Acheter une maison plain pied à Saint-Gérand-le-Puy (03150)

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Stéphane Goutaudier Immoblier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 27/09/2024
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Maison, 176 m²

246 500 € 1 401 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 378 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

À SAINT-GERAND-LE-PUY, Découvrez ce lieu unique comprenant : - Un restaurant de 84m2, très lumineux, au style industriel, avec sa salle de restaurant, sa cuisine professionnelle, son bar, et une très belle terrasse en bois dans un espace sécurisé et clos. - Une maison d'habitation de plain-pied, entièrement rénovée, agencée avec goût et matériaux de qualité, comprenant une cuisine aménagée et équipée, de 12 m2, un salon de 24 m2, avec poêle à pellets, une salle à manger de 20 m2, deux chambres avec une salle d'eau traversante. - Une deuxieme maison de 65 m2 à l'étage, à finir de rénover, tous les matériaux sont fournis et stockés sur place (cuisine équipée, éléctroménager, carrelage, parquet flottant etc...) Fenêtres en PVC avec triple vitrage déjà posées. Tout à l'égoût. - Un atelier de 27 m2, un garage de 57 m2 et un grand garage ouvert de 150 m2. - Une cour et un parking fermé, espace vert d'agrément, avec arbres fruitiers. TRÈS BEL ENSEMBLE HABITATION / LOCAL PROFESSIONNEL. BEAU POTENTIEL À DEVELOPPER. PARFAIT POUR LES COLLECTIONEURS, LES PASSIONNÉS DE CUISINE, LES ARTISTES... Pour précision, le fond de commerce est également à la vente, en sus au prix de 80 000 EUR FAI dont 6,67 % TTC d'honoraires charges acquéreur, 75 000 EUR Prix Hors Honoraires. DPE : 274/E ; GES :8/B. PRIX: 246 500 EUR FAI dont 4,89% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 235 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 26/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Réf. 2363: En bout de chemin sur la commune de SAINT GERAND LE PUY , découvrez cette maison construite sur sous sol total, habitable immédiatement et possédant une vie de plain-pied. Elle se compose en rez de chaussée: d'une entrée avec placard, cuisine équipée, un vaste séjour lumineux de plus de 30m², une véranda alu, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC suspendu. A l'étage, un palier dessert une grande chambre et un bureau. Le sous sol offre quant à lui une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, et un garage de 74 m²! En dépendances un premier garage avec fosse, carport et abri à bois et un second hangar récent de plus de 130 m². Un terrain de 2400 m² vous offrira une vue imprenable sur la campagne environnante! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)