Acheter une maison à Ruynes-en-Margeride (15320)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette maison à rénover située à Ruynes-en-Margeride. Répartie sur 3 niveaux et avec ses 329 m² de superficie totale, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement. Les combles aménageables d'une surface de 118.0 m² offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et le garage de 102 m² permet une grande capacité de stockage. Le bien dispose également d'un jardin de 136 m² à l'arrière du bien, orienté sud-ouest, sans vis à vis et d'un devant de porte de 33 m². Située dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un village dynamique de la Margeride et à 5 minutes de l'autoroute A75, vous pourrez profiter de toutes les commodités sur place (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie et autres commerces ainsi que d'un cabinet médical et d'une école primaire). Bien que des travaux importants soient à prévoir pour rénover cette maison, son potentiel en fait une réelle opportunité à saisir. Avec un prix attractif de 25 000€ frais d'agence inclus, cette propriété offre un véritable projet de rénovation, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier à but locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris