Acheter une maison 9 pièces à Saint-Gérand-le-Puy (03150)

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Sophie TAUCHNITZ - Capifrance
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sophie TAUCHNITZ - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 180 m²

98 500 € 547 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Sur la commune de St-Gérand-le-Puy, maison P9 - Terrain d’environ 500 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de St-Gérand-le-Puy, une maison d’environ 180 m² avec un étage. Située en sortie de bourg, elle vous donnera accès aux commerces ainsi qu’à toutes les commodités et services dont vous avez besoin. A 20 km de Vichy et 45 km de Moulins, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 300 m² clôturée. Vous aurez également accès à une parcelle supplémentaire située face à la maison d’environ 200m². Vous trouverez dans ce village, école maternelle et primaire, collège et lycée seront à Varennes sur Allier. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine aménagée et fonctionnelle d’environ 27 m², une salle à manger de près de 24 m², un salon d’environ 37m², une pièce annexe d’environ 6m². Un WC et petit cellier viendront compléter cet étage. Le 1er étage de la maison vous offrira 4 chambres de respectivement 17, 18, 12,5 et 21.5 m², 1 bureau de 7.5 m² ainsi qu’une salle de bain d’environ 6.5 m² avec baignoire, vasque et WC. Ces pièces sont réparties sur 2 parties différentes de la maison avec 2 escaliers différents, 1 chambre avec 1 bureau d’un côté et 3 autres chambres avec la salle de bain de l’autre. Au 2éme étage de la maison, vous pourrez bénéficier de 2 parties de grenier d’environ 20 m² chacune. Une maison mitoyenne à cette dernière est vendue dans le lot, elle reste à refaire entièrement, plusieurs possibilité s’offre à vous, agrandir la maison principale, aménager un logement pour du locatif ou bien encore aménager un garage. La décision n’appartient qu’à vous. L'habitation est chauffée par 2 cheminées. La maison donne directement sur une petite partie de cours équipée d’un puit mitoyen avec le voisin, la seconde partie du terrain se trouvant face à la maison est également équipée d’un puit personnel. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l’égout. Des travaux de rénovation seront à prévoir dans cette maison, une partie de l’électricité, double vitrage. Les atouts de cette maison ? Proche du bourg et de ses commerces, tout peut se faire à pied, cette grande maison pourra accueillir toute votre famille. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870606)

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IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 169 000 € 650 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Réf. 2415: Située AU CALME dans le centre ville de SAINT GERAND LE PUY, découvrez cette maison bourgeoise ayant conservé bon nombre de ses éléments d'origine (cheminées de marbre, parquet en chêne, escalier, moulures). De multiples travaux importants ont déjà été réalisés sur ce bien, tels que la toiture, l'électricité, le chauffage central et le branchement au réseau collectif des eaux usées . Le rez de chaussée se compose de vastes pièces : une cuisine de 34 m², un salon de 33 m² une salle à manger de 34 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie, buanderie. Un accès direct par l'intérieur via une porte en chêne mène à une gigantesque cave voutée. Le bel escalier d'époque donne accès à un large couloir desservant 3 chambres de 11m², 25m² et 26 m², une salle de bains et un WC. Le grenier de 95 m² reste encore à aménager. un garage de 50m² attenant avec grenier au dessus complète le bien. Deux cours intérieures vous permettront de profiter de moment de détente en famille ou entre amis. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)