Acheter une maison à Chauriat (63117)

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Blandine NORBERTO - Optimhome
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 02/07/2025
41
Maison, 90 m²

298 000 € 3 311 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Chauriat (63117)

Située dans un environnement très calme, cette maison de 2022 offre un cadre de vie confortable, moderne et économique. Elle est édifiée sur une parcelle de 451 m², et propose une surface habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m², au style industriel affirmé, avec de beaux volumes et une luminosité traversante. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie attenante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une pièce supplémentaire de 12 m² est prête à devenir une future chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. Les finitions (sol et murs) restent à réaliser. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, un deuxième WC indépendant ainsi qu'un dégagement. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant sur tout le rez-de-chaussée. À l'étage, le confort est assuré par des radiateurs à eau. Un garage indépendant de 22 m², issu d'une extension récente, complète ce bien. Côté extérieur, le jardin, plat et clos, est facilement aménageable pour profiter des beaux jours. La maison répond aux normes RT 2012, avec une excellente performance énergétique classée A/A, garantissant des consommations maîtrisées. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant une maison clé en main, avec du confort, du style, et un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 587420 ) Afficher plus

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025
10
Maison, 153 m²

197 000 € 1 288 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chauriat (63117)

A Chauriat, maison de caractère en pierre avec balcon et garage. la maison comprend : - rez de chaussée : un hall d'entrée, bureau, buanderie et wc - 1er étage : hall, séjour, cuisine, balcon, salle d'eau, wc - 2ème étage : palier desservant 3 chambres et un dressing - 3ème étage : combles exploitables de 55 m2 Attenant à la maison, un garage de 30 m2 et une pièce au dessus d'une surface de 30 m2, une cave vouté en sous sol de 10 m2. Chauffage au fuel, Taxe foncière 890 €. Prévoir travaux d'électricité et embellissement. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand) Référence annonce : 1376. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème d'honoraire complet disponible sur simple demande par mail n'entraînant aucune démarche commerciale. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds. Afficher plus

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Newmade Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Maison, 107 m²

359 000 € 3 355 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Chauriat (63117)

Maison familiale de 107 m², située dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger, tandis que l'étage abrite trois chambres spacieuses, la salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire de stockage. Construite en 2005, cette maison dispose d'un chauffage au bois ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'une alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 823 m², d'une terrasse et d'une belle piscine, idéals pour les beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent ce bien. Situation et commodités : Située à Chauriat, cette maison bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités. En 15 minutes à pied, vous rejoignez deux arrêts de bus, et en 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Newmade Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Maison, 137,6 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 453 €/m²
Maison • 137,6 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Chauriat (63117)

* Charmante Maison de 138 m2 à Chauriat * Plongez dans l'univers charmant de cette maison traditionnelle située à Chauriat, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Avec ses 137,60 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de caractère. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie de 41 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres confortables, une mezzanine avec bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC ce qui offre une répartition optimale des espaces pour toute la famille. Profitez également d'un petit espace extérieur de 2 m² pour des moments de détente, ainsi que d'une cave de 26.30 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour encore plus de praticité, un garage de 25 m² est également inclus, garantissant sécurité et confort. En termes de commodités, tout est à portée de main : une épicerie générale à 5 minutes en voiture, deux restaurants à 5 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 07/03/2025 - mise à jour 25/06/2025
10
Maison, 125 m²

189 900 € 1 519 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chauriat (63117)

A vendre maison de bourg, pleine de charme de 125m2 sur 2 niveaux en plein cœur du village de Chauriat, à proximité des commerces. Cette maison de bourg, construite en pierres en 1808 se compose : Au rdc, une cuisine de 20m2, avec une ouverture sur l'environnement extérieur composée d'une belle terrasse ensoleillée donnant sur une cour permettant d'y garer un véhicule. Cette même cuisine donne accès sur le salon-salle à manger très cosy et spacieux ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, en haut de l'escalier en pierre de Volvic, vous accederez à un palier desservant une salle de bain avec wc-douche-baignoire, 2 chambres, puis un dressing. La salle de bain bénéficie d'un velux apportant un puit de lumière très agréable. Les 2 chambres donnent sur la petite ruelle et bénéficie d'une belle luminosité. La dernière pièce, qui peut faire office de dressing peut également servir de troisième chambre d'appoint! Enfin, cette maison dispose de 2 caves dont le cuvelage a été refait en 2022. A visiter!! Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . Afficher plus

Jean-Marie DUC - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 20/06/2025
9
Maison, 95 m²

239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Chauriat (63117)

Charmante maison avec jardin, double terrasse et grand garage à Chauriat Située dans le village paisible et recherché de Chauriat, cette maison d’environ 95 m² habitables vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa fonctionnalité et ses extérieurs soignés. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort été comme hiver. À l’étage, un espace nuit sous combles aménagés dégage une atmosphère cosy et intimiste, parfait pour une suite parentale ou une chambre d’amis pleine de charme, également climatisée. - Possibilité de 3 chambres selon vos besoins - Grand garage attenant, idéal pour stockage ou atelier - Jardin clos et arboré, avec double terrasse pour profiter des beaux jours - Climatisation réversible à chaque étage pour un confort thermique optimal Environnement calme, cadre de vie apaisant, tout en restant à proximité de Clermont-Ferrand et des axes principaux. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une famille ou tout simplement ceux qui recherchent le calme, la lumière et une vraie qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Dylan Brito Beito - iad
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Dylan Brito Beito - iad 31/01/2025 - mise à jour 24/06/2025
16
Maison, 158 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 265 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Chauriat (63117)

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Maison de ville, non mitoyenne, située sur la commune de Chauriat. Sur trois niveaux, elle se compose d'une cuisine, un grand séjour, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. Dans les combles, une pièce rénovée de 19m² pouvant servir de chambre supplémentaires ou de bureau. Au rez-de-chaussée, un garage avec cave et accès au jardin de 40m² à l'arrière de la maison sans vis-à-vis. Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 06/05/2025
8
Maison, 79 m²

48 000 € 608 €/m²
Maison • 79 m² • 1 pièce

Chauriat (63117)

Les Clés de Chloé vous présente cette Grange (actuellement lieu de stockage), en pierres apparentes, de 79 m2 au sol environ, située à proximité du centre-ville de la commune de Chauriat. Ce bien offre diverses possibilités d'aménagement. Une petite cour sur l'avant permet le stationnement d'un véhicule, ajoutant un vrai confort au quotidien. Située dans un village paisible, elle représente une opportunité rare. Chauriat possède un bureau de poste, salon de coiffure, bureau de tabac et journaux, boulangerie, médecin, cabinet infirmier, pharmacie... Une école maternelle et une école élémentaire publiques sont présentes sur la commune. La commune est également desservie par la ligne P25 : Chas ? Chauriat ? Vertaizon ? Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

Blandine NORBERTO - Optimhome
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Blandine NORBERTO - Optimhome 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
36
Maison, 115 m²

219 000 € 1 904 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chauriat (63117)

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Située dans le joli village de Chauriat, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes de Cournon, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse, sublimée par un ancien pressoir conservé. Un garage de 22 m² complète cet espace ainsi qu'une cour privative à l'avant, permettant le stationnement d'un second véhicule et donnant accès à une dépendance pratique. À l'étage, la partie habitation propose un salon-séjour très lumineux, une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un balcon et à une grande terrasse très cocooning de près de 35 m², fermée et en partie couverte, idéale pour profiter en toute saison. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un second WC. Cet espace est complété par un couloir équipé de grands placards. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2020 : électricité, plomberie, ré-isolation de certaines pièces, menuiseries, réfection des deux salle d'eau et wc et de la cuisine, rafraichissement de l'ensemble de la maison...... Le mode de chauffage électrique est complété par un insert bois. En bonus, vous bénéficiez d'une cave vigneronne ainsi que de deux anciens cuvages, parfaits pour le rangement ou les projets d'aménagement. La maison se trouve dans le bourg, à proximité de quelques commerces et à deux pas de l'école. Je vous attends au plus vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 587778 ) Afficher plus

Céline BONNET - Optimhome
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Céline BONNET - Optimhome 05/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
18
Maison, 170 m²

188 500 € 1 109 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 260 m²

Chauriat (63117)

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité ce bien rare situé aux numéros 2 et 4 chemin du verger haut commune de Chauriat 63117 ( sections cadastrales B 1645 et B 1646 ). Il s'agit de 2 maisons d'habitations indépendantes mais communicantes par le biais d'une jolie cour. Pour une superficie habitable finale après travaux de plus de 200 m2, 3 chambres voir 4 chambres par logement, c'est une propriété surprenante et idéalement située dans ce charmant village de Chauriat. Exposition plein Sud - Grand garage - Préau - Jolie cave - Cour - Beau puit - Remise Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. La propriété est actuellement en parfait état d'entretien ( chauffage central au gaz de ville ). Les consommations d'énergie pour l'année 2024 : 1984 euros de gaz et 578 euros d'électricité C'est une acquisition idéale pour une ( très ) grande famille ou pour une acquisition partagée. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail. A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 577260 ) Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
10
Maison, 138 m²

Prix en baisse 75 000 € 543 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Chauriat (63117)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAURIAT / Maison à vendre dans un agréable village à proximité de Pont-du-Château ! - Village pittoresque avec toutes les commodités, bien à relooker selon vos envies, fort potentiel - 138 m² habitables avec terrasse de 36 m² - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, grande pièce à aménager, salle d'eau avec WC - 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse - Combles aménageables - Prévoir travaux (rapport d'expert disponible) - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Pont-du-Château ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Romane CALMEL - Optimhome
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Romane CALMEL - Optimhome 31/03/2025 - mise à jour 02/06/2025
14
Maison, 78 m²

Prix en baisse 81 000 € 1 038 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces

Chauriat (63117)

À vendre à Chauriat charmant village de caractère, au calme et à deux pas de la place du village, ancienne grange a finir de rénover, avec beau potentiel d'aménagement ! Elle se compose actuellement de deux plateaux répartis sur 114 m² et pouvant accueillir 78m² habitable. Rez-de-chaussée (env. 57 m²) : - Garage privatif de 21 m² - Espace prévu pour une chambre, une entrée, une salle de bain, une buanderie et un WC Étage (env. 44 m²) : - Espace de vie lumineux mansardé avec une chambre et un wc - Terrasse tropézienne d'environ 14 m² accès directe du séjour. + Devis pour une version habitable et terminée disponible + Plans à disposition pour vous projeter + Permis accordé Vendue avec toiture et charpente récente, plancher, garage et menuiseries extérieures (en partie). Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 581193 ) Afficher plus

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