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Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 08/11/2024
(40 avis)
10
Maison, 90 m²

122 500 € 1 361 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Joze (63350)

Découvrez cette maison à étage d'env 90 m², pleine de potentiel, située au centre du pittoresque village de Joze. Idéal pour un premier achat, cette propriété vous offre l'opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, un salon/salle à manger chaleureux, un cellier et une salle d'eau avec WC. Étage : Trois chambres dont deux en enfilade Dépendances : Un espace atelier/dépendance, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace créatif. Extérieur : Une cour agréable pour profiter des beaux jours. Chauffage : Électrique Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Assainissement : Tout à l'égout Proximité : Située à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison est proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Beau Potentiel, Travaux de Finition à Prévoir Profitez de l'éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre projet de rénovation. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en la demeure de vos rêves ! Prix : 122 500 euros HAI * *Honoraires Inclus charge acquéreurs (prix hors honoraires de 115 000 euros) DPE : E ( 328 kWh. ep/m².an) GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cetrim.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 145 m²

347 000 € 2 393 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Joze (63350)

Sur la commune de Joze, à 5 km des commodités, Villa traditionnelle de 145 m2 habitables en très bon état comprenant en rez de chaussée, une entrée avec placards et cellier, une cuisine ouverte équipée avec îlot central donnant sur un séjour lumineux avec cheminée et un espace salon avec accès au jardin, une spacieuse chambre parentale de 20 m2 avec un coin dressing et une salle de bains avec douche italienne et double-vasques, une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un palier, un espace nuit avec 2 chambres parquetées dont une avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. Des prestations de qualité, un agencement fonctionnel, une chambre parentale, des volets roulants électriques, une double-terrasses, un garage attenant de 32 m2 avec mezzanine pour du rangement, un chauffage au sol au fioul, un puits, une installation électrique sans anomalie, un DPE en D, une habitation connectée à la fibre, un jardin agréable et arboré complètent les prestations de cette charmante et agréable maison. Je vous invite à venir la découvrir… Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 92 17, Agence Cetrim Lezoux Immobilier PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024
2
Maison, 152 m²

316 604 € 2 083 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 969 m²

Joze (63350)

Superbe Maison Neuve de 151m2 dont un Garage de 36m2 , 4 Chambres, sur une Parcelle de 969m2 à Joze. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 151 m2, avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et un grand garage de 36 m2, est située à Joze et n'attend que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 151 m2 (incluant un garage de 36 m2) Chambres : 4 Parcelle de terrain : 969 m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Le garage spacieux permet de garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de ranger vos affaires et outils. La parcelle de terrain de 969m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Salles de bains élégante Espace de rangement Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités Emplacement idéal Située dans un quartier paisible de Joze, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Finition INTERMEDIAIRE incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison hormis le second œuvre (tout le matériel nécessaire à la réalisation du second œuvre fournis) (Chape, plomberie et chauffage réalisé par nos soins) FINITION PRET A DECORER A 344 903€ Possibilité de réaliser les lots de votre choix Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07-80-23-45-08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château 57 rue du commerce 63200 Riom 1 allée Alan Turing 63170 Aubière 54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024
9
Maison, 116 m²

289 745 € 2 498 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Joze (63350)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve à Joze sur un terrain de 600m2 avec une maison de 115m2 composé de 4chambres dont 1 suite parental, un séjour d'environ 40m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage Double En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation d'eau pluvial de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 10 minute d'un supermarche ,d'un college et tabac, et à 2 minutes d'une boulangerie. La fintion de la maison est une finition PAD, il vous reste à charge: La pose de parquet, la peinture et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajusatble. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 93 m²

215 936 € 2 322 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Joze (63350)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve à Joze sur un terrain de 600m2 avec une maison de 93m2 composé de 3chambres dont 1 suite parental, un séjour d'environ 40m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage simple En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation d'eau pluvial de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 5 minute d'un supermarche ,d'un college, d'une boulangerie, d'un tabac, club de sport.. La fintion de la maison est une finition Access, il vous reste à charge: La pose des sols, la peinture , la pose des sanitaires et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajusatble. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 90 m²

279 900 € 3 110 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Joze (63350)

Sovalfon maître d’œuvre vous propose a Joze, dans un futur lotissement, votre maison de plain-pied de 90 m2 habitables sur un terrain plat de 748 m2. Terrain idéalement placé. Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard intégré, Salle de bain, WC et Garage pouvant accueillir une voiture avec porte Alu sectionnelle motorisée. Finition prêt à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, peinture des plafonds et coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Genest au 06,76,15,83,26 qui vous organisera une visite du terrain. - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17

Thierry BOURBON - OPTIMHOME
(92 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Thierry BOURBON - OPTIMHOME 30/10/2024
(92 avis)
17
Maison, 186 m²

249 000 € 1 339 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Joze (63350)

Maison de 186m² habitables, exposée Ouest, composée de : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie (entrée, salon, salle à mange, cuisine, cellier) de 70m², suite parentale (chambre, salle de douche, dressing) de 19m², salle de jeux/sport ou chambre de 21m², buanderie, wc - Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 33 m² (possibilité de réaménager en 3 chambres), salle de bain, wc Le + de ce bien, une terrasse de 32 m², exposée Est, avec vue imprenable sur la campagne environnante, la rivière Allier et le Forez. Havre de paix, sans vis à vis. Le tout complété d'un garage ou atelier de 13m², parking privé 2 voitures de 35m², cave de 53m², 2 toits terrasses pouvant accueillir un espace détente. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques Fibre, alarme Taxe foncière 842 € Aspiration centralisée en attente à terminer. Raccordée au tout à l'égout Sur place, écoles maternelle et primaire, commerces (épicerie, pharmacie, coiffeur, boulangerie...), médecin, infirmière, kiné, dentiste... Collège et supermarché à moins de 10 mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 572355 )

Thierry BOURBON - OPTIMHOME
(92 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Thierry BOURBON - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(92 avis)
22
Maison, 100 m²

Prix en baisse 283 000 € 2 830 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 444 m²

Joze (63350)

EXCLUSIVITE TISSONIERES MAISON de 100 M2 élevée sur sous-sol complet rénovée entièrement en 2021 avec beaucoup de gouts composée d'une entrée, grande pièce de vie de 44 m2 avec une magnifique cuisine équipée d'électroménager de qualité, salle à manger/salon ouvrant sur 2 terrasses refaites (est et sud) - 3 chambres dont une avec placard - Grande salle de bains - Wc - Dégagement avec 2 placards - Accès au sous-sol de 85 m2 avec partie garage pour 2 voitures (2 portes sectionnelles électriques), atelier, buanderie - Cave 15 m2 - Fenêtres double vitrage récentes - Volets pvc et alu électrique - Chauffage électrique éco avec radiateur Thermor et poêle à bois récent - Puits - L'ensemble sur 2444 m2 de terrain clos - 5 mn des écoles et commerces - 25 mn de Clermont- Fd, autoroute et Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 562321 )

Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(3 avis)
17
Maison, 222 m²

Prix en baisse 560 000 € 2 523 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 438 m²

Joze (63350)

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE A 20 minutes de CLERMONT-FERRAND et à 30 minutes de VICHY à JOZE (63350) , en vente nous vous présentons cette maison de 8 pièces exposée sud de 222 m². Elle dispose d'un beau salon de 41.50 m², d'une cuisine aménagée équipée séjour de 39.10 m², de quatre chambres et d'un bureau. Elle offre également une salle de bain et une buanderie. Pour le chauffage, un poêle à bois et des convecteurs à inertie y sont installés. La présence d'une piscine sous véranda de 87,20 m² représente un plus non négligeable. Un jardin de 2 438 m², deux terrasses dont une couverte de 35 m² de surface offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Cinq places de parking en extérieur, un garage et un carport (trois places) sont prévus pour stationner votre véhicule. La maison est proche des commerces et des écoles. Elle est à vendre pour la somme de 560 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique C (157 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à JOZE. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051786) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 17/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(40 avis)
12
Maison, 70 m²

Prix en baisse 125 500 € 1 793 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Joze (63350)

Au coeur du bourg de Joze, venez découvrir cette maison à étage avec DEPENDANCES. D'env 70 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon, et salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 bureaux avec accès indépendants. Grenier aménageable d'env 30 m2 Carport de 18 m² avec préau équivalent Annexe de 20 m² au sol avec étage 2 caves Poêle à granulés et Chauffage électrique Ouvertures PVC double vitrage Tout à l'égout Les + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et écoles Prix : 125 500 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreurs (prix hors honoraires de 118 000 euros) DPE : D ( 322 kWh. ep/m².an) GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine PINTRAND - 3G Immo
(54 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 25/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
(54 avis)
10
Maison, 140 m²

347 000 € 2 479 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Joze (63350)

Venez découvrir cette villa d'architecte de 2004 de style provençal offrant une surface de 140 m2 habitables sur 950 m2 de terrain. A l'entrée, vous serez accueilli par une vue sur un espace de vie très conviviale comprenant la cuisine, la salle à manger, le salon et l'espace bibliothèque. La cheminée centrale réchauffe l'ensemble tout en séparant les espaces. Sur chacune des pièces, vous pourrez sortir de plain-pied sur le terrain. Toujours sur la partie rez-de-chaussée, la suite parentale est un véritable havre de paix avec une salle de bains avec douche et baignoire. La buanderie est fonctionnelle. A l'étage deux belles chambres avec une salle d'eau et un W.C. Une mezzanine au dessus du garage double permet de stocker le surplus. A l'extérieur, le jardin est paysagé et offre plusieurs espaces de repos, de jeu, de bricolage.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186350SP-1462405423

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