Superimmo

Visite & Co

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Visite & Co 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 990 € 2 252 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

L'agence Visite & Co vous présente 'Le Haras' : une maison familiale à moins de 10 minutes de Bayeux et 6 minutes de Port-en Bessin Pourquoi 'Le Haras' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Il est temps de vous présenter 'Le Haras' Nous sommes sur la commune d'Etréham, à 5 kilomètres des commerces et du joli port de pêche de Port-en-Bessin et 8 kilomètres de Bayeux. 'Le Haras' bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur du haras d'Etréham, une commune calme et rurale, proche de la ville. Cette maison construite en 1997, est composée au rez-de-chaussée, d'un salon séjour exposé SUD avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et son cellier (très pratique), une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage de 'Le Haras' vous trouverez trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Cette maison bénéficie, de plus, d'un garage attenant à la maison, d'un carport (pratique pour garer une voiture à l'abri) et de plusieurs cabanons de jardin, idéal pour les bricoleurs, pour stocker les outils, du bois... Gros point fort de 'le Haras' : son terrain d'environ 1 186m², composé d'une cour devant la maison pour garer plusieurs voitures, d'une jolie terrasse exposée plein SUD, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin bien agrémenté et d'une partie potager. Le chauffage est assuré par le poêle à bois ainsi que des radiateurs à inertie de bonne qualité installés en 2023. Point important : Le DPE (diagnostic de performance énergétique) de 'Le Haras' est classé D ! Pour une parfaite transparence, vous trouverez en documents téléchargeables en bas de l'annonce sur notre site : - La taxe foncière de 2024 - L'ensemble des diagnostics - Le cadastre - Le rapport Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires sur 'Le Haras': Diagnostic électrique : anomalies et recommandations DPE : en D - Consommations annoncées (année de référence 2021) : entre 1940€ et 2680€ par an. Assainissement : Individuel et non conforme. Diagnostic amiante : Négatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 758 € en 2024 dont 205 € de TEOM. L'agent commercial qui présente la maison à un lien familial avec les vendeurs. Mandat présenté par Léo DEBAECKER Agent commercial RSAC CAEN 977 969 245 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2023 000 000 206 Valable jusqu'au 16/01/2025 RCP MMA contrat 127 100 479 Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Léo Debaecker. Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici :

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Vanessa SERRET - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa SERRET - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Situé à Port-en-Bessin-Huppain (14520), cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des attractions locales. La ville côtière se distingue par ses paysages marins pittoresques et sa convivialité. Idéalement situé, ce bien permet de profiter pleinement des charmes de la Normandie. À l'extérieur, cet appartement de 75m² dispose d'un jardin clos avec une terrasse spacieuse de 150m², invitant à la détente et aux repas en plein air. Deux places de parking privées ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et à une cuisine équipée. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable, dont une suite parentale avec salle d'eau. Avec 1 salle de bain et des toilettes séparées, cette résidence offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445 - SAFTI – SERRET Vanessa, Conseiller indépendant

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 12/11/2024

207 500 € 2 730 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Cabinet Folliot Bayeux A vendre : Magnifique appartement de plain-pied à Port-en-Bessin (76 m2) 3 chambres Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Port-en-Bessin, dans belle résidence offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible. D'une superficie généreuse de 76 m2, cet espace de vie lumineux se compose de trois chambres spacieuses don 1 chambre avec salle d'eau privatif, parfaites pour accueillir famille et amis. La belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, crée un environnement convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage. La luminosité naturelle inonde cet espace, apportant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un magnifique jardin de 150 m², offrant la possibilité de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Cet appartement rare combine confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et des magnifiques côtes normandes. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Bayeux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1380 euros.

Scandimmo

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Scandimmo 16/11/2024

189 000 € 2 589 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Très agréable maison mitoyenne en vente dans le domaine de Green Beach en bord de mer, près de Bayeux. Domaine verdoyant avec grande piscine, qui est très prisé par les touristes (location saisonnière très facile, surtout entre Pâcques et septembre) Accès à toutes les commodités à pied au village de Port-en-Bessin. Très belle partie de la Normandie, chargée d'histoire, et avec des plages magnifiques proposant beaucoup d'activités pour petits et grands. La maison est composée d'un grand séjours avec cuisine ouverte au rdc, avec chambre et salle de douche avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Nombreux rangements. Cave et parking. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Eau chaude individuelle. C'est l'une des maisons les plus spacieuses du domaine. Terrasse agréable de 17 m2 et lumineuse en rez de jardin, avec un jardinet de 48 m2. La piscine collective est chauffée. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (parties communes et individuelles), la taxe foncière des parties communes, l'assurance des parties communes, les honoraires du syndic, les charges administratives du fonctionnement de l'AFUL gérant entre autres les espaces du domaine, les charges liées aux équipements dont la piscine chauffée, etc. Les charges actuelles sont de 2275 ¤ par trimestre, mais comprennent une provision anormalement élevée pour l'électricité, qui sera régulée une fois la consommation réelle connue. Avec une consommation 'habituelle' d'électricité, les charges sont de 1146 ¤ par trimestre si on se fie à la consommation 2023. En raison du niveau de charges telles qu'elles sont pour le moment, le prix de la maison a été ajusté puisqu'une maison comme celle-ci hors domaine, sans piscine ni équipements collectifs, a une valeur d'environ 300 000 euros selon nos estimations. Le prix sera remonté s'il s'avère que les charges réelles sont bien inférieures à la provision demandée. La maison est en très bon état autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, même si la façade d'un côté devrait sans doute être nettoyée (mais aucun ravalement nécessaire). Elle est meublée simplement et peut être louée très facilement grâce au prestataire Pierre et Vacances qui administre certaines de ces maisons en location touristique. Ou de manière privée bien sûr, par la personne assurant les visites, qui gère aussi une conciergerie (très bon rapport locatif à prévoir). Contactez Frédéric Massé au 07 83 38 47 09 ou par mail () pour tous renseignements. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui lui permet de payer des frais d'achat ('frais de notaire') plus bas. Cela n'a pas d'incidence sur le prix que vous payez, qui aurait été le même si les honoraires avaient été à la charge du vendeur, car en pratique le vendeur ne perçoit que le 'prix net vendeur', soit le prix de vente déduit de la commission d'agence. Ces honoraires sont ici de 8505 euros dans le cas d'une vente au prix, soit 3,75% HT du prix de vente, ou encore 4,5% TTC du prix net vendeur. Le prix net vendeur, c'est à dire le prix hors honoraires d'agence, est donc de 180495 euros en cas de vente au prix annoncé.

Foncia Transaction Caen Théatre

(260 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(260 avis)

525 000 € 4 167 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

L’agence foncia vous propose une belle maison des années 60 idéalement située sur le port de pêche. Proche des commerces et du très beau parcours du golf de Omaha Beach. Elle Comprend 6 pieces principales offrant un bel espace de vie avec cheminée. 4 chambres et deux salles de bains. Belle terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Terrain clos et arboré de 535M2. Travaux à prévoir.

IMMOBILIER BAJOCASSE

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par IMMOBILIER BAJOCASSE 15/10/2024

199 500 € 2 100 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 322 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Maison de ville à usage d?habitation, mitoyenne par un côté, d?environ 95 m2 habitables, à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée (côté jardin) avec départ d?escalier, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, WC, arrière-cuisine, autre entrée (côté rue) - Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, autre palier avec départ d?escalier pour accéder au grenier Grenier Puits Terrasse et jardin exposés Sud avec bâtiment à usage de garage en limite Sud de la propriété Le tout sur un terrain d?une surface cadastrale d?environ 322 m2 Les + : - Au coeur de Port-en-Bessin - Huisseries en PVC double vitrage Taxes foncières 2022 : 835 euros A15 min de la gare de Bayeux Prix FAI : 199.500 euros Frais d'agence de 9.500 euros (soit 5,00 % du prix net vendeur), à la charge de l?acquéreur Prix net vendeur : 190.000 euros DPE : D (485 kWh/m2/an) / GES : C (16Kg CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 485 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : Entre 2760 euros et 3770 euros Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article L 721-1 du CCH). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos au 06 75 84 72 44Honoraires : 5% du prix de vente.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

155 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 63,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 63 m², idéalement situé à Port-en-Bessin-Huppain, à seulement quelques pas du port ! Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement au 1er étage d'une résidence récente (construite en 2009) vous séduira par son état général impeccable et son standing de qualité. Balcon La cuisine indépendante est parfaite pour concocter de bons petits plats, tandis que le chauffage électrique par radiants vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les WC séparés. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de stationnement, un atout précieux dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence FOLLIOT - Bayeux pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 02/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

255 000 € 2 060 €/m²
Maison • 123,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Nous vous proposons cette magnifique maison de 6 pièces d'une surface de 123.77 m², située à Port-en-Bessin-Huppain. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain et sa salle d'eau, ainsi que ses 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au bois et à l'électricité, avec en plus un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation optimale. Construite en 2006, cette maison est en bon état général et bénéficie d'un standing de qualité. Elle dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Bayeux pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel !

Denis LEFEVRE - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Denis LEFEVRE - iad 03/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

419 000 € 4 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

iad France - Denis Lefevre (06 99 40 46 61) vous propose : VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON , au cOEur de cette charmante commune qui :' vit toute l'année' , son port de pêche artisanal, sa plaisance, son golf et ses multiples associations, dans une rue piétonne donnant accès directement aux bassins et aux commerces cette belle maison vous propose une entrée couloir, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec lumière traversante , une salle de bain avec WC. A l'étage un palier distribue trois chambres dont une de 19 m² environ avec dressing et accès au grenier. une cours avec son appentis et accès à la rue . VENIR LA VISITER C'EST TROUVER LE HAVRE DE PAIX QUE VOUS CHERCHIEZ . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 380 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefevre EI (ID 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis LEFEVRE - iad

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Denis LEFEVRE - iad 29/10/2024

365 000 € 2 664 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 486 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

iad France - Denis Lefevre (06 99 40 46 61) vous propose : maison de 1974 , dans une rue calme proche du centre ville , a quels mètres de la mer, du port de pêche, venez découvrir ce beau pavillon sur sous sol total comprenant en rez de chaussée, une entrée une cuisine une très belle pièce de vie en L avec cheminée , deux chambres, une salle d'eau avec WC des placard. L'étage nous offre deux chambres et un très grand bureau, une salle d'eau avec WC . L'extérieur est clos arboré, tout est carrelé en se qui concerne la partie parking et l'accès arrière. VENEZ LA VISITER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefevre EI (ID 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain Fize - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Romain Fize - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(10 avis)

359 900 € 2 627 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 481 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

14520 - PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - MAISON 137 m² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL 85 m² - 481 m² . RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose: Port-En-Bessin-Huppain, commune d'environ 2 000 habitants, située à 10 minutes de BAYEUX, venez découvrir ce pavillon, avec sous-sol complet, de 137m² habitables avec ses 5 chambres dans un environnement paisible. Le hall d'entrée distribue sur votre gauche, le lumineux salon séjour, d'environ 30 m², exposé plein SUD, à droite, la cuisine aménagée et équipée (12,60 m²). Via un couloir, nous avons ensuite deux premières chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres (dont une avec salle d'eau et WC), un dégagement (servant de stockage) et une dernière grande chambre (20 m²) servant actuellement de bureau. Chaque mètre carré est optimisé, dans les rampants des espaces de stockage sont présents. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul et le chauffage est mixte (cheminée et chaudière). L'extérieur est entièrement aménagé et planté, une cour, avec portail coulissant, vous permet de stationner 2 véhicules en plus de la place dans le sous-sol de 85 m². La maison est situé dans un environnement très calme. Transport en commun: BUS :La ligne n°120 relie la commune de Grandcamp-Maisy à Bayeux en passant par Port-En-Bessin. En résumé, c'est un pavillon idéalement placé, avec beaucoup de potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement et l'environnement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coline DE CUSSY - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Coline DE CUSSY - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

85 000 € 2 656 €/m²
Maison • 32 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 299 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Située à Port-en-bessin-huppain au cœur du terrain de golf d'Omaha Beach, à 5 min de BAYEUX, proche RN13 et plages du débarquement Charmante maison de tourisme située dans la Résidence Pierre et Vacances. Ce de 2 pièces de 31,66 m2 peut être habité en résidence principale, secondaire ou utilisé pour un revenu locatif. Il est entièrement meublé et comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec une cuisine ouverte, un WC. A l'étage, une chambre lumineuse, une salle de bains, placards. Terrasse privative, chauffage électrique Construite en 2005, entièrement meublée et équipée, 1 piscine extérieure, 1 piscine intérieure Idéal investisseur revenu annuel d'environ 4 000 euros HT avec le bail commercial Pierre et Vacances qui peut être résilié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810 - SAFTI – DE CUSSY Coline, Conseiller indépendant

Laetitia THOMINES MORA - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Laetitia THOMINES MORA - iad 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(12 avis)

365 000 € 1 872 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

iad France - Laetitia THOMINES MORA (06 22 04 25 08) vous propose : En EXCLUSIVITE !! Dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pied des commerces et du port, venez découvrir cette maison spacieuse de 195m2 habitable sur sous-sol complet. Aujourd'hui le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante : une vaste entrée, un double séjour avec cheminée en pierres, un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée. Une 2ème partie de 50 m2, après quelques travaux, peut vous permettre une confortable vie de plain-pied de 140 m2, ou un logement indépendant avec son entrée déjà existante. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec salle de bain et d'un grenier de 50m2 au sol, aménageable, avec fenêtre. Le sous-sol se répartit en plusieurs espaces: garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie, cave et atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, de 2 terrasses et d'un parking à l'arrière de la maison. Cette maison des années 1970, d'une construction de qualité n'attend que vous pour lui redonner toute sa beauté. Des travaux sont nécessaires pour de meilleures performances énergétiques. Plus de renseignements sur simple demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia THOMINES MORA EI (ID 41080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis LEFEVRE - iad

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Denis LEFEVRE - iad 08/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

260 000 € 2 857 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

iad France - Denis Lefevre (06 99 40 46 61) vous propose : A VISITER ET ACQUERIR. Maison individuelle avec garage attenant , comprenant une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie, un WC indépendant, une chambre avec point d'eau, WC et douche. L'étage deux grandes chambres et une salle de bain. Le garage aujourd'hui fait office de buanderie , arrière cuisine sur sa surface un beau grenier . A l'extérieur un abri de jardin sur un terrain clos de 650m² environ . A NE PAS RATER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefevre EI (ID 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELISABETH DUBOSC MARCHAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELISABETH DUBOSC MARCHAND - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

598 000 € 3 581 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

!! Rare sur le marché !! Idéalement située sur la commune de Commes, à 1km des commerces et services de Port-en-Bessin et 10 km au nord de Bayeux...à quelques centaines de mètres de la MER ! Magnifique CONTEMPORAINE ultra lumineuse de 167m2 de 2019, avec de très beaux volumes, des matériaux de qualité et de nombreuses prestations ! Coup de coeur CERTAIN pour cette VUE dégagée INCROYABLE sur Port-en-Bessin…aux couchers de soleil vraiment PROMETTEURS ! Que ce soit de la pièce de vie, du salon extérieur, du balcon ou du jacuzzi…la vue reste la même ! Comme une impression d’être SEUL AU MONDE ! Superbe JARDIN particulièrement bien AMÉNAGÉ et OPTIMISÉ : JACUZZI - Double terrasse - Pergola - POTAGER - Abri de jardin - Enrobé et pavés - Portail électrique...au vis-à-vis quasi INEXISTANT ! * Pièce de vie DE PLUS de 70m2 : Majestueuse CHEMINÉE moderne - Plafond cathédrale côté salon - Cuisine ouverte avec ILOT CENTRAL de cuisson, hotte rétractable et four à PIZZA...et pas moins de 4 baies vitrées en DOUBLE exposition sud et ouest ouvrant sur les terrasses ! * SUITE PARENTALE spacieuse de 22m2 en rez-de-chaussée, pour une vie de PLAIN-PIED confortable, avec salle d'eau DOUCHE ITALIENNE. * Entrée avec placards - Cellier/buanderie attenant à la cuisine et au garage - Toilettes avec lave-mains. * Au 1er étage : Mezzanine bureau de 20m2 avec balcon - Chambre de 18m2 avec DRESSING - Chambre de 13m2 - Salle de bains avec baignoire, douche ET double vasque - Toilettes. * Double GARAGE attenant de 45m2 avec plancher de stockage, fenêtre, évier et porte automatique de 4m50 de large. CONFORTABLE ET ÉCONOME : Sous domotique (volets, portail, porte garage, pergola…) - Arrosage automatique - Éclairage extérieur - Contemporaine de 2019, encore sous décennales - ALARME et caméra - Peu énergivore (DPE en A) - Chauffage au gaz, par le sol en rez-de-chaussée - Cheminée gaz à télécommande - Double vitrage alu et pvc - Assainissement collectif Un style résolument moderne, de très beaux volumes, des matériaux de qualité et de nombreuses prestations...Sans oublier cette vue dégagée incroyable et cet extérieur au top ! Vous vous voyez déjà y déposer vos valises ? Contactez-moi pour tous renseignements ou photos complémentaires, visite ou visio ! Cette annonce référence 250498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2019 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Port-en-Bessin-Huppain (14520) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Port-en-Bessin-Huppain

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Port-en-Bessin-Huppain

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat dans le Calvados

Ventes immobilières à Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Port-en-Bessin-Huppain

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines