105 000 €
981 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²
Auzat la Combelle Maison ancienne de 107 m² habitable comprenant une cuisine salle à manger, un séjour, deux chambres, et grenier aménagé. un jardin et une dépendance.
185 000 €
1 609 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 023 m²
iad France - François-Xavier Vaissaire vous propose: Au cOEur du pittoresque village de Auzat la Combelle, nous vous proposons une magnifique maison traditionnelle de 115m² habitables sur trois étages avec garage et une grange ouverte, sur un terrain de 1400m². En sus un potager non attenant de 587m².
Vous souhaitez un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette propriété comprend un sous sol, 3 chambres, des combles aménagées, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour lumineux de 40m².
Cette maison bénéficie d'un bon état général et pourra être personnalisée selon vos goûts et besoins. Une rénovation du garage et de la grange ouverte permettra d’exploiter son plein potentiel.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Auzat-la-Combelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Vaissaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 931677793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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110 000 €
873 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²
Cette charmante maison de village est située à Auzat-la-Combelle, offrant une localisation idéale à quelques minutes de Brassac-les-Mines et de Saint-Germain-Lembron, ainsi qu'à 13 minutes d'Issoire. Ce lieu stratégique combine la tranquillité d'une petite commune avec la proximité de diverses commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents.
Jolie maison rénové, d'une superficie habitable de 126 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La première partie comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec wc et deux spacieuses chambres, tandis que la seconde partie dispose d'une salle à manger conviviale, d'un espace buanderie pratique, d'une salle d'eau avec wc et de deux autres chambres. À l'extérieur, une cour indépendante et un double garage de 80m² offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou pour le stationnement. Cette maison polyvalente est idéale pour un investissement locatif, une grande maison de vacances ou un premier achat, offrant des espaces généreux et une flexibilité appréciable à ses futurs acquéreurs.
Assainissement aux normes, toiture refaite récemment, isolation périphérique et des rampants, système de chauffage récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. :0662045174, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203 - SAFTI – BROS Valérie, Conseiller indépendant
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