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215 000 €
2 443 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • Ter. 1 981 m²
iad France - Yannick Lelarge (06 20 74 96 61) vous propose : --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ --- Jolie longère avec jardin arboré --- Vous serez charmés par la pierre, la tommette rouge, le parquet ancien et son mode cocooning --- Maison parfaitement entretenue offrant cuisine-salle aménagée et équipée, salon lumineux, chambre ou bureau, wc et pièce transitoire avec accès à l'étage --- Ce dernier mansardé distille une belle mezzanine, une salle d'eau, des rangements et 2 chambres en enfilade --- Points forts: rénovation complète en 2010, huisseries haut de gamme de 2021, Vmc de 2024, taxe foncière peu onéreuse, charges quotidiennes peu élevées, terrain spacieux, 2 abris extérieurs (13m² et 15m²), toiture en ardoises, maison fibrée, toutes les commodités à 5 minutes --- Magnifique opportunité, visite sur rendez-vous --- Bayeux 15 minutes --- Caen 30 minutes --- Plages du Débarquement 30 minutes --- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Lelarge EI (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
