Vente maison 195 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ruynes-en-Margeride (15320)

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1 373 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Maéva Rousset - efficity

38 avis

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Description

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée depuis 2018.
A 10 minutes de Saint-Flour, vous trouverez le calme et la tranquillité dans ce village au pied de la Margeride.
Cette maison à été restaurée et aménagée de 2018 jusqu'à ce jour et se compose à présent :
Au RDC :
D'une cuisine aménagée, d'une salle à manger ouverte sur le salon avec son poêle à granulés et donnant accès à la cave, d'un WC indépendant, d'un garage de 36 m² et de la chaufferie.
Au premier étage vous trouverez :
5 chambres avec placards de rangements,
une salle de bain + douche, un WC indépendant, une pièce de rangement de 12m² ; une des chambres est aménagée en suite parentale avec une salle d'eau privative.
Des travaux d'économie d'énergie ont été réalisés avec l'installation d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur en 2023, ainsi que le changement du ballon d'eau chaude.
Ce bien est vendu avec un jardin de 65 m² proche de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 148743 - Réf Superimmo : ANVXWQGQX

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²
Taxe foncière : 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 140 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 7,6%

195 000 €

20 septembre 2024

211 000 €

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