Acheter une maison plain pied à Saint-André-sur-Orne (14320)

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Tiphanie Aubert - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Tiphanie Aubert - iad 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 189 m²

515 000 € 2 725 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • Ter. 860 m²

Saint-André-sur-Orne (14320)

iad France - Tiphanie Aubert (06 66 97 87 83) vous propose : Grande maison familiale de 189 m², 7 pièces, avec extension. Saint-André-sur-Orne idéalement située à 5 minutes du centre de Caen, dans un quartier calme, proche de tous commerces et commodités. Venez poser vos valises dans cette agréable maison familiale de 189 m² avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un spacieux salon/séjour de 79 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle de bain et baignoire balnéo, une grande pièce dressing qui pourrait être transformée en chambre, une pièce avec un sauna, wc séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau et wc. Un très grand garage de 120 m² avec double entrées à l'avant et à l'arrière permet de stocker 4 ou 5 voitures ou un camping car, idéal pour un artisan ou un collectionneur. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 850 m², un chalet de jardin de 16 m² complète l'ensemble. LES +++ - Aucun travaux à prévoir - Excellent classement DPE avec notamment les 16 panneaux solaires. - Très lumineuse avec de belles pièces de vie grâce à l'extension. - Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée - Aucun vis-à-vis grâce à une clôture en panneaux composites de 2 mètres, portail électrique coulissant - Un grand garage de 120 m² avec une porte de 4m x 4,50m et la deuxième 3,50m x 3m - Sauna -Terrain piscinable Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphanie Aubert EI (ID 70045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 892491713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 610 m²

Saint-André-sur-Orne (14320)

A la recherche d'une maison spacieuse et confortable à SAINT ANDRE SUR ORNE? Cette belle propriété de 8 pièces, est l'occasion parfaite pour vous! Avec une surface habitable de 170 m² et un vaste terrain de 610 m², cette maison offre un espace généreux pour votre famille. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, elle présente un excellent état général et un standing remarquable. Vous apprécierez ses 6 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout, tout comme le séjour exposé au sud-ouest, baigné de lumière naturelle. Dotée d'un garage et de places de parking dans la cour, cette maison offre également un cadre paisible, proche de toutes les commodités. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et un conduit de cheminée est déjà existant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Cabinet FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon.