Acheter une maison 12 pièces à Saint-Gérand-le-Puy (03150)

REF 2392 - A 30 MN DE VICHY, RARE A LA VENTE ! TOUT LE CHARME DU SIECLE DES LUMIERES ! ayant su conserver ses éléments d'origine ( dont de remarquables plafonds à la française, parquets, cheminées, tomettes...) CETTE SUPERBE DEMEURE BOURGEOISE EN PIERRE érigée vers 1700 , se compose d'une MAISON PRINCIPALE , édifiée sur 3 caves voutées remarquables par leurs volumes, offrant au rez de chaussée un hall , un vestibule, une salle à manger et son office, un salon de 45m², une cuisine de 18m² ouvrant sur le jardin, une pièce de vie de 24m², un WC séparé. Le remarquable escalier en pierre de Volvic vous mène au premier étage, où le palier de 13m² distribue 5 chambres ( de 18 à 26m²), une salle de bains de 13m² + WC, une salle d'eau de 15m² + WC, un dressing de 5.50m²) ; au-dessus le grenier d'environ 150m², aménageable, où l'on trouve les anciennes chambres du personnel de maison. UNE HABITATION SECONDAIRE, bénéficiant elle aussi de son entrée indépendante, sous le monumental porche d'entrée ( et communiquant avec la principale via une pièce située discrètement au 1er étage) comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 23m², un salon; de 23m². Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres ( 12 et 18m²°, une salle d'eau, WC séparé. Au 2ème étage, UN grenier aménageable d'environ 50m². LE PARC DE 1 596m², entièrement arboré et clos de murs de pierre, abrite LES ANCIENNES ECURIES de plus 200m² au sol ( à réhabiliter entièrement), ainsi qu'une remarquable SERRE ouvragée, et son puits. Remplacement des toitures à prévoir. Tous commerces de proximité, école à pied. Nombreuses pièces de mobilier incluses dans la vente LE TEMPS EST SUSPENDU.. VOYAGEZ DANS CETTE EPOQUE RAFFINEE, un rare témoignage... VOLTAIRE, DIDEROT, ROUSSEAU.. BACH ou BEETHOVEN auraient pu vivre ici ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.