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Description

A la recherche d'une maison spacieuse et confortable à SAINT ANDRE SUR ORNE? Cette belle propriété de 8 pièces, est l'occasion parfaite pour vous! Avec une surface habitable de 170 m² et un vaste terrain de 610 m², cette maison offre un espace généreux pour votre famille. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, elle présente un excellent état général et un standing remarquable. Vous apprécierez ses 6 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout, tout comme le séjour exposé au sud-ouest, baigné de lumière naturelle. Dotée d'un garage et de places de parking dans la cour, cette maison offre également un cadre paisible, proche de toutes les commodités. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et un conduit de cheminée est déjà existant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Cabinet FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : BG12672 - Réf Superimmo : ANVXVPCC8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115734.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 610 m²Plain-pied
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 2,4%

399 000 €
11 juin 2024

Baisse de 0,2%

409 000 €
8 mai 2024
410 000 €
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