180 000 €
1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces
Ensemble composé d'une maison de 130 m² habitable composé en rez-de-chaussée d’une cuisine, séjour, en étage deux chambres salle de bains et un grenier aménagé. Une grange de 95 m² au sol avec une mezzanine. Un jardin clos arboré exposé SUD
230 000 €
1 667 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²
Exclusivité, Maison coup de coeur à BREUIL-SUR-COUZE (63340), maison de village d'environ 138,5 m2, 4 pièces sur une parcelle de 337m2.
A seulement 5 min de Saint-Germain-Lembron, 12 min d'Issoire, 35 min de Clermont-Ferrand, découvrez cette magnifique demeure pleine de charme et d'authenticité.
Au premier étage et dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière et l'atmosphère agréable de cette habitation pleine de cachets. Vous trouverez également une belle pièce de vie de 35m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, un bureau ouvert, une grande salle de bain avec baignoire et douche.
En rez-de-jardin, profitez de beaux volumes avec deux doubles garages, deux caves, une cuisine d'été, une souillarde, une remise et une cours intérieure pavée cosy entièrement close.
Le tout dans un village paisible à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces et gare).
A visiter sans tarder! Contactez -moi pour plus d'informations Isabelle Gabellier 0622260357
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 2610€ et 3590€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12587
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149 900 €
861 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 151 m²
Située à Le Breuil-sur-Couze, à seulement 10 minutes d'Issoire et 5 minutes de Saint-Germain-Lembron, cette magnifique bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, commerces et école, offrant une excellente qualité de vie.
Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette propriété offre de multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Elle se compose de :
Un appartement T2 de 50 m², lumineux et bien agencé.
Un second appartement de 100 m², comprenant cuisine, séjour, salon,trois chambres, une salle d 'eau et un wc indépendant.
Le rez-de-chaussée propose une pièce, idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou une location supplémentaire.
De plus, nous retrouvons également un cellier et un spacieux garage.
Les combles de plus de 100 m² sont aménageables, offrant une belle opportunité de création d’un troisième appartement.
La façade et la couverture ont été entièrement rénové, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Un bien rare offrant charme et potentiel, parfait pour les projets familiaux ou d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. :0662045174, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203 - SAFTI – BROS Valérie, Conseiller indépendant
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322 800 €
2 306 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²
Agréable maison de type T6 avec piscine couverte et chauffée, exposition plein SUD, aménagements extérieurs de qualité. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : 3 pièces. salle d'eau et wc. Un sous-sol complet avec un garage double, un atelier, 2 grandes pièces et une cave.
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294 986 €
2 634 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 112m2 habitable + garage sur la commune du Breuil / Couze, sur un joli terrain de 1500m2, situé dans un environnement calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 4 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou
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239 000 €
1 867 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²
Située à Le Breuil-sur-Couze (63340), cette charmante maison récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et la gare offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. De plus, Le Breuil-sur-Couze est bien desservi par les axes routiers principaux (A75), facilitant les déplacements quotidiens.
D'une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 984 m², cette maison comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse et ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, et des toilettes séparées.
Un garage carrelé de 25 m² ajoute une note pratique à cette propriété. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un nouveau foyer confortable, fonctionnel et moderne.
Les murs de clôture seront crépis, portail et portillon posés, vous n'aurez plus qu'à engazonné et profiter du jardin.
Une visite ? Appelez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant
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