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Vente maison 199 500 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-en-Bessin-Huppain (14520)

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  • 2 100 €/m²
IMMOBILIER BAJOCASSE

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Description

Maison de ville à usage d?habitation, mitoyenne par un côté, d?environ 95 m2 habitables, à rénover, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée (côté jardin) avec départ d?escalier, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, WC, arrière-cuisine, autre entrée (côté rue)
- Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, autre palier avec départ d?escalier pour accéder au grenier
Grenier
Puits
Terrasse et jardin exposés Sud avec bâtiment à usage de garage en limite Sud de la propriété
Le tout sur un terrain d?une surface cadastrale d?environ 322 m2
Les + :
- Au coeur de Port-en-Bessin
- Huisseries en PVC double vitrage
Taxes foncières 2022 : 835 euros
A15 min de la gare de Bayeux
Prix FAI : 199.500 euros
Frais d'agence de 9.500 euros (soit 5,00 % du prix net vendeur), à la charge de l?acquéreur
Prix net vendeur : 190.000 euros
DPE : D (485 kWh/m2/an) / GES : C (16Kg CO2/m2/an)
Consommation énergie primaire : 485 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
Entre 2760 euros et 3770 euros
Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article L 721-1 du CCH).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos au 06 75 84 72 44Honoraires : 5% du prix de vente.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : LC0048 - Réf Superimmo : ANVXWXVMM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 322 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2022.

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