Acheter une maison atypique au Hom (14220)

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3 annonces
Gregory GEFFROY - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gregory GEFFROY - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 140 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 214 m²

Le Hom (14220)
Thury-Harcourt

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison de caractère et ses bâtiments annexes situés sur le commune LE HOM (14220). Cette propriété est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible ou encore un investisseur désirant se lancer dans l'ouverture de chambres d'hôtes. La bâtisse principale s'y prête puisque toutes les chambres sont pourvues de salle d'eau et WC. Le terrain de 1214m² accueille une jolie maison de Maître sur 3 niveaux, une grange, 2 bâtiments ainsi qu'une dépendance faisant office de laverie. La maison de Maître de 175 m² environ propose un agencement harmonieux avec 6 pièces dont 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et toilettes. Les surfaces généreuses de ces chambres vous permettront de laisser libre cours à votre imagination en terme d'agencement ! Comme le montrent les photos de l'annonce, un dégât des eaux a causé des dommages au niveau du plafond de la cuisine et de la chambre du dessus, des travaux sont donc à prévoir. N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires. Le circuit d'eau ainsi que ses radiateurs sont opérationnels mais ne sont branchés à aucun système de chauffage tel qu'une pompe à chaleur ou autre chaudière. Bien UNIQUE et atypique ! A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant

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La Petite Agence
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Petite Agence 21/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 157,5 m²

Prix en baisse 178 500 € 1 133 €/m²
Maison • 157,5 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Hom (14220)

.la petite agence vous propose à Thury Harcourt dans un environnement calme et atypique une charmante maison fonctionnelle de 157 m². Proche de l'Orne et de toutes les commodités ( écoles et commerces), ce bien comprend: - 1 cuisine/ salle à manger - 5 belles chambres - 1 pièce à vivre - 2 salles d'eau (baignoire et douche) - Une chaudière à granulés - 1 jardin privatif + 1 potager sur les hauteurs - 2 wc - 1 buanderie fonctionnelle Un projet immobilier idéal pour une famille ou pour un gîte. Consommation d'énergie primaire: 206 kWhEP/m2.an = D Emissions GES: 6 kg C02/m2.an = B Taxe foncière : 456€ Prix net vendeur: 170 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8500 € Pour plus d'informations contactez Emilie au 06 23 06 64 59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114

Angélique Piton - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Angélique Piton - iad 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 236 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • Ter. 769 m²

Le Hom (14220)
Thury-Harcourt

iad France - Angélique Piton (06 82 70 59 29) vous propose : Maison Atypique au Hom – Charme et Élégance Laissez-vous séduire par cette propriété singulière, construite en 2012, alliant authenticité et modernité. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux agrémenté d’un salon avec cheminée, le tout harmonieusement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez une somptueuse suite parentale dotée d’un plafond cathédrale, d’un dressing spacieux et d’une salle d’eau raffinée avec double vasque et douche à l’italienne. À l’étage, trois chambres généreuses ainsi qu’une élégante salle de bain avec WC vous attendent. L’extérieur n’est pas en reste, avec un jardin joliment aménagé, une terrasse, un garage attenant, un abri bois et un cabanon. Le confort est assuré par un chauffage électrique et au bois. Vous bénéficierez également de six places de stationnement. Une demeure exceptionnelle, rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton EI (ID 80619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.