Acheter une maison 3 pièces à Coquainvilliers (14130)

BELLE OPPORTUNITE ! SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SAUF LA DECORATION PAPIER PEINT, AUX PORTES DE PONT L'EVEQUE à 12 minutes et à seulement et à 5 minutes au NORD de LISIEUX, 3 minutes des commerces. Maison individuelle de 1970 environ, d'une surface de 70 m² habitables + un sous-sol garage complet. La maison est édifiée sur un JARDIN CLOS PLAT de 605 m² avec une place de parking à l'extérieure, une belle terrasse en béton désactivé, le terrain est plat SANS AUCUN VIS-A-VIS exposé SUD EST. Elle se compose : d'une entrée, un salon séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée et équipée, aménagée de 9 m² environ. un WC indépendant, un couloir, une salle d'eau avec douche refaite, meuble vasque, 2 chambres, une porte avec un accès au sous sol. Porte de garage latérale, garage bétonné, porte de service avec accès jardin. Assainissement tout à l'égout La maison n'est pas située dans une zone inondable et pas d'argiles. Taxe foncière 599e/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergie primaire E, 307 kWh/m²/an Classe climat E CO² 53 kgCO²/m²/an. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195118AB-1462411590