Acheter une maison plain pied à Bourguébus (14540)

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3 annonces
Romain MARIE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 08/11/2024
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Maison, 84 m²

225 000 € 2 679 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Bourguébus (14540)

Vente Maison 84m² Bourguébus (14540) Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très prisé. Superbe maison contemporaine avec vie de plain pied au sein d'un quartier prisé. Construction de 2019, propriété de 5 pièces, de 84m² sur une parcelle de 211m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant une pièce de vie de 28m2 très lumineuse de par ses ouvertures et de son exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 11m2 et une salle de bain avec wc. A l'étage, un dégagement desservant 2 belles chambres de 14 et 17m² et un wc indépendant avec possibilité d'installer une douche. Vous profiterez également d'un carport de 15m², 2 places de stationnement privatives devant la maison, un petit appentis permettant le stockage de petits matériels et d'un jardin clôturé avec terrasse exposée Sud Ouest. Nombreuses prestations de qualité - prise rapide pour voitures électriques - chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude - Chauffage électrique à l'étage - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques et manuels - Fenêtres PVC Double vitrage. Taxe foncière 694.00 euros. DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 070 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 225 000.00 euros HAI dont 4,65% d'honoraires à charge acquéreur soit 215 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382212. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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MANUEL PICOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MANUEL PICOT - BSK Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 155 m²

350 000 € 2 258 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Bourguébus (14540)

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE L’immobilier avec le cœur Une maison pleine de vie et de souvenirs… Imaginez une maison où chaque pièce résonne encore des éclats de rire et des moments partagés en famille. Si les murs pouvaient parler, ils vous raconteraient ces instants chaleureux et joyeux, passés au fil des ans. Cette maison de 155 m², située à Bourguébus et nichée sur un terrain de 511 m², attend de revivre à travers vous et votre famille. Un véritable cocon de bonheur, baigné de lumière. VOUS ÊTES PRÊTS ?! SUIVEZ-MOI… Au rez-de-chaussée, tout est conçu pour une vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre de 52 m², avec une cheminée insert, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée donne un accès direct à la pièce de vie, idéale pour préparer de bons repas tout en restant avec vos proches. Ce niveau dispose également de deux chambres, de 11 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, et un WC indépendant. La vie en plain-pied y est tout à fait possible. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant être transformé en deuxième salle de bains, et un WC indépendant. Exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Avec deux stores installés devant la maison, vous pourrez profiter de cette belle luminosité tout en restant au frais pendant les journées ensoleillées. Annexes : Un garage spacieux de 24 m² et un grand cabanon de jardin viennent compléter cette belle propriété, parfaits pour le stockage ou les projets de bricolage. Classe énergétique (DPE) en C. Économe en énergie, un vrai atout ! Les parents prennent de l’âge, mais les murs, eux, restent et attendent de nouvelles histoires à écrire. Il est temps de lui redonner un second souffle, avec un rafraîchissement général, mais sans travaux majeurs à prévoir. À vous de réveiller le charme de cette maison de caractère, située dans un secteur très prisé ! Points forts : - 154 m² habitables - 5 chambres + bureau - Grand salon/salle à manger avec cheminée - Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle - Garage et cabanon - DPE en C, faible consommation énergétique Une opportunité rare dans un quartier recherché à Bourguébus ! Plus qu'une transaction, une relation... L’immobilier avec le cœur Manuel Picot Conseiller immobilier Spécialiste en évaluation immobilière FACEBOOK : MANUEL PICOT IMMOBILIER PAGE. Cette annonce référence 252392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitat-project
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Habitat-project 22/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 210 m²

445 000 € 2 119 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Bourguébus (14540)

Mandat Confiance - Grande maison de 2008 développant plus de 210 m2 utiles sur une commune recherchée du Sud de Caen desservie par les bus de ville (ligne 35 et 137). Ecole et commerces de proximité. Suite parentale au rez ce chaussée. Terrain facile d'entretien de 700 m2. Bon état général et bonne isolation thermique. Chaudière gaz à condensation récente. DPE D - Classe énergie C Valeur consommation énergie primaire 242 kwh/m2 par an. Valeur consommation énergie finale 198 kwh/m2 par an. Classe climat C 25 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2460 euros et 2952 euros selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.