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15
180 000 €
1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²
Maison de Bourg à Vendre à Plauzat - Exclusivité Optimhome Charmante Maison de Bourg à Plauzat Découvrez cette charmante maison de bourg à vendre, située dans le village auvergnat de Plauzat, offrant toutes les commodités nécessaires. Parfaitement localisée à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, cette maison facilite l'accès à Clermont-Ferrand et à Issoire. Caractéristiques de la Maison à Plauzat Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré - Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée - WC indépendant - Cellier pratique pour le rangement - Garage de 16 m² Premier étage : - Trois chambres spacieuses (15 m², 13 m², 11 m²) - Pallier de 24 m², idéal pour un espace bureau - Salle d'eau moderne - WC supplémentaire Points Forts de cette Maison à Plauzat - Cour aménagée de 32 m² sans vis-à-vis : Un espace extérieur privé, accessible depuis la pièce de vie. - Bon état général : Maison prête à emménager, aucun gros travaux à prévoir. - Garage et cellier : Espaces de rangement supplémentaires. - Grenier spacieux : Potentiel d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Informations Pratiques - Chauffage électrique efficace et économique. - Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. - Taxe foncière : 721€ par an. - Panneaux solaires récents : Installation pour l'autoconsommation, réalisée il y a 3 ans. Ne Manquez Pas cette Opportunité à Plauzat ! Contactez Véronique Dejean dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de bourg exceptionnelle à Plauzat. Profitez de cette exclusivité Optimhome pour acquérir une propriété unique, idéalement située et en excellent état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 544184 )
