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REGIE COLLIER IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 30/11/2022 - mise à jour 13/09/2024

(6 avis)

137 800 € 689 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 319 m²

Lapalisse (03120)

Á VISITER RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITÉ. MAISON DE CARACTÈRE Á RÉNOVER. SITUÉE TOUT PRÈS DU CENTRE ET DE SES COMMODITÉS. ÉLEVÉE SUR SOUS SOL COMPLET, D'une surface habitable de 200 m² environ elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée sur corridor desservant trois pièces principales, un wc. Un escalier en bois conduit à l'étage où se trouvent trois chambres, un cabinet de toilette, et une grande pièce à usage de grenier. Au sous sol: chaufferie, caves. Des travaux de rénovation ont été entrepris mais stoppés. Une partie des menuiseries du rez-de-chaussée a été changée. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel. Sur le côté de la maison une immense dépendance peut servir de garage et atelier. Idéal pour bricoler. Raccordée au tout à l'égout. Terrain: 2319m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

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Pascale FAULCONNIER - ENDIE IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale FAULCONNIER - ENDIE IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Bressolles (03000)

A BRESSOLLES, dans quartier résidentiel proche des chemins et rives du Val d'Allier, venez découvrir cette belle Maison Bourbonnaise restaurée avec des matériaux nobles, ses colombages et son porche d'entrée voûté en gré ocre rouge. Principalement exposée au Sud, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine harmonieuse, prolongés par un salon donnant sur une grande terrasse et le jardin. Une salle de bain avec plan deux vasques, baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace nuit avec deux chambres et un dressing complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine révélant la charpente et les colombages dessert deux grandes chambres et un WC indépendant avec lave-main. On peut apprécier la restauration de cette maison avec des matériaux écologiques respectant à la fois le style historique du bien tout en lui apportant un confort d'isolation important et de la modernité. Les murs extérieurs en pierre sont doublés de chaux chanvre d'une épaisseur de 30 cm recouverte de deux couches d'enduit à la chaux. Le toit en petites tuiles bourbonnaises est comme neuf. Sur un terrain de 900 m², cette ancienne annexe d'un prieuré du Xième siècle sauvé des ruines par les moines de Souvigny deux siècles plus tard est désormais en attente de sa prochaine famille. Les clins d'oeil du Conseiller : Maison de charme coup de coeur avec une touche contemporaine Grande terrasse en pierre de travertin Sans vis-à-vis A 5 mn du Centre-Ville de Moulins Les notes techniques et pratiques : Chauffage au bois et électricité Huisseries double vitrage bois Très bonne isolation DPE /GES à jour classé D/B Terrain clos et piscinable Assainissement raccordé au tout à l'égout Taxe foncière faible 510 € Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascale FAULCONNIER EI - 06 31 38 35 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052454) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Jean-Luc Prieur - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 12/11/2024

(23 avis)

262 600 € 1 081 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 744 m²

Molinet (03510)

iad France - Jean-Luc Prieur (06 31 34 60 73) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 243m² à Molinet - Idéal Famille Nombreuse - A moins de 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray Le Monial Cette superbe maison traditionnelle située à Molinet est une perle rare qui saura séduire les familles nombreuses en quête de confort, d'espace et d'élégance. Construite en 1992 sur trois niveaux, elle offre des prestations haut de gamme. La maison se compose de 7 pièces spacieuses dont 5 chambres. L'entrée se fait par un magnifique hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée en pierre et plafond à la française prolongé par un espace bureau vitré ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Une buanderie et un vestiaire complète le rez de chaussée. Accès à une grande terrasse couverte côté jardin. Un bel escalier mène à une mezzanine distribuant un dressing, 4 chambres et une salle de bain avec WC. Au sous sol, Une pièce de rangement, un grand garage carrelé pour stationner plusieurs véhicules, un grand espace ouvert, un espace douche avec WC et une cave. Equipements : Chauffage central gaz au rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Aspiration centralisée. Fenêtre bois double vitrage avec volets en bois. Terrain clos et arboré de 1744m2 avec Murs et portail électrique. Présence de 2 puits. Habitation reliée au tout à l'égout Idéalement situé, vous serez à 300m de la voie verte pour faire de belles balades au bord du canal latéral à la Loire, les arrêts de bus scolaires sont à 50m, le coeur du village à 500m, le parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 35 minutes de Moulins, 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Venez sans plus attendre visiter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX AVENIR 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

119 900 € 944 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Moulins (03000)

À vendre : Maison historique à Moulins Découvrez l'une des plus anciennes maisons de Moulins, construite en 1600, alliant charme authentique et construction à galandage. Ce bien rare de 126 m², situé à deux pas du centre de Moulins, est habitable tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine aménagée , un salon, une salle à manger, ainsi qu'une première salle de bain . À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain avec WC . La construction à galandage, typique de l'époque, ajoute une touche unique à cette propriété historique. À l'extérieur, une cour arrière exposée plein sud vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec un portail électrique . Deux caves et plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire à Moulins, avec un potentiel à exploiter pour en faire votre résidence idéale ! Prix 119900€ honoraires exclus. Honoraires de 8800TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

178 500 € 1 088 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 22 000 m²

Chantelle (03140)

La Belle du Hameau et ses 2 hectares 2 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Belle maison rénovée située dans un village à 20mn de Chantelle, 30mn de St Pourçain sur Sioule, 15mn de Bellenaves, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Elle offre une belle surface de 164m² hab sur 2 niveaux, 1 petite dépendance de 58m², 1 garage, 1 grange de 90m² sur une parcelle de 2 hectares 2 Le RdC comprend une belle cuisine/salle à manger de 26m² , un salon de 21m², 1 chambre de 16m², 1 salle de bain, 1 toilette Le 1er étage offre 3 chambres de 15, 13 et 18m², 1 dressing, 1 bureau, 1 toilette, 1 cabinet de toilette Double vitrage, chauffage central fuel au RdC et chauffage électrique au 1er étage , toiture maison 2008, assainissement individuel aux normes, puits Exposition : Sud Idéal pour amoureux des vieilles pierres, 1er achat, maison de famille ou de vacances Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(244 avis)

246 000 € 1 042 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 585 m²

Braize (03360)

Référence : 1793 Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre en forêt de Tronçais. Cette demeure est en bon état, elle offre une surface habitable de 236 m². Composée de deux maisons, dont une louée et de 2 hangars agricole avec une grande grange. La maison louée 580 euros est composée d'un séjour, cuisine, arrière cuisine et 3 chambres. La maison libre est composée d'un grand séjour ouvert sur cuisine, palier et 2 chambres. Profitez d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée, et d'un grenier aménageable. Le tout est proposé au prix attractif de 246 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1793

JCM immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par JCM immobilier 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(136 avis)

145 000 € 1 239 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Désertines (03630)

Agréable maison d'habitation lumineuse comprenant : un séjour, une cuisine récente, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-chaussée vous trouverez un logement indépendant comprenant un séjour/cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Terrasse, jardin clôturé, dépendance, atelier (38 m²) et un garage (41 m²). Chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants électrique. A voir ! (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence DESNOS - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Laurence DESNOS - iad 28/03/2024 - mise à jour 23/09/2024

(33 avis)

268 000 € 1 481 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 246 m²

Avermes (03000)

iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose : Magnifique propriété sur la commune d'Avermes offrant un espace de vie raffiné et des équipements de qualité. Située dans un cadre enchanteur vous serez charmé par sa spacieuse entrée menant à un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte, fermée et climatisée offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et son cellier, deux chambres, salle d'eau et WC.À l'étage, un grand palier dessert une très grande chambre, un bureau, une pièce d'eau avec WC, et une deuxième chambre actuellement en pièce de jeux. À l'extérieur, un jardin arboré abrite un bassin d'ornement. Vous trouverez aussi une grande cave qui abrite la pompe à chaleur, maison chauffée par géothermie, et portail automatisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/10/2024

214 000 € 1 740 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gannat (03800)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose à Gannat,un bel ensemble immobilier à un pas des commodités, vous permettant de tout faire à pied, comprenant:-Une maison des années 50 environ ainsi composée:Un garageUne buanderieUne chaufferie4 chambres dont une avec entrée individuelle permettant une location airbnbUne cuisine aménagée et équipéeUn sallon/salle à mangerLa maison est reliée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc, toiture récente,chaudière gaz à condensation changée il y a environ 18 mois.-Une grange datant du XV ème siècle environ,idéale pour un logement atypique, ou un atelier d'artiste, pour les amoureux de la pierre ancienne.Entrée individuelle possible également.La bâtisse se compose de deux grandes pièces d'environ 34 et 28 m².Vous tomberez sous le charme de cette pépite en pierres apparentes, de ses ornements autour des portes et fenêtres , de l'ancien lavoir rappelant l'histoire locale alliée à la modernité, de par son emplacement très proche de toutes les commodités.Possibilité de relier au tout à l'égout très facilement, electricité à remettre en service, huisseries changées en conservant le cachet du bâti.Le tout sur un beau terrain arboré et cocoon.

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 786 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²

Lalizolle (03450)

Cette superbe longère possède des atouts fabuleux. Avec 230 m2 de surface habitable, avec 160 m2 de dépendances, ce bien possède un potentiel extraordinaire et rare pour ce prix. Avec une vue dégagée sur la campagne à 180°, cette longère offre d'entrée une pièce de vie comme tout le monde aime de plus de 60M2. Vous trouverez également au Rez de chaussée une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau-wc et son dressing. Les caves sont accessibles depuis la salle de vie. Un studio attenant avec cuisine et salle d'eau permet d'accueillir sa famille par exemple. Ce bien est écologique avec sa PAC et son chauffe eau thermo dynamique avec, cerise sur le gâteau, une isolation extérieure. A l'étage trois autres chambres dont une de 32 m2, un dressing, une salle de bains et un WC. Ce bien situé à 10 mn de la sortie de la sortie 12 de l'A71, à 35 mn de Clermont Ferrand intéressera tout ceux qui souhaitent posséder une grande maison de campagne avec des dépendances et du terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 02/12/2022 - mise à jour 21/11/2024

277 000 € 1 649 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 041 m²

Cusset (03300)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous informe de la mise en vente d'une maison à usage d'habitation, sur un terrain de 2200m², 7 pièces avec jardin et grange à 15 kms de Vichy. Cette maison avec du cachet, dans un secteur au calme avec jolie vue, vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage mansardé, on dispose d'un grand salon en mezzanine, de deux chambres en enfilade avec placards, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre et possédant un accès privatif vers l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Maison équipée de menuiseries bois avec du double vitrage et d'un chauffage au fioul, chaudière ancienne, brûleur neuf. Une grange attenante à la maison, de 50m² environ, pourrait être aménagée en maison d'invités ou gîte. La maison est élevée sur sous-sol avec cave et garage et est entourée d'un jardin paysagé. Prix de vente: 277 000 € honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0170. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset n° 484645189. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(40 avis)

320 000 € 2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 328 m²

Ebreuil (03450)

Au coeur d'Ebreuil, cité de caractère, à 15 min de Gannat et 30 min de Riom, venez découvrir cette propriété d'env 135 m², avec GRANGE et JARDIN d'env 7328 m². Cette batisse, datant de la fin du XIXe, comprend au RDC : une cuisine A/E, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une VERANDA ouverte sur le jardin, un wc et une cave. Au 1er étage : une chambre et un bureau avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau. Au 2d étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc, une pièce à aménager. Egalement, un accès au grenier aménageable d'env 50 m². Amoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira par sa batisse, sa VUE, son JARDIN et ses espaces. Les + : une GRANGE avec étage, un ATELIER, un Abri de jardin et un PUITS Chauffage avec PAC Air / Air Poële à bois et cheminée Fosse autonome Visite virtuelle sur demande Prix : 320 000 euros HAI DPE : E ( 262 kWh. ep/m².an) GES : B ( 8 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

99 000 € 1 031 €/m²
Maison • 96 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Maison des années 60, sur terrain de 985 m2 verdoyant et arboré, au calme, proche du centre-ville de Néris-Les-Bains. Se compose, d'un premier niveau avec cuisine, séjour, salle de douche, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 petite véranda et d'un T1 indépendant au RDC. Ce bien dispose également de 2 garages (23,82 m2 et 18,15 m2), d'un cellier, d'un grenier éventuellement aménageable pour rangement, et d'une annexe d'environ 20 m2.Travaux de rénovation à prévoir.Beau potentiel, à visiter ! Des questions? Intéressé pour visiter ? N'hésitez pas me à contacter au 06.38.02.13.33.Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaireLoriane Moskovakis RSAC 913817342

Laetitia GUYOT - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laetitia GUYOT - OPTIMHOME 05/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(43 avis)

114 000 € 919 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Noyant-d'Allier (03210)

Laetitia Guyot Optimhome immobilier vous présente en exclusivité: Maison de Village à Noyant d'Allier Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située dans le charmant cadre de Noyant d'Allier. Elle offre un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, quatre chambres offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins, complétées par une pièce équipée d'un lavabo et un WC séparé. Les avantages de cette propriété : Un système de chauffage récent avec climatisation réversible air/air, offrant un confort thermique adapté. Un ballon thermodynamique, contribuant à une gestion énergétique plus efficace. Deux caves pratiques pour le stockage. Une cour fermée d'environ 400m² avec accès pour véhicule et une petite dépendance, offrant un espace extérieur à exploiter. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant une conformité et une tranquillité d'esprit. Cette maison de village offre une base solide pour réaliser vos projets d'aménagement et de décoration. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 547726 )

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 500 € 1 973 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 346 m²

Yzeure (03400)

Nichée en retrait de la route, au calme dans son cadre verdoyant proche des Ozières, venez découvrir cette maison sur sous-sol avec son terrain arboré de 2346m2. Avec ses cinq chambres, cette maison offrira un confort d'espace pour votre famille ou pour recevoir vos amis. Elle se compose : AU RDC : Une belle pièce de vie de 50m2 environs avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un wc, une salle de bain et une terrasse. Au 1er étage : Une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cave, un bucher. La maison est équipée d'un chauffage par insert, d'un plancher chauffant dans le salon-séjour et de radiateurs électriques, dotée de fenêtres en double vitrage PVC et une isolation dans les combles et les murs assurant une efficacité énergétique. Volets roulants électriques. Portail automatisé. VMC double flux. A visiter sans tarder !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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