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345 000 €
2 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 226 m²
À Sainte-Florine (43250), maison d'architecte de plain pied de 5 pièces, 160m² de surface, orientée plein sud. Cette maison dispose de très belles prestations tant de confort qu'énergétiques.
La visite immersive 3D est disponible en cliquant simplement sur le bouton 360 en bas à gauche des photos du bien.
Depuis la rue, le portail automatique ouvre sur une allée privée enrobée, au bout de laquelle se trouve la maison, ce qui lui confère un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis.
La propriété compte plus de 2000m² de terrain clos, arboré et piscinable, et possède aussi un vaste double garage de plus de 90m² aménageable.
La partie habitation, baignée de lumière, a été très bien pensée par son concepteur. Un hall en croix dessert toutes les pièces de la maison. On y trouve un beau séjour de 52m², trois chambres de 10 à 16m², et une cuisine à la forme aussi originale que fonctionnelle, avec de beaux matériaux, qui comme le séjour, a un accès direct à la terrasse. La salle de bain est dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo. 2 WC séparés, dressing et buanderie complètent le tout.
Toutes commodités à proximité. Accès autoroute A75 à 4 km. À 15min d'Issoire et Brioude.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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183 700 €
1 081 €/m²
