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Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

150 000 € 1 154 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Transaxia LURCY-LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) - A Sancoins, dans un quartier calme, proche des commerces et des services, se niche une maison discrète et élégante qui cache bien des atouts. Bien entretenue, elle est habitable de suite, sans travaux, sur trois niveaux. Au premier niveau une entrée dessert deux couloirs puis une chambre (ou bureau), un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une véranda . A l'étage : 3 chambres dont une avec son dressing et communiquant directement avec une salle de bain et une terrasse, un wc séparé, ainsi que cette curiosité : une kitchenette, en fait idéale pour ne pas avoir à descendre pour prendre son petit déjeuner ou préparer sa tisane du soir. Au sous sol semi-enterré, accessible également par l'extérieur, plusieurs pièces "techniques" : cuisine, évier, chaufferie, lingerie, rangements, ... et enfin le jardin clos et arboré et ses 3 dépendances à savoir 2 garages (possibilités 4 voitures) et son atelier de 100 m².Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cussey sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Michel VEILLAUT - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

93 000 € 620 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Paray-le-Frésil (03230)

Charmante Maison à Rénover à Paray-le-Frésil, Sologne Bourbonnaise Description : Découvrez cette maison d'habitation de 150 m², située dans le charmant village de Paray-le-Frésil, au cœur de la Sologne Bourbonnaise. Élevée en partie sur cave et vide sanitaire, cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 1150 m² et était autrefois dédiée aux instituteurs. Intérieur : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée comprenant un escalier, desservant un grand salon de 30 m², une salle à manger et une cuisine. À l'étage, le palier central mène à deux parties symétriques, chacune composée d'une chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle d'eau. Des toilettes complètent ce niveau. Caractéristiques : Double vitrage : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portes : Les portes ont été remplacées. Chauffage : Le chauffage principal était au bois, mais tous les radiateurs en fonte pour un chauffage au fuel sont encore présents. Puits : La propriété dispose d'un puits. Extérieur : Située dans un cadre champêtre et bucolique, cette maison se trouve dans un village paisible de 380 habitants, idéalement placé entre Moulins, Decize et Bourbon-Lancy. Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan et pour la moderniser selon vos goûts. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison particulière saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel de transformation. Si vous recherchez un environnement paisible et bucolique, elle correspondra parfaitement à vos attentes. Informations et Visites : Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être votre prochaine demeure, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique à Paray-le-Frésil ! Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864258)

Guillaume TIROT - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume TIROT - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

334 000 € 1 713 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 567 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

Découvrez cette spacieuse maison de 195 m2 rénovée sur deux niveaux offrant un cadre de vie idéal et permettant une vie de plain-pied ! Un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres avec salles d'eau privatives, un cellier, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un salon-séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, et un second WC offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, proche des transports en commun, des écoles et des services de proximité. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin avec garages et une dépendance abritée type préau idéal pour y abriter véhicules, mobilier de jardin ou faire une terrasse couverte. Possibilité de plain-pied ou de créer un studio au RDC, vous pouvez également découper une parcelle constructible. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257 - SAFTI – TIROT Guillaume, Conseiller indépendant

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

155 000 € 1 292 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Désertines (03630)

PROCHE DE MONTLUÇON - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN En vente sur la commune de Désertines dans une rue calme, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 7 pièces de 120 m² à DESERTINES (03630). Elle s'organise comme suit : une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger donnant sur une terrasse couverte, 5 Chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave et un atelier sont également présents en rez de jardin. Un jardin de 313 m², un garage ainsi que deux places de parkings complètent ce bien. Cette maison est idéalement placée avec la proximité de toutes les commoditées : commmerces, enseignements, médicales ... Elle est à vendre pour la somme de 155 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 200 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052175) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Loïc PENT - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc PENT - OPTIMHOME 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

247 000 € 1 573 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 136 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Magnifique opportunité! Je vous propose cette superbe maison construite en 2006, au cœur de la Montagne bourbonnaise dans un hameau paisible au Mayet de Montagne. A proximité immédiate de toutes commodités ( boulangeries, pharmacies, supermarché, station essence, école, marché frais les lundis matins...) et non loin de sites proposant de nombreuses activités (base de loisirs de Saint-Clément, piscine, reconstruction des ruines du château de Montgilbert, patrimoines historiques clunisiens, circuits de randonnées pédestres, restaurants...) , elle sera idéale pour les personnes en quête de nature et de sorties en famille. Son terrain clos d'un peu plus de 6000m² vous offrira un ressourcement inégalable. Ce bien, chauffé au sol par le biais d'une chaudière granulés neuve à isolation performante, vous offrira un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte comprenant une grande salle à manger conviviale, la cuisine équipée et un salon permettra de belles perspectives de journées ou soirées avec famille ou amis. Ce niveau possède aussi deux chambres, la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, un second WC (séparé) et une buanderie. En outre, le garage spacieux d'environ 50m² permet de garer deux voitures grâce à ses deux portes sectionnelles. La chaudière et la réserve de granulés, ainsi qu'un accès aux combles (non aménageables) se trouvent également dans cette pièce. A l'étage, débouchant des escaliers, vous entrerez dans une pièce spacieuse (pas moins de 31 mètres carrés!) pouvant faire office de salle de jeux, d'espace audiovisuel, bibliothèque ou autre. Elle dessert par ailleurs deux chambres de chaque coté, possédant chacune un rangement intégré. Sur le terrain extérieur tout en verdure, un cabanon de jardin donne la possibilité de ranger votre matériel de motoculture ou bien de stocker salon de jardin, jeux de plein air et matériel divers, à votre guise. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et un bloc chauffage/clim permet de tempérer les pièces de l'étage. Les diagnostics ont été effectués et la maison est notée en C pour les DPE et en A pour les GES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 571928 )

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

575 000 € 3 059 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 875 m²

Serbannes (03700)

L'agence ACCESS PRO vous présente une superbe maison d'architecte de standing de 188 m2 habitables entièrement rénovée dans un parc de 1875 m2 à l'univers bucolique avec une végétation luxuriante où se mèlent divers bassins, jardin potager ainsi qu'une vue dégagée. Fonctionnelle par sa vie de plain-pied, très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, bureau, pièce de vie de 43 m2, cuisine équipée haut de gamme (16m2) avec accès à la terrasse, chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche et wc), dressing, dégagement, buanderie, wc indépendant. A l'étage: mezzanine (espace billard, salon télévision), deux chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau , wc indépendant, grand grenier attenant, l'ensemble chauffé par un poêle de masse. Garage double (29 m2), carport deux voitures, carport (pour camping car ou autre) viennent parfaire ce décor prestigieux de vie, détaché du tumulte urbain à seulement 5 kms de Vichy. DPE/ D

Melodie ALLAIN - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Melodie ALLAIN - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(4 avis)

249 000 € 1 694 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 078 m²

Brugheas (03700)

Aux portes de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, je vous invite à découvrir cette très belle bâtisse de 1767, pleine de charme et de possibilités, qui saura vous séduire par ses volumes et ses rénovations récentes. Elle dispose d'un bon DPE grâce à divers équipements tels que la pompe à chaleur, le double vitrage et ses 22 panneaux solaires. La rénovation de la toiture date de 2016 et celle de la façade de 2019. Entrons par le grand portail automatique donnant sur un ensemble parfaitement entretenu : la cour, la maison et ses dépendances, et le terrain. Accédons ensemble au niveau plain-pied de 116 m2 de l'habitation principale. Offrant tout le confort moderne, il est composé d'une grande cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour lumineux et traversant, 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie équipée. A l'étage, un grenier de plus de 100m² est entièrement aménageable. Une magnifique cave voûtée en pierres apparentes vient en complément de la partie plein pied. Depuis le rez-de-jardin, accédons aux différentes dépendances, pour accueillir vos proches, proposer de la location saisonnière ou pour y installer votre activité professionnelle : Vous y trouverez 2 garages de 59 m2 et 27 m2 (possibilité de garer au moins 4 véhicules, borne pour véhicule électrique installée), ainsi qu'un atelier de 8 m2. Un bureau et une 4° chambre (tous les 2 avec clim réversible) viennent compléter ces dépendances. Pour clôturer cette découverte, une grande et belle terrasse couverte avec volets roulants électriques et une vue dégagée sur la campagne environnante vous attend. Le grand terrain arboré saura aussi ravir petits et grands ! La taxe foncière 2023 est de 1030€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 572084 )

MegAgence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 2 000 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 266 m²

Vichy (03200)

Cette charmante maison est située à Cusset (03300), offrant un cadre paisible proche de la ville, des écoles, lycées, commerces et des transports en commun tels que bus et train, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Avec un terrain de 1266 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant une vue sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, un atelier, un puits et une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 3 chambres, 2 toilettes, une surface habitable accueillante avec une véranda lumineuse. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en parpaing assurent confort et solidité. Construite en 1972, cette propriété traditionnelle allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 22/07/2023 - mise à jour 25/05/2024

119 000 € 915 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

FERMETTE A RENOVER AVEC DEPENDANCES, Au MAYET-DE-MONTAGNE, dans environnement calme et tranquille, fermette composee d'un rez-de-chaussee comprenant entree sur cuisine, salle a manger, sejour, degagement, salle d'eau, WC. A l'etage, palier/degagement desservant trois chambres, un bureau et un espace de rangement , le tout pour une superficie habitable d'environ 130 m2. Chaufferie attenante, grange a usage de garage, terrasse a l'arriere, jardinet a l'avant, terrain l'ensemble 657 m2., Chaudiere mixte fuel et bois. Prevoir travaux., , Ce bien vous est propose par les Agences Rembert, specialisees dans la transaction depuis 1961. Pour tout renseignement, contacter le 04.70.32.13.32.

Martine BOURNOVILLE - OPTIMHOME

(23 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Martine BOURNOVILLE - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

399 000 € 1 400 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Gannat (03800)

Vous souhaitez une très grande maison qui sera le cœur de votre vie de famille ? Au centre de Gannat, surnommée « la ville à la campagne », Christine COSTES et Martine BOURNOVILLE, Optimhome Immobilier, vous proposent, cette magnifique maison de charme de 285m² sur 3 niveaux. Dès le grand portail ouvert, vous découvrez un jardin clos intimiste avec sa végétation méditerranéenne qui vous invitera à descendre ses quelques marches de pierre pour accéder à la terrasse et son espace pour déjeuner en extérieur. La salle à manger de la maison (19m²) donne directement sur cette terrasse par une grande baie vitrée qui peut être ouverte entièrement et qui donne une impression de « dedans-dehors » très agréable dès que le temps le permet. Au rez-de-chaussée, attenant à la salle à manger, vous trouverez aussi un salon cosy (35m²) avec sa cheminée monumentale vous permettant de faire un feu les jours plus frais. Une grande cuisine indépendante (14m²) complète le rez-de-chaussée ainsi qu’une buanderie et un WC. A ce niveau, on accède aussi à garage double de 30m²par l’intérieur de la maison. La montée d’escalier, avec ses immenses traverses de chemin de fer utilisées en marches, vous permet de découvrir un bel espace nuit, avec 4 chambres. A gauche, la chambre parentale de 36,5m² et son dressing de 5,4 m². A droite, 3 belles chambres, dont une avec salle d’eau. Une immense salle de bain de 15m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage de la maison, un immense espace ouvert sous les combles accueille une 5ème chambre de 27m² et une salle de jeux de 45m². Cette maison, vous l’aurez compris, allie le charme et l’espace. Une petite maison de 4 pièces, à rénover entièrement, permettra de vous offrir un espace indépendant supplémentaire ainsi qu’une grange de 150m² sur 2 niveaux où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un autre espace de vie, un immense garage ou, pourquoi pas, une piscine intérieure… Gannat, ville de 6000 habitants, vous propose un marché couvert le samedi matin, des commerces de bouche renommés et toutes les commodités. Vous accéderez rapidement par l’autoroute à Vichy, Clermont-Ferrand ou même Paris en 3 heures. Vous souhaitez découvrir cette magnifique maison de charme pour un cadre de vie exceptionnelle ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons là pour vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 09 74 45 85 (réf. 559430 )

Vincent MIALHE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Vincent MIALHE - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

463 500 € 2 207 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 300 m²

Vichy (03200)

iad France - Vincent Mialhe (06 09 69 77 63) vous propose : Belle maison de maître dans l'hyper centre de Vichy, à 100 mètres des plages et de l'entrée du parc Napoléon. Envie d'une maison de caractère, typique du centre? Venez vous laissez charmer par cette belle demeure proche des Thermes . Actuellement organisée en deux appartements distincts, dont un devra être entièrement rafraichi, il offre à chaque étage un salon salle à manger, une cuisine, une salle de bain et deux chambres . Au dernier étage, sous combles, 4 très jolies chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau, idéale pour location pour des curistes. Bien évidemment , les 3 étages peuvent être réunis pour devenir une très belle maison familiale avec son magnifique escalier central. Les points forts ? une chaudière neuve, une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage? une petite cour intérieur à l'abri des regards...Il suffit de remettre à votre gout! N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre future demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mialhe EI (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia CHANTELLE

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Transaxia CHANTELLE 18/10/2024

214 000 € 1 740 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gannat (03800)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose à Gannat,un bel ensemble immobilier à un pas des commodités, vous permettant de tout faire à pied, comprenant:-Une maison des années 50 environ ainsi composée:Un garageUne buanderieUne chaufferie4 chambres dont une avec entrée individuelle permettant une location airbnbUne cuisine aménagée et équipéeUn sallon/salle à mangerLa maison est reliée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc, toiture récente,chaudière gaz à condensation changée il y a environ 18 mois. -Une grange datant du XV ème siècle environ,idéale pour un logement atypique, ou un atelier d'artiste, pour les amoureux de la pierre ancienne.Entrée individuelle possible également.La bâtisse se compose de deux grandes pièces d'environ 34 et 28 m².Vous tomberez sous le charme de cette pépite en pierres apparentes, de ses ornements autour des portes et fenêtres , de l'ancien lavoir rappelant l'histoire locale alliée à la modernité, de par son emplacement très proche de toutes les commodités.Possibilité de relier au tout à l'égout très facilement, electricité à remettre en service, huisseries changées en conservant le cachet du bâti.Le tout sur un beau terrain arboré et cocoon.

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Johan JOYON - iad 23/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(34 avis)

449 000 € 1 969 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • Ter. 4 208 m²

Yzeure (03400)

iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose : Sur la commune d'Yzeure, à 5 min du bourg, laissez vous charmer par cette maison d'architecte aux caractéristiques thermiques exceptionnelles, dans un cadre de verdure...La campagne à la ville!! En effet, cette maison dispose d'une très bonne isolation, couplée à un système de chauffage hybride gaz/solaire, ce qui lui permet d'obtenir une excellente note de performance énergétique. Ensuite le cadre, dans lequel elle se trouve, est superbe avec une belle vue dégagée tout en étant proche des commodités. La maison, érigée en 2009, offre de plain pied trois chambres, dont une avec dressing intégré, un second dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé et un double garage de 66m2, avec partie atelier . A l'étage, vous bénéficierez d'un immense séjour de 80 m2, avec de nombreuses ouvertures et un balcon, vous laissant apprécier la vue dégagée, puis une magnifique cuisine équipée et VMC double flux, une buanderie, un WC séparé, une chambre avec dressing. A l'extérieur, les 4200m2 de terrain arborés offrent une terrasse, une piscine hors sol, un récupérateur d'eau, un forage, une mare et un abri de jardin... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!! A découvrir très vite... A vos téléphones!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SEV´IMMO

(74 avis)

Annonce publiée le 27/11/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SEV´IMMO 27/11/2021 - mise à jour 09/09/2024

(74 avis)

158 000 € 988 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

St Germain des Fossés, idéalement située, proche de la gare et des écoles. Maison élevée sur cave sur 3 niveaux composée au rdc d'une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger, un salon, une chambre, toilettes indépendants avec lave mains. Une véranda d'accueil donnant sur le terrain. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au second, se trouvent une salle de jeux, une 4 ème chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, reliée au tout à l'égout, taxe foncière 1143 euros. 2 petites dépendances complètent le tout sur un terrain cadastré de 418 m². Non attenant et à quelques mètres de la maison, 2 garages en sus. Prévoir travaux de rafraichissement. Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Jean-jacques MARCHAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Jean-jacques MARCHAS - Propriétés-privées.com 26/12/2023 - mise à jour 12/11/2024

49 000 € 383 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Bienvenue dans ce charmant village de 1500 habitants, niché au coeur de la montagne Bourbonnaise et réputé pour son cadre de vie paisible et ses services de proximité. A seulement 25 minutes de Vichy, 1 heure 15 minutes de Clermont-Ferrand et 2 heures de Lyon, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques du bien : Terrain spacieux : D'une superficie de 1010 m², le terrain accueille deux puits, de petites dépendances et un garage, un atelier , offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. État général : Le gros oeuvre de cette maison de 128 m² est en bon état, avec des portes et fenêtres récemment remplacées, ainsi qu'un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une chambre ou bureau, ainsi qu'à un espace cuisine-salle à manger. A l'étage, deux escaliers distincts desservent deux ensembles de chambres et une salle de bain, offrant une organisation flexible de l'espace. Potentiel d'aménagement : Une partie des combles peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une opportunité d'extension ou de personnalisation de la maison selon vos projets. Possibilités d'investissement : Pour les investisseurs avisés, la maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, maximisant ainsi le potentiel de rendement locatif ou de valorisation à la revente. Conclusion : Cette maison présente un potentiel remarquable dans un cadre naturel préservé, tout en offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Avec un peu d'imagination et de rénovation, elle peut devenir un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique au coeur du Mayet de Montagne ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 5170 euros à 7040 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 49 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :350625 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

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