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Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO
(47 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(47 avis)
15
Maison, 120 m²

173 000 € 1 442 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vertaizon (63910)

VERTAIZON, Valérie LAMOUREUX 3G IMMO, vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg rénovée. Vous pouvez ainsi bénéficier de 120 m2 habitable avec une partie jour + cuisine us équipée avec accès de plain-pied sur l'extérieur par 2 entrées. A cela s'ajoutent un cellier, une buanderie et une jolie cave voutée. A l'étage, vous pouvez profiter de l'extérieur grâce à un balcon ensoleillé d'env 3m2 , une belle salle de bains équipée, 4 chambres dont deux avec placard ou dressing +1 mezzanine aménagée en salon TV. Habitable de suite, cette charmante maison de bourg lumineuse est très agréable à vivre, au calme, à proximité des commodités (école, commerces, transports avec la gare sncf à 5 min). Peut convenir pour une famille avec des enfants car 4 chambres de bonne dimension ou possibilité de faire de la location AIR BNB (forte demande sur le secteur) ou tout simplement si vous cherchez un bien sans travaux. Chauffage ind gaz . Fibre optique qui vous permet d'avoir un excellente débit internet. Stationnement facile au pied de la maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201828VL-1462416497

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Blandine NORBERTO - Optimhome
(73 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 08/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
(73 avis)
20
Maison, 227 m²

372 000 € 1 639 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Vertaizon (63910)

Magnifique villa de 227 m² habitables, 8 pièces, au cœur du village de Vertaizon à 25 min de Clermont Ferrand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert les deux niveaux, quatre pièces de 10 à 19 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Ce niveau fait partie intégrante de l’habitation, mais peut être repensé pour créer un appartement indépendant de près de 85 m² habitable. À l’étage, une cuisine indépendante de 22 m², un magnifique salon et chaleureux de plus de 50 m² permettant l'accès à une terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l’ensemble. Un double garage, deux grandes dépendances et un espace de 40 m² aménagé aujourd'hui comme salle de sport, viennent enrichir ce bien. L’extérieur d'environ 300 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète à partir de 2005 et sur les années suivantes. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Alarme. Située en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités (école primaire à 150 m), gare Sncf, médecins, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif indépendant. Aucun gros travaux à prévoir, seule la décoration des pièces sera a mettre à votre gout. Une opportunité rare à saisir ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 570783 )

Blandine NORBERTO - Optimhome
(73 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 19/01/2025
(73 avis)
15
Maison, 125 m²

189 000 € 1 512 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vertaizon (63910)

NOUVEAU BIEN EN EXCLUSIVITÉ Située au cœur de Vertaizon à 25 min de Clermont Ferrand Est, sur la place principale du village, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied et en voiture : commerces, écoles, transports et services de proximité. La partie habitation principale se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un salon lumineux et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre convivial. Un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé, constitue un atout supplémentaire. Il est idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir vos proches. Un local commercial de 22 m² à rafraîchir offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel. Sa localisation centrale le rend stratégique pour tout type d'activité. Présence d'une cave. Que vous soyez particulier à la recherche d'un foyer ou investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Pour visiter ce bien sans tarder, contactez Blandine NORBERTO, conseillère en immobilier local et experte sur le secteur de Vertaizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 575677 )

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
12
Maison, 116 m²

320 000 € 2 759 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Vertaizon (63910)

VERTAIZON // Vos agents vous proposent...une maison neuve au calme, à 20 min de Clermont-Ferrand ! Proche de la nature mais non loin des axes routiers, cette maison sur deux étages se compose d'une pièce de vie spacieuse de 46m2 avec cuisine équipée. Les deux baies vitrées de chaque côté de la pièce offrent une belle luminosité et un accès direct aux deux terrasses. A l'étage vous retrouverez les trois chambres dont une avec dressing annexée et la salle de bain avec WC séparés. Chaque chambre est équipée de grands placards de rangement. Un jardin de 300m2 et un garage de 36m2 complètent ce bien. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur, la maison construite en 2021 répond aux dernières normes d'isolation ce qui lui confère une note de A pour le diagnostic de performance énergétique, parfait pour les économies d'énergie. Vous êtes à la recherche d'une maison neuve dans les environs de Clermont-Ferrand sans vous lancer dans la construction, prenez rendez-vous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 320 000€ HAI. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92

Blandine NORBERTO - Optimhome
(73 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 19/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
(73 avis)
14
Maison, 56 m²

111 000 € 1 982 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO vous propose à la vente, cette agréable maison de bourg située dans le centre du village de Vertaizon à 25 mn de Clermont Ferrand Est. En rez de chaussée, vous découvrirez un sous sol composé d'une chaufferie/buanderie, un garage deux roues pouvant etre transformé en garage voiture, une cave vigneronne saine. L'espace habitation au dessus, comprend, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à son orientation sud/ouest et équipée d'un espace de cuisine aménagée. Présence d'une cheminée dans la pièce. L'étage se compose d'une chambre et d'un bureau ou deuxième chambre, d'une salle d'eau + wc. Le chauffage est au gaz de ville + insert. La toiture en fibro ciment est en bon état. Les menuiseries sont en bois double vitrage des années 90. Cette maison est idéalement située à deux pas de la place principale du village ou vous trouverez différents commerces. La commune propose de nombreuses commodités, tels que l'école primaire et maternelle, la crèche, médecins et gare sncf. Le transport scolaire est assuré pour le collège et le lycée. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou pour de l'investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour répondre a vos questions par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 573938 )

Carlos GOMES - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Carlos GOMES - Gateway Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 155 m²

219 000 € 1 413 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vertaizon (63910)

Maison de bourg avec terrasse Une opportunité rare à Vertaizon (63910) Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de la charmante commune de Vertaizon, cette maison de bourg mitoyenne d'un côté allie authenticité, espace et confort. Idéale pour une famille ou pour quiconque cherche à s'installer dans un environnement convivial et proche de la nature, cette maison de 155 m2 ne manque pas d'atouts. Une maison aux volumes généreux Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés et sa luminosité. Avec 5 pièces spacieuses, dont : 4 grandes chambres pour accueillir toute la famille, Un vaste salon/salle à manger de 42 m2 , parfait pour les moments conviviaux, Une cuisine indépendante (à aménager selon vos goûts), Deux salles de bains , dont une impressionnante pièce de 21 m2, idéale pour les amateurs de confort et de détente, Deux WC bien répartis pour une pratique quotidienne. Des espaces extérieurs et annexes pour votre confort Vous apprécierez également : Une terrasse de 24 m2 , où profiter des beaux jours et partager des repas en plein air, Un grenier de 30 m2 , offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, Deux buanderies pour encore plus de praticité, Une cave et un garage , indispensables pour le stockage et le stationnement. Un cadre idéal pour la vie quotidienne Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité immédiate des commodités : Transports : bus et gare SNCF, Éducation : écoles et collège, Services : médecins, commerces, et bien d'autres. Pour les amoureux de la nature, les environs offrent un cadre verdoyant propice aux balades et à la détente. Informations techniques et financières Surface habitable : 155 m2 Classe énergétique (DPE) : D (180) DPE nouvelle version réalisée le : 10/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 660 € et 3 640 € Taxe foncière : 1 062 € Type de chauffage : chaudière gaz, performante et économique Prix de vente : 219 000 € TTC HAI Honoraires d'agence inclus : 10 428 €, soit 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Un bien à ne pas manquer Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos projets de vie. Prévoir quelques travaux pour la personnaliser entièrement selon vos envies, et révéler tout son potentiel. Informations légales et complémentaires Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr . une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carlos GOMES, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, No CPI 63022018000024143). Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carlos GOMES au 07 83 13 71 03 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Blandine NORBERTO - Optimhome
(73 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(73 avis)
36
Maison, 150 m²

273 000 € 1 820 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Vertaizon (63910)

SOUS OFFRE VALIDEE Maison ancienne rénovée avec charme à Vertaizon – Idéale pour une famille nombreuse Plongez dans l’authenticité et le charme de cette maison de caractère, construite en 1885 et entièrement rénovée en 2008. Située sur les hauteurs du centre bourg de Vertaizon, cette demeure allie l’élégance de l’ancien (bois et pierre apparentes) au confort moderne. elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Caractéristiques principales : 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, pour accueillir toute votre tribu avec aisance. Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine fonctionnelle et chaleureuse - 1 séjour cosy avec accès direct à une terrasse orientée sud, offrant une vue très agréable pour vos moments de détente. Au 1er étage : -1 mezzanine plongeante sur le séjour, dessert les 5 chambres et offre l'accès à l'espace jardin situé sur l'arrière de la maison. - 2 chambres de belle surface - 1 salle de bain atypique sur 2 niveaux avec baignoire et douche italienne, mêlant charme et fonctionnalité. Au 2ème étage : 3 chambres, dont : - 1 suite parentale avec salle d’eau privative. - 2 chambres mansardées, confortables et lumineuses. Extérieurs pensés pour la vie de famille : - 1 jardin en palier, offrant différents espaces pour jouer et se détendre. - 1 terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour vos repas en plein air. - 1 piscine hors sol avec espace de terrasse/solarium - 1 abri de jardin, pratique pour stocker et bricoler. - 1 appentis ou vous pourrez créer par exemple, un espace bar pour la piscine. Chauffage principal assuré par un poêle à granulés de dernière génération, performant et économique, complété par des convecteurs électriques et au sol pour le rdc. La maison ne possède pas de garage mais des places de stationnements sont à proximité. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Cet bien est idéalement situé à proximité de la place principale du village, des commerces et médecins et à seulement 300 m de l école primaire et maternelle. 800 m de la gare SNCF. Une opportunité rare pour une maison alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 576828 )

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 02/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 499 900 € 2 631 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Vertaizon (63910)

**Charmante Demeure à Vertaizon** ---Une vidéo immersive de présentation est disponible sur notre site Internet--- Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique propriété de **190 m²** située dans la paisible commune de Vertaizon. Entourée de **4000 m² de terrain arboré**, cette maison offre une vue imprenable sur le parc de la propriété, promettant tranquillité et intimité. La maison se compose de **5 chambres**, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le garage peut accueillir **jusqu'à 3 voitures** et le sous-sol complet offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le charme de la propriété est accentué par un authentique **pigeonnier** aménagé (cuisine été, salle d'eau, espaces couchages) ajoutant une touche d'histoire et d'élégance. La **piscine couverte et chauffée** vous permet de profiter des joies de la baignade en toute saison, dans un cadre privé et confortable. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, cheminée avec insert permettant un confort optimal Avec des **prestations de qualité**, cette maison de charme est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis, où chaque jour se vit comme des vacances à la maison. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bertrand DUBIEN - Optimhome
(51 avis)
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Bertrand DUBIEN - Optimhome 18/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
(51 avis)
16
Maison, 101 m²

Prix en baisse 319 700 € 3 165 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Vertaizon (63910)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison récente (2020) en parfait état d'entretien située au n°22 - les terrasses de ravel - 63910 commune de Vertaizon ( section cadastrale AC 92 ). Les atouts de ce bien sont nombreux ... beaucoup de luminosité ... garanties décennales ... terrain clos ... terrasse ... grand garage ... cuisine équipée ... pompe à chaleur + clim réversible ... excellent et rare classement Dpe A/A ... salle de bains avec douche ... aucun travaux à prévoir ... 100.61 m2 de superficie habitable ... cadre de vie agréable ... grand portail et large porte de garage sectionnelle ( système électrique ) ... terrain plat ... maison raccordée à l'assainissement communal ( conforme ) ... spacieux cellier ... Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics, plans, taxes foncières sont disponibles sur demande par mail. Le prix de vente est de 324900 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs ( 10000 euros d'honoraires ). Si vous êtes à la recherche d'un bien disponible de suite, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas me contacter pour une visite. A très vite ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 568232 )

Vulcain immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 229 m²

175 000 € 764 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 383 m²

Vertaizon (63910)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose sur la charmante commune de Vertaizon, cette propriété d'environ 229m2. Composée de 12 pièces, dont 7 chambres, comprenant des points d'eau dans chacune d'entre elles, deux possibilités s'offrent à vous : - en faire une grande maison familiale - ou un projet d'investissement, dû à la possibilité de la diviser en plusieurs appartements, notamment grâce à ses deux accès sur l'extérieur, pouvant être complétement disjoint. Ce bien est à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Blandine NORBERTO - Optimhome
(73 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 30/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
(73 avis)
23
Maison, 130 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 262 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO vous présente cette maison de village d'environ 130 m² habitables, située à Vertaizon, à 25 min de l'est de Clermont-Ferrand. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine indépendante, un spacieux séjour de 28 m² avec un plafond à la française et un accès direct à une terrasse couverte, une chambre de 16 m², une salle d'eau et des toilettes. Une grande pièce adjacente au séjour (actuellement non habitable) peut être rénovée pour agrandir l'espace de vie. À l'étage, trois chambres, dont une de 17 m², et un espace mezzanine où vous pouvez créer un bureau, un coin détente ou une salle de jeux pour enfants. Le bien comprend également une terrasse couverte, plusieurs dépendances dont un garage, et trois caves vigneronnes. Des travaux sont à prévoir. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 567490 )

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par KW ARVERN 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
(298 avis)
7
Maison, 92 m²

180 000 € 1 957 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 468 m²

Vertaizon (63910)

A VENDRE, maison mitoyenne avec beau potentiel située à Vertaizon, dans un secteur calme et proche des commodités. Avec une surface de 92 m², elle est implantée sur un terrain de 468 m² et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine donnant accès a la terrasse , ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec balcon. L’espace nuit offre deux chambres spacieuses. Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Vous y trouverez un grand garage, une buanderie et une vaste pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de rangement ) ainsi qu'une cave. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 60 94 07 42 ou par e-mail : L'École Élémentaire Louis Aragon et l'École Maternelle Louis Aragon sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A711 est accessible à 8 km. Il y a deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché PLace du 8 mai 1945 a lieu chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 20/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 108 m²

159 000 € 1 472 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces

Vertaizon (63910)

Vertaizon maison située rue Pasteur à 2 pas des commerces et écoles.D'une superficie de 108 m² habitables, elle se compose :- En rdc, d'une cuisine ouverte sur la piece de vie donnant sur une cour privative sécurisée de 30 M² et une terrasse couverte de 59 M² ( possibilité agrandissement) un garage de 36 M², une buanderie de 15 M² .Au sous sol 2 caves de 20 M² et 10 M².- A l'étage, une chambre de 14 M² et un salon de 21 M² donnant sur la terrasse couverte de 59 M² ,un placard de rangement et une salle d' eau de 10 M² .- Au dessus, de trois chambres de 10.47 M² de 22 M² et de 12.27 m².Le chauffage électrique. Taxe foncière 803€ .Huisserie double vitrage, volets motorisés solaires et la clim. Rafraichissement à prévoir.La commune de Vertaizon offre de nombreuses commodités tels que commerces, écoles , crèches, et gare Sncf.

Renaud CARPENTIER - Optimhome
(35 avis)
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Renaud CARPENTIER - Optimhome 29/12/2023 - mise à jour 15/02/2025
(35 avis)
18
Maison, 315 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 267 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • Ter. 1 200 m²

Vertaizon (63910)

Splendide maison bourgeoise des années 1850 avec multiples possibilités – Renaud Carpentier, conseiller Optimhome Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous présente cette magnifique maison bourgeoise datant de 1850, offrant un potentiel exceptionnel et des espaces généreux. Divisée en lots, cette propriété comprend un appartement en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, sans parties communes à partager. Détails de l'ensemble immobilier Rez-de-jardin : Garage spacieux de 67 m². Cave de 60 m², idéale pour le stockage. Deux appartements, chacun avec leur entrée indépendante et locataires en place, générant un revenu locatif d’environ 950 euros par mois. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante et bureau. Escalier menant au premier étage. Dépôt de 60 m² disponible à cet étage, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Premier étage : Palier et sas d'entrée pour plus d'indépendance. Cuisine équipée, séjour spacieux, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse d’environ 50 m², équipée d'un coin cuisine. Ascenseur reliant cet étage au rez-de-jardin et au garage. Deuxième étage : Anciennement utilisé comme chambres d'hôtes, cet étage dispose de : Quatre chambres. Dressing, salon, salle d'eau et WC séparé. Troisième étage : Combles visitables isolés, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Opportunités multiples Cette propriété de qualité propose une multitude de possibilités : Installer votre famille dans un cadre spacieux. Relancer une activité de chambres d'hôtes. Poursuivre les locations déjà en place. Transformer cette maison en résidence senior, offrant confort et accessibilité. Équipements et état général Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants pour une meilleure isolation. Chauffage au gaz remplacé il y a 5 ans pour un confort optimal. Taxe foncière : 2900 euros. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 553087 )

Blandine NORBERTO - Optimhome
(73 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 05/08/2024 - mise à jour 24/01/2025
(73 avis)
35
Maison, 116 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 767 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO vous propose cette charmante maison au cœur du village de Vertaizon, à seulement 25 min de Clermont-Ferrand. Secteur EST. Terrasse d’exception Avec une magnifique terrasse de 51 m² orientée plein sud, profitez d’une vue imprenable sur le village. Idéale pour vos moments de détente et réceptions en plein air. Confort et fonctionnalité 115 m² habitables : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale, deux chambres mansardées, grand espace de dressing. Sous-sol de 70 m² : Atelier, chaufferie, cave et pièce habitable pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux garages motorisés : Praticité assurée pour vos véhicules. Sans travaux, au calme et proche des commodités Maison rénovée, habitable de suite, dans un secteur calme avec commerces, écoles et gare SNCF accessibles à pied. Contactez-moi pour une visite ou des informations complémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 567731 )

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