11
272 000 €
3 886 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²
Maison 1920, accès direct à la mer. Séjour, cuisine, 2 chambres vue sur mer, salle d'eau et jardin clos. Prévoir travaux. Maison coup de coeur ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
297 500 €
3 500 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
L'agence FOLLIOT Courseulles sur mer - vous propose en exclusivité une maison de 4 pièces principales à Bernières-sur-Mer. Elle se situe à 900m du bord de mer et à été rénové entièrement. D'une superficie de 85 m², cette maison se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, à l'étage, trois chambres, salle d'eau et WC. A l'extérieur un garage et un jardin clos. Le garage peut être transformé en surface habitable pour créer une chambre en rez de chaussée. Informations et visite avec l'agence FOLLIOT Courseulles sur mer ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
9
467 250 €
4 063 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 309 m²
Coups de coeur assuré pour cette villa en pierre des années 1930 à fort potentiel, située à Bernières-Sur-Mer (nord de Caen- 2h30 de Paris), à seulement 450 mètres de la mer. Edifiée sur une parcelle constructible et divisible de 1309 m², elle propose une surface habitable d'environ 115 m² sur 2 niveaux avec très grand garage accolé de 27 m². Une cave au sous/sol de 60 m² est accessible par l'extérieur. Intérieur entièrement rénové avec goût. Au rez de chaussée surélevé : - Une splendide entrée recouverte de carreaux de ciment dessert un séjour de 15 m² avec cheminée(décorative) menant à une salle d'eau / buanderie. - Une chambre/ bureau avec placards. - Un WC séparé avec lave-mains. - Un salon de 14m² très lumineux avec cheminée (décorative) bénéficiant d'une double exposition OUEST + NORD. - Une cuisine aménagée donne sur le jardin arboré plein sud sans vis à vis. Etage : - Un couloir dessert 3 chambres (13-15-18 m²) avec de grands placards/ dressing pour 2 d'entre elle. - 1 salle d'eau avec possibilité de rajouter des WC. La maison est située dans un quartier calme et privilégié avec proximité des commerces et écoles. - Arrêt de bus à proximité. - Intermarché à 300 mètres. - Ecole primaire à 250 mètres. - Boulangerie à 450 mètres. Chauffage gaz. Taxe foncière 2024 : 1387 euros. Cette villa présente beaucoup de cachet et de potentiel. Une extension est possible ainsi qu'une autre construction (en respectant les réglementations PLU et AVAP). Aucun vis à vis sur la parcelle Elle est à voir très rapidement! VIDEO SUR DEMANDE. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
199 000 €
2 726 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres
Pour investisseur, maison de 4 pièces, vendue louée, comprenant : entrée avec placard, wc, salle de séjour, cuisine ouverte. 1er étage : deux chambres avec dressing, salle de bains, wc. Terrain 264m2, plus garage. Montant du loyer 790,48€.
10
234 500 €
6 514 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 380 m²
UNIQUEMENT au Cabinet FOLLIOT, charmante petite maison située à quelques pas de la plage, sur un terrain clos de 376 m² avec Garage Idéal pour une résidence secondaire ou location saisonnière. Elle se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et un WC. PVC double vitrage et volets roulants. Belle Opportunité à ne PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
9
661 500 €
3 891 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²
EN EXCLUSIVITE. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique demeure de charme en pierre construite en 1842, située au coeur du charmant village de Bernières-sur-Mer. L'accès à la mer est de seulement 7mn à pied. La plage JUNO BEACH est l'une des plages du débarquement, à seulement 20 minutes de Caen et 2h30 de Paris. Ce bien rare, au calme et sans vis-à-vis, propose une surface habitable d'environ 145 m² pour la maison principale et un studio indépendant de 23 m², le tout sur une parcelle de 396 m² clos de murs en pierre, avec un jardin de 250 m² exposé plein sud. MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux et chaleureux avec cheminée offrant une vue apaisante sur le jardin. - WC séparé - Salle d'eau - Buanderie - Grange attenante en pierres apparentes de 27 m² avec un toit cathédrale, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage à fort potentiel vu le volume à disposition. ETAGE R+1 - Un escalier en pierre mène à un couloir desservant 3 chambres, dont deux avec vue sur le jardin. - Une salle de bains avec WC. ETAGE R+2 - Un grenier de 43 m² à aménager qui dispose déjà de 2 ouvertures, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Il est accessible par un véritable escalier. STUDIO INDEPENDANT : Attenant à la maison principale, ce studio de 23 m² sur deux niveaux dispose d'une entrée séparée, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir des invités. Caractéristiques supplémentaires : - Extérieur : Jardin plein sud de 250 m², sans vis-à-vis. - Matériaux authentiques : Sols en carreaux de ciment, en pierre et parquet, poutres et murs en pierres apparentes. - Ambiance bord de mer avec décoration soignée. - Taxe foncière 2024 : 1414 euros. Commerces : - Intermarché à 600 mètres (+ un pressing, un coiffeur, une pharmacie, station de lavage, station essence). - Bar, institut de beauté et autre salon de coiffure à 400 mètres. - Boulangerie à 300 mètres. - Une crêperie, une pizzeria & un restaurant de plage (700 mètres). - Un club de voile. - 20 minutes de la gare de Caen. - 2h30 de Paris. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en étant située dans un environnement calme et privilégié. Un véritable havre de paix, loin des agitations à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
537 000 €
4 906 €/m²
Maison • 109,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²
POZZO Courseulles-sur-Mer vous propose cette maison à vendre, d'une surface de 109.5 m², comprenant 5 pièces. Située à Bernières-sur-Mer, Elle offre un cadre de vie agréable, dotée d'un grand terrain et se trouve à seulement 100 ml de la mer, offrant une vue imprenable sur celle-ci. Construite en 1903 dans un style villa , elle est très en bon état général. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace repas exposé est-ouest. D'un salon indépendant avec cheminée ouvrant sur une grande véranda de plus de 21.50m² ,le tout est chauffée par des radiateurs fonctionnant au gaz, avec une eau chaude également fournie par le gaz. La maison comprend une salle de bain, un WC et 3 grandes chambres à l'étage. A l'extérieur, vous trouverez sur un terrain de 797 m²,nombres de places de parking. Une cave est également présente. N'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Courseulles-sur-Mer pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
15
276 500 €
3 950 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²
Le Cabinet FOLLIOT Courseulles-sur-Mer vous propose cette charmante maison ancienne à rénover sur un terrain clos de 196 m² Clos à quelques pas de la plage. Elle se compose : d'une belle entrée avec escalier d'époque, séjour-salon avec cheminée, cuisine, WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres avec vue mer, salle d'eau. Une cave partielle en sous-sol et un abri jardin viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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