistible ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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