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300 000 €
1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²
ENNEZAT, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété à FINIR de RENOVER, avec son JARDIN et ses DEPENDANCES. Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison d'env 200 m², comprenant 3 niveaux d'env 68 m², accessibles par un bel escalier en pierres de Volvic Suivant les PLANS établis par l'architecte, vous bénéficierez au rdc : d'une cuisine A/E, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage : Possibilité de 2/3 chambres, dressing, une salle de bain, un wc A l'étage supérieur : Possibilité de 2/3 chambres, dressing, une salle de de bain, wc Huisseries neuves PVC Double vitrage avec volets roulants TRAVAUX à PREVOIR, plans et devis disponibles : Electricité, isolation, doublage, plomberie, chauffage, peintures, cuisine et aménagements des pièces. AUDIT Energétique réalisé et valide pour elligibilité MA PRIME RENOV' Une dépendance d'env 20 m² ,un pigeonnier et une cave complètent ce bien. Terrain piscinable. Tout à l'égout Visite possible 7/7 Prix : 300 000 euros HAI Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
