Acheter une maison 3 pièces à Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Maison de ville à usage d?habitation, mitoyenne par un côté, d?environ 95 m2 habitables, à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée (côté jardin) avec départ d?escalier, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, WC, arrière-cuisine, autre entrée (côté rue) - Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, autre palier avec départ d?escalier pour accéder au grenier Grenier Puits Terrasse et jardin exposés Sud avec bâtiment à usage de garage en limite Sud de la propriété Le tout sur un terrain d?une surface cadastrale d?environ 322 m2 Les + : - Au coeur de Port-en-Bessin - Huisseries en PVC double vitrage Taxes foncières 2022 : 835 euros A15 min de la gare de Bayeux Prix FAI : 199.500 euros Frais d'agence de 9.500 euros (soit 5,00 % du prix net vendeur), à la charge de l?acquéreur Prix net vendeur : 190.000 euros DPE : D (485 kWh/m2/an) / GES : C (16Kg CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 485 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : Entre 2760 euros et 3770 euros Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article L 721-1 du CCH). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos au 06 75 84 72 44Honoraires : 5% du prix de vente.