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Description

BELLE OPPORTUNITE ! SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SAUF LA DECORATION PAPIER PEINT, AUX PORTES DE PONT L'EVEQUE à 12 minutes et à seulement et à 5 minutes au NORD de LISIEUX, 3 minutes des commerces. Maison individuelle de 1970 environ, d'une surface de 70 m² habitables + un sous-sol garage complet. La maison est édifiée sur un JARDIN CLOS PLAT de 605 m² avec une place de parking à l'extérieure, une belle terrasse en béton désactivé, le terrain est plat SANS AUCUN VIS-A-VIS exposé SUD EST. Elle se compose : d'une entrée, un salon séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée et équipée, aménagée de 9 m² environ. un WC indépendant, un couloir, une salle d'eau avec douche refaite, meuble vasque, 2 chambres, une porte avec un accès au sous sol. Porte de garage latérale, garage bétonné, porte de service avec accès jardin. Assainissement tout à l'égout La maison n'est pas située dans une zone inondable et pas d'argiles. Taxe foncière 599e/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergie primaire E, 307 kWh/m²/an Classe climat E CO² 53 kgCO²/m²/an. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195118AB-1462411590

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19511 - Réf Superimmo : ANVXWSCPI
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 605 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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