Superimmo
20

Vente maison 365 000 €
195 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Port-en-Bessin-Huppain (14520)

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  • 1 872 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laetitia THOMINES MORA - iad

Laetitia THOMINES MORA - iad

12 avis
06 22 04 25 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia THOMINES MORA (06 22 04 25 08) vous propose : En EXCLUSIVITE !! Dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pied des commerces et du port, venez découvrir cette maison spacieuse de 195m2 habitable sur sous-sol complet.
Aujourd'hui le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante : une vaste entrée, un double séjour avec cheminée en pierres, un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée.
Une 2ème partie de 50 m2, après quelques travaux, peut vous permettre une confortable vie de plain-pied de 140 m2, ou un logement indépendant avec son entrée déjà existante.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec salle de bain et d'un grenier de 50m2 au sol, aménageable, avec fenêtre.
Le sous-sol se répartit en plusieurs espaces: garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie, cave et atelier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, de 2 terrasses et d'un parking à l'arrière de la maison.
Cette maison des années 1970, d'une construction de qualité n'attend que vous pour lui redonner toute sa beauté. Des travaux sont nécessaires pour de meilleures performances énergétiques.
Plus de renseignements sur simple demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia THOMINES MORA EI (ID 41080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1619234 - Réf Superimmo : ANVXWYFJA
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

195 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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